Opportunité exceptionnelle à saisir à Plouha, charmante commune de Bretagne nichée entre terre et mer. Nous vous proposons un terrain de 375m² idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités. Ce terrain, bénéficiant d'une excellente orientation pour optimiser l'ensoleillement, est parfait pour accueillir votre future demeure. Vous profiterez de la proximité de la mer, des plages magnifiques et des sentiers de randonnée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Par ailleurs, découvrez notre charmante maison de plain-pied de 63m², présentant une architecture sobre et élégante avec une toiture en ardoises. Conçue pour maximiser l'espace et la luminosité, elle dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La disposition des pièces a été pensée pour favoriser une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Profitez de cette opportunité d'investir dans un environnement privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57000 euros), les frais de notaire estimés 5820 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140611 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à deux pas du centre-ville de Plouha, nous vous proposons une opportunité unique d'acquisition d'un terrain de 711m². Ce cadre idyllique est l'occasion rêvée de construire une maison de charme de 95m², alliant tradition et modernité. Le terrain jouit d'un emplacement exceptionnel, à proximité des écoles, commerces et services de santé. Il offre également un accès facile aux magnifiques plages de Plouha et aux nombreux sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. La maison, de type étage, se compose de quatre pièces principales dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité, avec un séjour convivial au c?ur de la maison. Un plafond décaissé sur le séjour apporte lumière et volume à la pièce. La suite parentale au rez-de-chaussée offre une possibilité de vie de plain pied. L'étage est dédié aux enfants avec deux belles chambres et une salle de douche avec WC séparé. Un garage communiquant avec la maison complète ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (70000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239197 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Parce que certains biens prennent tout leur sens lorsqu'on découvre leurs volumes, leur environnement et leurs possibilités sur place.

Vous avez un projet de rénovation et vous recherchez un bien avec du caractère, de l'espace et la mer à proximité ? Ne vous contentez pas de regarder l'annonce, venez découvrir tout son potentiel.

En résidence principale ou secondaire. Pour un investissement proche de la mer.

A 1km du bourg de Plouha

A 4,5km des plages de Plouha

159m2 habitables

5 chambres (dont 1 de plain-pied)

4 salles d'eau

1 cuisine et une arrière cuisine

1 grand séjour salon

Possibilité de partager cette maison en 2 lieux de vie séparés

3700m2 de terrain clos

Puits déclaré et en fonction

Proximité immédiate du littoral

Une partie du terrain est constructible et piscinable.

Dépendances, cabanon, atelier.....

Rénovation à prévoir.

Une visite pourrait bien être le début d'une très belle transformation.

Contactez moi pour découvrir cette longère, parce que les photos ne peuvent pas montrer tout ce que cette longère pourrait devenir.

399000 euros (dont 19000 d'honoraires soit 5%) soit net vendeur 380000 euros

DPE D. GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUËBAULT Judith, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUËBAULT Judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, […] Voir l’annonce immobilière >>

Prix en baisse!

L'agence Maison Rouge de Plouha vous propose à la vente cette maison familiale de 125 m2 habitables, construite en 1969, idéalement située dans cette charmante commune côtière à proximité des commodités du quotidien.

Edifiée sur un sous-sol total avec garage et implantée sur un terrain d'environ 909m2, cette maison sur rez-de-chaussée surélevé offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une grande famille ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies.

Dès l'entrée, un couloir dessert un agréable salon-séjour bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi que deux chambres permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, chacune disposant d'un lavabo, un WC sur le palier offrant ainsi davantage d'autonomie et de confort pour les occupants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 600 m2, idéal pour les moments de détente en famille, les loisirs de plein air ou l'aménagement d'un espace paysager selon vos projets.

Cette maison dispose d'un chauffage au fioul et nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie confortable et adapté à vos besoins.

Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

A Plouha, à 10mn de la mer proche tous commerces

Maison construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Maison de 60m² Pièce de vie de 35m² grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour Chambres : 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée. Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et VRD inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 2 km des plages, 5 km de Saint-Quay-Portrieux et à proximité des commerces, découvrez cette maison entièrement rénovée (isolation, électricité, chauffage) offrant un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, complétée par une chambre avec sa salle d'eau et un espace de rangement, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert deux chambres.

Au sous-sol, une buanderie avec douche, idéale après un retour de plage, ainsi que plusieurs espaces de rangement offrent un volume de stockage particulièrement appréciable.

Terrain clos,

Terrasse et places de parking viennent compléter ce bien.

Tout-à-l'égout conforme.

Chauffage électrique

Idéal en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Plouha, TK HABITAT, concepteur constructeur vous accompagne dans votre projet sur ce terrain constructible de 430 m2, situé hors lotissement.

Agréable surface habitable de près de 106 m2 avec garage, dotée d’une pièce de vie de 45 m2 à aménager selon vos souhaits.

L'architecture et les plans intérieurs sont entièrement personnalisables.

Nos constructions sont conformes à la nouvelle réglementation thermique RE2020.

Pour plus d'informations, contacter Raphael à l’agence, située au 9 bis Rue du Val à Plédran.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>

22580 - PLOUHA - MAISON BRETONNE 75 M² + CRÈCHE AMÉNAGÉE 24 M² - 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES - PARCELLE DE 5 696 M² - TERRASSE - SECTEUR CALME PROCHE DU LITTORAL - VIE DE PLAIN-PIED ENVISAGEABLE - LA MAISON FRÈCHE EN ÉTÉ !

DE NOMBREUX TRAVAUX DE RÉALISÉS

À seulement quelques minutes des plages de la côte du Goëlo, cette maison bretonne en pierre offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et préservé.

Avec son charme authentique et les nombreux travaux réalisés récemment, elle propose aujourd'hui un confort appréciable tout en conservant l'âme des bâtisses bretonnes.

Sa dépendance aménagée en crèche constitue un véritable atout, offrant une solution d'hébergement complémentaire ou un espace indépendant selon les projets de chacun.

Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche du littoral, des balades et des plages accessibles à seulement quelques kilomètres.

Même lors des fortes chaleurs estivales, cette maison en pierre conserve une agréable fraîcheur, offrant un confort de vie particulièrement apprécié en été?

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

• Une pièce de vie (42 m²) avec séjour et cuisine ouverte (possibilité d'y faire une chambre).

• Des toilettes indépendantes (0,9 m²).

• Une salle d'eau (2,7 m²).

À l'étage :

• Un palier (5,2 m²).

• Une première chambre (14,1 m²).

• Une deuxième chambre (15,4 m²).

L'agencement de la crèche est le suivant :

Au rez-de-chaussée : un espace de 13,5 m² avec cuisine d'été, une cabine de douche et des WC.

À l'étage : une chambre (10,7 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

• Un appentis (23 m²) permettant de profiter des beaux jours à l'ombre.

• Une petite terrasse.

Sur une parcelle non-attenante :

• Une prairie.

• Un garage (46 m²) permettant le stationnement d'un bateau ou d'un petit camping car.

• Un atelier de 24 m².

Informations complémentaires :

• Le chauffage est assuré par un poêle à bois.

• La production […] Voir l’annonce immobilière >>