PLOUGRESCANT // EN EXCLUSIVITE : Venez à la découverte de cette charmante maison en petite copropriété dans une bâtisse typique en pierre.
Authenticité, charme et douceur de vivre bretonne pour cette jolie maison nichée au sein d’une petite copropriété, dans une bâtisse typique en pierre.
À Plougrescant, là où la terre rencontre la mer, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre patrimoine, nature préservée et atmosphère iodée. Ici, le temps semble ralentir… On profite du calme du jardin, des vieilles pierres et de cette lumière si particulière propre au littoral des Côtes-d’Armor.
La maison développe 74 m2 habitables, soit 85 m2 au sol, répartis sur trois niveaux et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un agréable salon avec cheminée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Le premier étage accueille une chambre, un WC ainsi qu’un point d’eau.
Au deuxième étage, une troisième chambre vient compléter l’ensemble.
Grâce à sa configuration sur trois niveaux, cette maison offre un beau potentiel d’évolution, que ce soit pour imaginer une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances ou encore un projet de résidence secondaire sur le littoral.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une belle parcelle de 650 m2 constructible, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Le jardin accueille également une dépendance, actuellement utilisée comme atelier ou abri de jardin.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
La commune, située sur la Côte d’Ajoncs, offre un littoral sauvage et préservé, ponctué de criques, de plages, de rochers sculptés par les éléments et de paysages marins à couper le souffle. Le célèbre site du Gouffre de Castel Meur, avec ses impressionnants chaos granitiques battus par les vagues, constitue l’un des paysages emblématiques de cette côte.
Le GR34, qui longe le littoral, permet de découvrir à pied toute la beauté de cette presqu’île entre terre et mer. Balades face à l’océan, embruns, couchers de soleil, petites criques et paysages changeants au rythme des marées rythment ici le quotidien.
À Plougrescant, le charme réside également dans cette sensation de vivre au plus près d’une nature encore sauvage, tout en restant à proximité des commodités et des services du quotidien.
UNE MAISON POUR VIVRE, S'ÉVADER… OU INVESTIR
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire au bord de la mer ou un bien offrant un potentiel locatif, cette propriété saura répondre à de nombreux projets.
Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. V10000058 - 20/08/2026
DPE
G
500
kWh/m² .an
16*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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C
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F
Consommation
(Energie primaire)
500
kWh/m².an
Emissions
16*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2760 €
et
3790 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Plougrescant
13
Vente maison 8 pièces
Plougrescant 22
1 155 000 €
(6 676 €/m²)
Située dans un cadre naturel exceptionnel à Plougrescant, à seulement 100 m de la plage, cette superbe propriété de 173 m² est nichée au cœur d’un jardin arboré et paysager de 5 600 m². Son architecture typique en pierre, entourée de rochers et de verdure, lui confère un charme authentique et unique. L’environnement paisible invite à profiter du calme et de la beauté sauvage de la côte bretonne.
L’intérieur, très spacieux, se compose de 8 pièces lumineuses réparties sur trois niveaux. Le séjour généreux, doté d’une cheminée en pierre, crée un espace de vie convivial et chaleureux. La salle à manger, vaste et lumineuse, permet de recevoir famille et amis dans une ambiance cosy.
Ce premier niveau offre un espace de vie de 70 m² avec deux terrasses.
À l’étage, une belle suite parentale avec mezzanine et salle de bains, 2 chambres, salle d’eau et WC.
Au dernier niveau, deux chambres mansardées.
Enfin, au sous-sol, partiellement chauffé, vous trouverez une grande douche, une buanderie, une réserve et une cave.
Au fond du jardin, un magnifique gîte de 24 m² pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
173㎡
Terr 5 600㎡
10
Vente maison 6 pièces
Plougrescant 22
356 500 €
(2 565 €/m²)
BOURG - PRESTATIONS - LUMINOSITE
Maison lumineuse aux prestations modernes et confortables !
Tout y est pour poser ses valises.
Rez-de-chaussée : entrée avec wc et placard, cuisine aménagée et équipée, buanderie, pièce de vie avec poêle à pellets, suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec wc.
A l'étage : trois chambres, salle d'eau avec WC.
Un garage pour plusieurs voitures ou camping ainsi qu'un atelier terminent l'ensemble. Prise pour véhicule électrique.
Terrain 553 […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
139㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 5 pièces
Plougrescant 22
421 053 €
(4 731 €/m²)
Plougrescant (22820) Exclusivité Square Habitat
A moins de 200m du littoral, proche du port de Castel, découvrez cette charmante maison de pays soigneusement rénovée et très bien entretenue.
Baignée de lumière grâce à une exposition traversante dans les pièces de vie, elle offre au rez-de-chaussée une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, trois belles chambres avec vue mer et une seconde salle de bains complètent l'ensemble.
Le tout sur un terrain plat de plus de 1000 m2, facile à entretenir, avec chauffage au bois complété par des radiateurs électriques.
Une maison pleine de charme, idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
89㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 2 pièces
Plougrescant 22
310 000 €
(6 739 €/m²)
Située à 500 m de la mer entre Porz Hir et le Gouffre ! charmante maison en pierre avec tout le confort pour en profiter immédiatement.
Vendue meublée et équipée vous profiterez d'un salon cuisine avec poêle à bois, une salle de bain, un wc et une buanderie avec porte vers l'extérieur. A l'étage une chambre de 11.46 m2 au sol et une autre de 9.35 m2 au sol.
Une annexe de 18 m2 (idéal pour ranger vélos, kayaks, salon de jardin...) un abri bois de 10 m2 et un local en pierre viennent compléter le tout.
