Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Orientation sud-ouest pour une luminosité optimale toute la journée.

Découvrez cette authentique maison bretonne, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Sur un grand terrain arboré (et constructible), elle séduit par son cachet, et ses nombreux atouts pratiques.

REZ-DE-JARDIN : petit salon convivial, cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne (colonne hydromassante) et toilettes indépendantes.

ETAGE : 2 chambres, un grand bureau et deux dressings pour un espace de rangement optimisé

SOUS-SOL : grande buanderie et chaufferie équipée dune chaudière à granulés de bois à condensation (installée en 2020) garantissant un chauffage économique et écologique.

EXTERIEURS :- grand jardin clos et arboré,

- garage de 17 m²

- dépendances (dont un atelier) de 29 m².

- puits permettant d'alimenter la maison et le jardin en eau.

ATOUTS MAJEURS :

- maison en granit rénovée avec des matériaux de qualité conservant tout son charme breton :

- quartier très calme à quelques minutes à pied du centre-ville

- rénovation et isolations réalisées en 2020

- terrain constructible idéal pour un agrandissement et/ou une maison d'amis, de famille, voire de location (chambres d'hôtes, gîtes...)

- chauffage performant et récent.

Plus de détails et photos sur demande.

Contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Lanloup et le centre ville de Plouha et proche de la plage BONAPARTE , très belle propriété avec local professionnel / gîte dans un environnement préservé, rare sur le marché.

Plage Bonaparte à 1,8 km, deux golfs à moins de quinze minutes, proche falaises de Plouha, Plouha est une commune touristique, vivante à l'année !

Cette grande propriété au charme intemporel et à l'atmosphère chaleureuse, est parfaite pour les amoureux d'authenticité, de calme et à la recherche d'espace. Elle se compose d'une maison principale et d'une dépendance aménagée en local professionnel , édifiée sur un jardin paysagé de 3200 m2 environ qui prolonge cet esprit de maison de famille tournée vers la nature et le jardin.

La MAISON PRINCIPALE de 250 m2 de surface habitable comprend :

Au rez-de-chaussée

- une véranda chauffée avec vue dégagée

- un séjour de 54 m2 sublimé par une belle cheminée avec poêle à bois et coin cuisine, s'ouvre sur une vue dégagée sur le jardin et donne accès à la grande terrasse

- une cuisine lumineuse, aménagée et équipée avec îlot central , et accès à la grande terrasse

- une suite parentale avec sa salle de bains + douche privative, agréable vue sur le jardin paysagé permettant une vie de plain-pied

- un cabinet de toilette avec wc

- une salle d'eau

- un local pour la pompe à chaleur

- couloir avec placard

- grande terrasse

Au premier étage :

- un grand palier à usage bureau ou autre

- trois chambres

- une pièce bureau ou dressing

- un wc séparé

- un placard lingerie

- une très grande chambre de + 20 m2 avec une pièce attenante avec lavabo.

Une grande Dépendance / gîte ou local professionnel de 24 m2 environ :

- deux pièces bureaux avec entrée indépendante ou chambres , WC ,

- terrasse secondaire , vue sur le jardin paysagé

- Grand garage 20 m2 environ et buanderie .

- Abri de jardin attenant au garage

Cette extension peut se transformer en seconde maison pour recevoir famille et amis en toute indépendance. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn PLOUHA vous propose de découvrir sans tarder cette belle propriété familiale idéalement située dans un environnement calme, à seulement 600 mètres du bourg de Plouha.

Offrant de généreux volumes et une vie de plain-pied entièrement fonctionnelle, cette maison en pierre de pays dispose de 4 chambres et séduira les amateurs de charme et d'authenticité.

Implantée sur un magnifique parc arboré d'environ 3 700 m2, la propriété bénéficie également d'un véritable atout : un terrain constructible d'environ 1 000 m2, facilement détachable. Une opportunité idéale pour un projet locatif, une construction familiale ou une revente. Quelques travaux de rénovations à sont à prévoir .

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge de Plouha vous propose à la vente cette charmante maison en pierres avec extension bardage bois, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie rare à seulement quelques pas de la mer.

