À vendre, un terrain de 451m², parfaitement plat et idéalement situé sur le chemin de la plage Bonaparte, dans la charmante ville de Plouha. Ce terrain est un véritable havre de paix, niché au c?ur de la nature, offrant un cadre de vie serein et apaisant. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter des attraits de la ville et de ses environs. De plus, son orientation est optimale pour bénéficier d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. La ville de Plouha offre toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien : commerces, écoles, services médicaux. Elle est dotée d'un riche patrimoine historique et culturel, et de nombreuses activités de loisirs sont proposées tout au long de l'année. En parallèle, une charmante maison de plain-pied de 92m² est également à vendre. Cette propriété séduira par son architecture élégante et sa toiture en ardoises. L'habitation se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et agréable. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70356 euros), les frais de notaire estimés 6749 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLOUHA sur un terrain de 377 m², Maisons Françaises Bretonnes vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 102 m² habitables avec 4 chambres.

Maisons Françaises Bretonnes vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez notre conseiller au O6 89 79 39 98 (Maisons Françaises Bretonnes - Agence de Montgermont).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain proposé à la vente par le propriétaire du terrain ou un partenaire foncier dûment mandaté à cet effet selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le mandataire du constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Le prix, la disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN PLOUHA !

A seulement 900 mètres du bourg, découvrez cette charmante maison des années 30, idéalement située dans un quartier calme et agréable.

Un bien plein de charme et de potentiel, qui n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son caractère !

Vous y trouverez : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une belle hauteur sous plafond, un garage ainsi qu'un sous-sol total.

Son véritable atout ? Un superbe terrain de près de 1 000 m2 constructible, offrant de nombreuses possibilités pour vos futurs projets !

Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose : Située à seulement 10 minutes à pied de la plage par un sentier, cette maison en pierre des années 1800 bénéficie d'un cadre exceptionnel. Le bien est implanté sur une grande parcelle accompagnée d'un second terrain attenant comprend un hangar, une dépendance en pierre ainsi que des espaces de rangement à réhabiliter. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée sur une cuisine ouverte avec espace repas, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une pièce d'eau avec WC indépendant, d'une pièce technique et d'un atelier avec mezzanine. L'étage dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un WC séparé, ainsi qu'une grande pièce atelier très lumineuse avec une mezzanine sous combles. Un bien plein de charme avec un très beau potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques 500/600m du bourg, cette maison vous ravira par son environnement. Située au milieu d'un parc arboré et fleuri de 3700m2 entièrement constructible.

Au rdc :

Une véranda donnant sur le magnifique parc arboré

Une entrée,

Une cuisine

Un salon séjour lumineux et spacieux avec poêle à bois,

Deux chambres,

Une salle d'eau et un WC indépendant. (vie de plain-pied possible)

Volet pvc

Double vitrage PVC et bois

A l'étage :

Une très grande mezzanine

Deux chambres

Un dressing

Une très grande salle d'eau avec toilette

Un toilette.

Assainissement en tout à l'égout

Fibre

Une dépendance en bois d'environs 30m2

Chauffage électrique et poêle à bois.

Dès travaux d'électricité sont en cours au rdc. Des devis sont en cours pour le remplacement des ouvrants coté nord (rdc) les deux chambres, toilette et salle d'eau.

367500 euros (dont 17500 euros d'honoraires soit 5%) soit net vendeur 350000 euros

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUËBAULT Judith, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUËBAULT Judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Gorzynik vous propose : PLOUHA * À 15 MIN À PIEDS DES COMMERCES * À 3KM DE LA PLAGE * VIE DE PLAIN PIED * 3 CHAMBRES * SOUS SOL COMPLET * 70 m² HABITABLE * Un cocon où il fait bon vivre… La mer pour les balades, les commerces pour le quotidien… et tout cela à quelques minutes seulement. Moins de temps dans la voiture, c'est plus de temps pour en profiter ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 30 m², où le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée invitent aux moments de partage. La vie de plain-pied est tout à fait possible grâce à une chambre de 11 m² et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées, pleines de charme, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau. Et parce qu'une maison de bord de mer mérite des espaces pratiques, le sous-sol sera le royaume des vélos, kayaks, planches de paddle, établi, machine à laver. bref, de tout ce qui accompagne une vie active ! Bonus non négligeable : une salle d'eau y est installée. Parfait pour rincer le sable après la plage, les bottes après une partie de pêche ou les mollets après une randonnée sur notre incontournable GR34. Côté extérieur, le jardin, son coin pergola et sa terrasse en bois promettent de beaux apéros d'été, des barbecues improvisés et des soirées qui s'éternisent. Vous l'aurez compris, cette maison est un véritable cocon, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Et pour les bricoleurs, les décorateurs dans l'âme ou les amateurs de 'petites touches perso', bonne nouvelle : quelques finitions restent à réaliser. Juste ce qu'il faut pour vous l'approprier et en faire un lieu qui vous ressemble. Alors, prêts à poser vos valises. et à commencer le prochain chapitre ? 🌊🏡 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette maison surélevée d'environ 110 m2, située à Plouha, sur un terrain d'environ 615 m2.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC. La maison dispose également d'un sous-sol total aménagé, offrant un espace supplémentaire avec notamment deux chambres, un WC ainsi qu'un garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 20 m2, donnant sur le jardin et offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul.

Située à Plouha, commune côtière réputée, cette maison bénéficie de la proximité de cinq belles plages, offrant un cadre de vie privilégié entre campagne et bord de mer.

Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Si ce bien vous intéresse […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE- COTES D'ARMOR- PLOUHA- Vous revez d'une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies? cette propriété est une véritable opportunité!

Le centre ville accessible à pied et les plages à 5 minutes en voiture, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle comprend, au rez de chaussée, un grand hall d'entrée desservant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine spatieuse et lumineuse. A l'étage, un couloir dessert trois vastes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le tout sur un sous-sol total, parfait pour le stationnement, le bricolage et le stockage.

Le plus: 3 verandas entourent cette maison, dont une exceptionnelle de 58m2, idéale pour créer un vaste éspace de réception, un atelier d'artiste ou un jardin d'hiver baigné de lumière. A l'exterieur le charme opère immédiatement avec un jardin clos paysagé, véritable écrin de verdure agrémenté d'une serre et d'un puit, pour profiter pleinement des beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base idéale pour donner vie à un projet qui vous ressemble. […] Voir l’annonce immobilière >>