Le jardin sans vis à vis est un vrai plus ! Assainissement aux normes ! […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
46㎡
15
Vente maison 5 pièces
Plougrescant 22
347 250 €
(2 395 €/m²)
Iad France - Alexis Mandet vous propose : PLOUGRESCANT - MAISON DE PLAIN-PIED DE 2007 - 145 m² - 3 CHAMBRES - 2KM DES PLAGES - PROCHE DU BOURG ET DES COMMERCES - IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE Venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied, construite en 2007. Développée sur 145 m² habitables, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, sur un jardin de 994 m², exposé plein sud et agréablement arborée et paysager. L'entrée se fait par un jardin d'hiver lumineux avec baie coulissante, idéalement ouvert sur une terrasse de près de 40 m². Le salon / salle à manger, vaste pièce de vie de près de 40 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de la maison, au centre duquel trône fièrement une cheminée traversante. Est également présent dans cette pièce, un poêle à pellets haut de gamme, avec système de ventilation diffusant une chaleur douce dans l'ensemble des pièces. La cuisine équipée et indépendante bénéficie d'une arrière-cuisine attenante avec coin buanderie. En complément, une pièce de rangement à usage de cellier permet d'augmenter les capacités de rangement et de stockage. Côté nuit, on trouve une chambre parentale confortable avec sa salle de bain et ses WC privatifs, et deux autres chambres dont une aujourd'hui aménagée en bureau. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter les sanitaires de cette propriété. Le système de chauffage individuel associe un insert cheminée, un poêle à granulés et des radiateurs électriques, permettant une gestion souple et économique de la chaleur. Assainissement collectif aux normes. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
145㎡
18
Vente maison 12 pièces
Plougrescant 22
1 195 000 €
(3 643 €/m²)
Perché sur les hauteurs de Plougrescant, ce manoir de pierre veille sur la baie depuis des générations, offrant un panorama sur la mer qui se découvre dès l'arrivée. La bâtisse, aux volumes imposants et aux toitures d'ardoise ponctuées de hautes cheminées, impose immédiatement le respect. Un puits de pierre ancien, des façades en pierre de pays aux tons ocre et gris, des encadrements de granit finement sculptés autour des fenêtres à petits carreaux : tout ici témoigne d'un patrimoine soigneusement préservé.
Descriptif :
On pénètre dans la demeure par une porte en arc surbaissé, et le charme opère instantanément. Le rez-de-chaussée déploie une enfilade de pièces de réception typiques des manoirs bretons, aux plafonds traversés de poutres apparentes massives. La salle à manger, avec sa cheminée monumentale en granit sculpté d'armoiries, invite aux grandes tablées. Elle communique, par un passage voûté en pierre, avec un salon plus intime où trône une seconde cheminée ancienne, elle aussi ornée d'un blason, entourée de mobilier d'époque. Un second salon, tout en longueur, prolonge cet espace de vie avec ses propres ouvertures cintrées donnant sur le jardin et la campagne environnante. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, complète ce niveau, avec sa chaufferie-buanderie attenante.
Un escalier de granit, taillé à même la pierre, ou un escalier de bois plus classique selon l'aile empruntée, conduisent à l'étage. Là, les chambres se succèdent : l'une conserve sa cheminée d'origine, une autre bénéficie d'une salle de bains privative, une troisième surprend par son plafond cathédrale vertigineux, sous charpente apparente, coiffé d'une mezzanine-bibliothèque qui domine la pièce. Une salle d'eau, une salle de bains supplémentaire et une chambre équipée d'un sanibroyeur complètent cet étage, offrant une belle autonomie pour recevoir famille ou amis.
Le second étage, plus intime, sous les toitures, propose trois chambres supplémentaires dont une avec son cabinet de toilette […] Voir l’annonce immobilière >>
12 pcs
8 ch
328㎡
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Vente maison 5 pièces
Plougrescant 22
468 000 €
(3 685 €/m²)
Dans un environnement privilégié, entre mer et campagne, à l’abri des regards, cette maison bretonne sous ardoises vous offre un cadre de vie privilégié.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une cuisine et un salon-salle à manger lumineux, tous deux ouverts sur une agréable véranda tournée vers le jardin. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied confortable.À l’étage, trois chambres accueillantes et une salle d’eau avec WC composent un espace nuit idéal pour la famille ou les invités.Élevée sur sous-sol total avec buanderie et garage, la maison offre également de belles possibilités de rangement et d’aménagement.À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
127㎡
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Vente maison 6 pièces
Plougrescant 22
505 260 €
(3 281 €/m²)
Belle maison des années 80 d'une surface de 154 m2 habitables, située à proximité de la mer et des commerces du bourg de PLOUGRESCANT, à quelques minutes de Penvenan et de Tréguier.
Elle bénéficie de beaux volumes et possède une vie de plain-pied avec :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, un couloir avec placards desservant une chambre, une salle d'eau et un W.C avec lave-mains.
- à l'étage : une mezzanine, un couloir avec placards, trois chambres dont une avec un espace dressing , une salle de bains et un W.C.
- Garage avec espace buanderie avec au-dessus une chambre indépendante.
- Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
154㎡
21
Vente maison 4 pièces
Plougrescant 22
379 600 €
(2 876 €/m²)
Dans un environnement paisible, découvrez cet ensemble de deux maisons en pierre sous ardoises, offrant charme et potentiel, avec vue mer depuis le jardin.Pierres apparentes, volumes chaleureux et potentiel d’aménagement composent ce lieuLa première maison propose au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salon-salle à manger, salle d’eau et WC, puis à l’étage deux chambres et un bureau.La seconde comprend au rez-de-chaussée couloir, cuisine, bureau, salle de bains avec WC et salle à manger, et à l’étage deux coins nuit.Garage et dépendances complètent ce […] Voir l’annonce immobilière >>