Dès l'arrivée, le charme opère avec un environnement privilégié et un terrain d'environ 1 940 m2, permettant de profiter pleinement d'un extérieur verdoyant et d'une vue mer particulièrement appréciable au quotidien.

La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé accueillant une véranda lumineuse qui prolonge agréablement l'espace de vie, un séjour chaleureux avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'ensemble bénéficie d'une rénovation de qualité, mettant en valeur le caractère authentique de la pierre allié à la modernité des équipements, notamment une pompe à chaleur assurant un excellent confort thermique, comme en témoigne son classement énergétique en DPE B.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit complémentaire.

A l'extérieur, le jardin clos offre un bel espace de détente dans un environnement calme et recherché, complété par un garage et une cave apportant des solutions de rangement appréciables.

Ce bien séduira les amateurs de charme, de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de PLOUHA et de ses commodités accessibles à pied (moins de 100 m de la boulangerie), à 7 min de la mer et 10 min de LANVOLLON. Cette maison typique de Bretagne d'environ 86 m2 habitables, mitoyenne des deux côtés, construite sur trois niveaux (grenier aménageable), avec son jardin clos et une dépendance en pierre au fond de la parcelle. Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée (hotte, plaque de cuisson gaz). Au 1er étage un palier dessert une salle de bain avec wc, et trois chambres. Au 2ème étage sous toit se trouve un vaste grenier aménageable. Cette propriété a un garage mitoyen à la maison avec un bel espace de jardin arboré dont la surface du terrain est de 412m2 avec une dépendance en pierre à rénover. N'hésitez pas à me contacter directement si vous désirez voir une vidéo du bien, et également de son envirement.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) avec l'Etude Immobilière du Goëlo, immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le no88540324600014.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison alliant confort, emplacement idéal et cadre de vie agréable ? Cette charmante maison non mitoyenne située à Plouha a tout pour vous séduire !

Emplacement privilégié

À seulement 2 minutes à pied du centre-bourg

À 4 km des plages

À 25 minutes de Saint-Brieuc

Une maison fonctionnelle et chaleureuse

Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.

À l'étage, découvrez 3 chambres confortables, une salle de bain et un second WC séparé, parfait pour une vie de famille.

Un extérieur agréable et sans vis-à-vis

Profitez d'un terrain clos de 690 m², idéal pour les enfants ou les animaux, avec en bonus :

Un abri de jardin

Une serre pour vos projets potagers

Des équipements récents pour votre tranquillité

Isolation des combles refaite

Chaudière récente de marque Viessmann

Certaines photos sont non contractuelles et aident à la projection

Les + qui font la différence :

Emplacement recherché

Maison bien entretenue

Travaux énergétiques récents

Proximité mer et commodités

Une maison où il fait bon vivre… à visiter sans tarder !

Un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 332550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, en impasse, à seulement 500 mètres des commodités et à 3 km de la mer, disposant de toutes les commodités (commerces de proximité, médecins, kiné, écoles...) cette maison construite en 1986 sous ardoises naturelles offre un cadre de vie idéal.

Implantée sur un terrain de plus de 2 300 m2 entièrement constructible, la propriété présente un véritable atout. Une parcelle d'environ 800 m2 peut être divisé (déjà cadastrée), offrant de nombreuses possibilités (projet familial, revente, construction complémentaire).

- La maison propose une vie de plain-pied et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée séparée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que de WC séparés, véranda.

- A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et des WC.

- Un garage attenant à la maison ainsi qu'un sous-sol partiel viennent compléter l'ensemble.

Côté détente, la propriété dispose d'une piscine couverte, révisée en 2026 et équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un jacuzzi semi encastré pour en profiter toute l'année.

Vous profiterez également d'un agréable jardin paysager avec différents arbres fruitiers, ainsi que d'un cabanon de jardin comprenant tout le matériel nécessaire à l'entretien de la piscine.

Terrain clos avec portail électrique.

Des travaux d'amélioration ont été réalisés […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUHA - Maison traditionnelle sur sous-sol, sur terrain de 615 m², comprenant : au rez-de-jardin : Hall d'entrée, wc, deux pièces, garage avec chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé : séjour-salon traversant avec accès terrasse, cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau wc, deux chambres. Grand grenier à l'étage accès par escalier escamotable. […] Voir l’annonce immobilière >>