EXCLUSIVITE NESTENN PLOUHA :

A deux pas de la place du bourg, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine construite en 2015 par un constructeur local.

Offrant un confort thermique optimal, cette propriété parfaitement entretenue se développe sur plus de 130 m2 et propose un total de 4 chambres, ainsi qu'un espace bureau / salle de jeux.

L'espace de vie, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse idéalement orientée sud-ouest, ainsi que sur un jardin arboré d'environ 1 300 m2.

Un garage de 35 m2 et un grenier viennent compléter cet ensemble.

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Exclusivité Nestenn Plouha :

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ? Cette maison des années 60 est faite pour vous !

Offrant une surface totale de 140 m2 répartie sur trois niveaux, cette propriété, parfaitement entretenue, propose 3 à 4 chambres ainsi que de beaux volumes et des dépendances.

Vous profiterez également d'un jardin arboré de 2 500 m2, dont une partie est constructible.

Possibilité d'acquérir en complément une parcelle non constructible d'une superficie de 6 000 m2.

Vous souhaitez en […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 600 mètres du centre de Plouha, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie simple, confortable? où tout peut se faire à pied au quotidien.

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse de 41 m2, ouverte et conviviale, avec sa cuisine aménagée Schmitt. Un espace agréable à vivre, prolongé naturellement vers la terrasse exposée plein sud.

La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC. Les deux autres chambres, facilement aménageables en bureau ou chambre d'amis, sont complétées par une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de plain-pied sans contrainte.

A l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 417 m2 permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. La terrasse plein sud invite à la détente, tandis que le carport et l'abri de jardin apportent des solutions de stationnement et de rangement pratiques.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, de la fibre installée et d'un système d'alarme déjà en place.

DPE : C / GES : C

A quelques minutes à pied des commerces et des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 600 mètres du centre, cette maison construite en 2000 offre un cadre de vie pratique, où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, services, un vrai confort au quotidien.

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 46 m2, ouverte et lumineuse, avec sa cuisine attenante. Un espace convivial, facile à vivre, qui s'ouvre naturellement vers la terrasse exposée plein sud.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau avec WC et un autre WC indépendant à l'entrée, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une pièce en plus à aménager selon vos besoins : bureau, dressing ou chambre d'appoint? à vous d'imaginer.

Côté extérieur, le terrain clos et paysagé de plus de 800 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. Le garage attenant, complété par un espace atelier, apporte un vrai confort au quotidien.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises, tout simplement.

Confort et équipements

Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée (hors chambre) + radiateurs

Ballon d'eau chaude

Menuiseries PVC double vitrage

Maison raccordée au tout-à-l'égout

Fibre installée

Construction en brique (BEVILLON)

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Noireau vous propose: Exclusivité chez iad - 2 Maisons - Situées sur la charmante commune de Plouha, à deux pas des célèbres falaises, cette propriété pleine de charme vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et son potentiel !

Dès votre arrivée, vous découvrirez une première maison accueillante et lumineuse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un agréable salon-séjour propice aux moments de convivialité, ainsi que d’une cuisine séparée, aménagée et équipée.

À l’étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau avec toilettes. Le second étage offre une mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou couchage d’appoint.

Chauffage fuel.

La seconde maison plus récente (2009) et indépendante, d’environ 40 m², est un véritable atout ! Elle propose une pièce de vie chaleureuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau. Parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

Chauffage électrique.

Côté extérieur et annexes, la propriété dispose d’une chaufferie, d’une dépendance d’environ 10 m², d’un garage de 23 m² ainsi que de petites dépendances supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Un bien rare dans un environnement privilégié, entre mer et nature, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à vocation touristique.

Venez vite découvrir ce bien plein de potentiel et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement exceptionnel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 380 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)

Cette maison d'une superficie de 67 m² se situe à Plouha, une localité appréciée pour sa proximité avec la mer et ses paysages variés. Le bien comprend deux chambres, offrant un espace de vie adapté aux familles ou aux couples.

La maison est implantée dans un quartier accessible, avec des commodités à proximité. Vous trouverez des arrêts de bus, des écoles, des commerces et divers services à moins de quelques minutes. Le centre-ville de Plouha est également facilement atteignable, permettant l'accès à des installations supplémentaires telles que des restaurants et des loisirs.

Le prix de vente est fixé à 147 200 euros. Ce bien représente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de 122m2 habitables de plain pied.

Séjour double avec un poêle à granulé et une cuisine aménagée et équipée.

3/4 chambres possibles avec une suite parentale et une salle d'eau.

Garage, abris de jardin et carport.

Le tout sur un terrain de 1198m2 avec des possibilités d'aménagement.

La maison se situe à 5 minutes des commerces de Plouha.

Plusieurs établissements scolaires, infrastructures sportives et centre de soins se trouvent à proximité.

Les plages du palus et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lorane Fernandes vous propose: Située à Plouha, cette maison mitoyenne combine le charme intemporel de la pierre avec un intérieur moderne et lumineux.

D’une surface de 90 m², elle propose au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

À l’étage, trois chambres pensées pour accueillir un dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne et épurée avec douche à l’italienne et baignoire, un style sobre et élégant qui saura plaire à tous les goûts.

À l’extérieur, un terrain d’environ 1 700 m² avec un espace verdoyant et une cour ensoleillée, idéal pour profiter du plein air.

Une dépendance en pierre de 29 m², laissant libre cours à votre imagination, un garage indépendant de 12 m² et un puits complètent ce bien.

Cette maison représente un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain, dans un cadre tranquille en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités et des magnifiques plages de Plouha et de ses environs.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>