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Vente Maison à Plouguiel

6 pcs
4 ch
187㎡

389 000 € (2 080 €/m²)

Vente Maison à Plouguiel

6 pcs
4 ch
187㎡

389 000 € (2 080 €/m²)

Maison Plouguiel

Située sur la commune de Plouguiel (22220), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 3,5 km de Plougrescant, 4 km du centre de Tréguier et 5 km de la plage.

Cette maison individuelle des années 1980, entièrement rénovée, offre environ 187 m2 habitables organisés pour le confort d'une famille et permet une vie de plain pied avec un grand confort. Construite sur un terrain aménagé de 3 831 m2 facile à entretenir et dans un secteur calme, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée : Une belle et grande véranda permet d'accéder à l'intérieur de la maison et s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 58 m2 comprenant le séjour et la salle à manger. Lumière traversante avec une ouverture sur le jardin, le salon est équipée d'une cheminée avec insert. Une cuisine ouverte de 7m2 complète ce grand espace de vie. Une grande chambre de plain-pied, avec une salle de bains avec une baignoire balnéo et une douche à l'italienne, une buanderie et un WC.

A l'étage : une pièce permettant de constituer une chambre supplémentaire, trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté prestations : murs doublés, isolation des combles, menuiseries en double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants, chauffage principal par radiateurs à inertie complété par un insert bois, toiture en bon état, électricité sécurisée et assainissement récent et conforme.

A l'extérieur, une dépendance abrite un garage, un atelier, un grenier et un puits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette dépendance peut aisément être transformée en habitation supplémentaire, gîte ou chambres d'hôtes (plus de 100 m2 potentiels sur 2 niveaux après travaux).

Très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette belle propriété est idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire.

A découvrir sans tarder lors d'une visite, ou grâce à une visite virtuelle 360 disponible après un premier échange. Contactez nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-TRE-103631-FP - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    389 000 € (2 080 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    187 m²
  • Surface terrain :
    3831 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Veranda - Jardin
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Square Habitat - Tréguier

( 10 avis )

2 Rue Irène Joliot Curie

22220 Tréguier

SIREN: 491649489

Nos avis clients les plus récents

( 10 avis )

Très bonne qualité service

Très bon contact avec Mme Deshayes qui a été très disponible et réactive à mes demandes. Beaucoup de professionnalisme j ai été très satisfait de square habitat.
Réponse : Bonjour Monsieur B. , toute l'équipe vous remercie pour votre commentaire et pour la confiance que vous nous avez accordé dans l' Achat de votre bien. A bientôt pour de futurs projets immobiliers, L'équipe Square Habitat TREGUIER

Très bonne expérience du début à la fin

Madame Deshayes a été très réactive, depuis la première visite jusqu'au RV chez le notaire, elle a pu recontacter les diagnostiqueurs et me renseigner sur des questions précises. Sa gentillesse et sa disponibilité, alliées à celle des propriétaires, ont rendu très serein cet achat.

locationet professionnalisme

j'ai sollicité cette agence pour une location très bon accueil

Bon déroulement dans l'ensemble .

Satisfaction dans l'ensemble Bonne écoute lors de la mise en vente du bien . Explications claires sur le fonctionnement de l'agence Square Habitat de Tréguier . Disponibilté et bonne gestion de l'organisation des visistes . On a été tenu informé des contacts et compte rendu regulier des visites au debut de mandat . Par la suite les informations ont été moins régulières . Délai de vente du bien très correct , avec un prix négocié raisonnable . Bonne recommandation concernant le choix du notaire .
Réponse : • Bonjour Monsieur et merci pour votre retour sur le travail que nous avons réalisé pour permettre la vente de votre bien. Nous sommes heureux d'avoir pu répondre à vos attentes et nous restons à votre disposition pour tout autre projet. C'était avec plaisir de vous accompagner. L'équipe Square Habitat TREGUIER
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 977 €
Par mois
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