Ce terrain, situé dans un environnement paisible, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner du tumulte des grandes villes. Sa position stratégique offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires, tout en préservant la tranquillité de ses résidents.

Le terrain se distingue également par sa proximité avec la mer. Situé à quelques minutes seulement des plages de Plouha, il offre un accès privilégié à la mer, un véritable plus pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.

À la une des opportunités immobilières, une charmante maison de plain-pied de 63m² se distingue. Cette propriété présente une architecture sobre et élégante, avec une toiture en ardoises qui ajoute une touche d'authenticité et de caractère.

La maison est conçue de manière à maximiser l'espace et la luminosité. Elle dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. La disposition des pièces a été pensée pour favoriser une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60643 euros), les frais de notaire estimés 6081 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140611 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de maitre, 150 m2 habitable, située en plein centre de PLOUHA, sur 540 m2 de terrain clos et arboré .

RDC :

entrée, cuisine 19 m2, salon 19 m2 avec cheminée, séjour 18 m2 avec accès jardin à l'arrière, buanderie, WC avec lave-mains .

1/2 niveau :

dégagement avec placard, chambre, SDB, WC.

1er étage :

2 belles chambres '(17 et 18 m2), bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Orientation sud-ouest pour une luminosité optimale toute la journée.

Découvrez cette authentique maison bretonne, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Sur un grand terrain arboré (et constructible), elle séduit par son cachet, et ses nombreux atouts pratiques.

REZ-DE-JARDIN : petit salon convivial, cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne (colonne hydromassante) et toilettes indépendantes.

ETAGE : 2 chambres, un grand bureau et deux dressings pour un espace de rangement optimisé

SOUS-SOL : grande buanderie et chaufferie équipée dune chaudière à granulés de bois à condensation (installée en 2020) garantissant un chauffage économique et écologique.

EXTERIEURS :- grand jardin clos et arboré,

- garage de 17 m²

- dépendances (dont un atelier) de 29 m².

- puits permettant d'alimenter la maison et le jardin en eau.

ATOUTS MAJEURS :

- maison en granit rénovée avec des matériaux de qualité conservant tout son charme breton :

- quartier très calme à quelques minutes à pied du centre-ville

- rénovation et isolations réalisées en 2020

- terrain constructible idéal pour un agrandissement et/ou une maison d'amis, de famille, voire de location (chambres d'hôtes, gîtes...)

- chauffage performant et récent.

Plus de détails et photos sur demande.

Contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement préservé et verdoyant, cette élégante propriété séduit par son charme intemporel, ses généreux volumes et son cadre de vie privilégié. Située à proximité immédiate des falaises de Plouha, de deux golfs accessibles en moins de 15 minutes et des commodités d'une commune dynamique et vivante toute l'année, elle offre un cadre idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel.

Edifiée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 3 200 m2, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 250 m2 habitables et d'une dépendance aménagée pouvant accueillir une activité professionnelle, un gîte ou une habitation indépendante.

La maison principale

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux.

Au rez-de-chaussée :

Véranda chauffée offrant une agréable vue dégagée sur le jardin ;

Spacieuse pièce de vie de 54 m2 avec cheminée et poêle à bois, ouverte sur le jardin et la grande terrasse ;

Cuisine aménagée et équipée avec îlot central, lumineuse et conviviale ;

Suite parentale avec salle de bains et douche privative, bénéficiant d'une vue apaisante sur le jardin pour une véritable vie de plain-pied ;

Salle d'eau indépendante ;

WC avec lave-mains ;

Local technique pour la pompe à chaleur ;

Couloir avec placards de rangement.

A l'étage :

Grand palier pouvant accueillir un espace bureau, bibliothèque ou détente ;

Quatre chambres confortables ;

Bureau ou dressing selon vos besoins ;

WC indépendant ;

Lingerie ;

Très grande chambre de plus de 20 m2 avec pièce attenante équipée d'un lavabo.

La dépendance

Véritable atout de la propriété, cette dépendance d'environ 24 m2 dispose d'une entrée indépendante et offre de nombreuses possibilités :

Local professionnel ;

Gîte ;

Maison d'amis ;

Télétravail ou activité libérale.

Elle comprend deux pièces, un WC et bénéficie d'une agréable terrasse avec vue sur le jardin.

Les extérieurs

Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, constitue un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge de Plouha vous propose à la vente cette charmante maison en pierres avec extension bardage bois, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie rare à seulement quelques pas de la mer.

Dès l'arrivée, le charme opère avec un environnement privilégié et un terrain d'environ 1 940 m2, permettant de profiter pleinement d'un extérieur verdoyant et d'une vue mer particulièrement appréciable au quotidien.

La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé accueillant une véranda lumineuse qui prolonge agréablement l'espace de vie, un séjour chaleureux avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'ensemble bénéficie d'une rénovation de qualité, mettant en valeur le caractère authentique de la pierre allié à la modernité des équipements, notamment une pompe à chaleur assurant un excellent confort thermique, comme en témoigne son classement énergétique en DPE B.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit complémentaire.

A l'extérieur, le jardin clos offre un bel espace de détente dans un environnement calme et recherché, complété par un garage et une cave apportant des solutions de rangement appréciables.

Ce bien séduira les amateurs de charme, de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de PLOUHA et de ses commodités accessibles à pied (moins de 100 m de la boulangerie), à 7 min de la mer et 10 min de LANVOLLON. Cette maison typique de Bretagne d'environ 86 m2 habitables, mitoyenne des deux côtés, construite sur trois niveaux (grenier aménageable), avec son jardin clos et une dépendance en pierre au fond de la parcelle. Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée (hotte, plaque de cuisson gaz). Au 1er étage un palier dessert une salle de bain avec wc, et trois chambres. Au 2ème étage sous toit se trouve un vaste grenier aménageable. Cette propriété a un garage mitoyen à la maison avec un bel espace de jardin arboré dont la surface du terrain est de 412m2 avec une dépendance en pierre à rénover. N'hésitez pas à me contacter directement si vous désirez voir une vidéo du bien, et également de son envirement.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) avec l'Etude Immobilière du Goëlo, immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le no88540324600014.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison alliant confort, emplacement idéal et cadre de vie agréable ? Cette charmante maison non mitoyenne située à Plouha a tout pour vous séduire !

Emplacement privilégié

À seulement 2 minutes à pied du centre-bourg

À 4 km des plages

À 25 minutes de Saint-Brieuc

Une maison fonctionnelle et chaleureuse

Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.

À l'étage, découvrez 3 chambres confortables, une salle de bain et un second WC séparé, parfait pour une vie de famille.

Un extérieur agréable et sans vis-à-vis

Profitez d'un terrain clos de 690 m², idéal pour les enfants ou les animaux, avec en bonus :

Un abri de jardin

Une serre pour vos projets potagers

Des équipements récents pour votre tranquillité

Isolation des combles refaite

Chaudière récente de marque Viessmann

Certaines photos sont non contractuelles et aident à la projection

Les + qui font la différence :

Emplacement recherché

Maison bien entretenue

Travaux énergétiques récents

Proximité mer et commodités

Une maison où il fait bon vivre… à visiter sans tarder !

Un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 332550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, en impasse, à seulement 500 mètres des commodités et à 3 km de la mer, disposant de toutes les commodités (commerces de proximité, médecins, kiné, écoles...) cette maison construite en 1986 sous ardoises naturelles offre un cadre de vie idéal.

Implantée sur un terrain de plus de 2 300 m2 entièrement constructible, la propriété présente un véritable atout. Une parcelle d'environ 800 m2 peut être divisé (déjà cadastrée), offrant de nombreuses possibilités (projet familial, revente, construction complémentaire).

- La maison propose une vie de plain-pied et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée séparée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que de WC séparés, véranda.

- A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et des WC.

- Un garage attenant à la maison ainsi qu'un sous-sol partiel viennent compléter l'ensemble.

Côté détente, la propriété dispose d'une piscine couverte, révisée en 2026 et équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un jacuzzi semi encastré pour en profiter toute l'année.

Vous profiterez également d'un agréable jardin paysager avec différents arbres fruitiers, ainsi que d'un cabanon de jardin comprenant tout le matériel nécessaire à l'entretien de la piscine.

Terrain clos avec portail électrique.

Des travaux d'amélioration ont été réalisés […] Voir l’annonce immobilière >>