À quelques minutes à pied de la plage de Bertheaume, dans un environnement recherché du littoral, découvrez cette propriété rare et pleine de charme, implantée sur une parcelle exposée plein sud de plus de 2 800 m².
Depuis la maison, chaque pièce de vie offre une ouverture sur l'océan, avec en ligne de mire les Tas de Pois, emblématiques du Pays d'Iroise. Située à quelques centaines de mètres du rivage, la maison bénéficie d'un cadre résidentiel calme et préservé, idéal pour profiter pleinement de la vie au bord de mer.
Issue de l'alliance harmonieuse entre une maison d'origine et de belles extensions réalisées dans les années 2000, cette demeure développe aujourd'hui 233 m² habitables, alliant volumes généreux, luminosité et qualité de vie.
Une maison atypique, lumineuse et chaleureuse
La partie ancienne se compose de :
- Une entrée,
- Une cuisine,
- Un salon cosy avec cheminée en pierre,
- Un WC,
- Un sas vers la terrasse arrière,
- À l'étage : deux chambres, une salle de bain et un WC.
L'extension principale accueille un superbe espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à son puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un élégant passage vitré, esprit patio, mène à l'espace nuit de plain-pied comprenant :
- Trois chambres bénéficiant d'une ouverture vers la mer,
- Dont une suite parentale avec dressing,
- Une lingerie,
- Une salle d'eau,
- Un WC.
Chaque chambre est équipée d'un espace lavabo avec meuble vasque, offrant confort et praticité.
À l'étage, une belle pièce polyvalente (salon, bureau, salle de loisirs…) profite également d'un agréable horizon mer.
Un extérieur rare à proximité immédiate du littoral
Le terrain clos et paysagé, exposé plein sud, offre :
- Un portail électrique,
- Une allée bitumée avec places de parking,
- Un garage indépendant,
- Un carport,
- Deux espaces indépendants, idéal pour le stockage ou bricolage,
- De vastes espaces verts,
- Un terrain piscinable.
L'ensemble bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des sentiers côtiers, des plages et des commodités.
Performance énergétique & confort
La maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, garantissant un excellent confort thermique toute l'année et une maîtrise des consommations.
Elle dispose également de panneaux photovoltaïques, dont la production est revendue, générant un revenu annuel d'environ 1 800 €, contribuant à alléger significativement les charges du foyer.
Les atouts majeurs
Surface habitable de 233 m²
Plage accessible à pied
Vue mer
Exposition plein sud
Double salon avec cheminée
Espace de vie lumineux de 55 m²
Trois chambres de plain-pied avec point d'eau
Suite parentale avec dressing
Pompe à chaleur géothermique
Panneaux photovoltaïques avec revente (~1 800 €/an)
Grande parcelle rare sur le secteur
Fort potentiel patrimonial
Division parcellaire envisageable
Un bien rare sur le marché du Pays d'Iroise
Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié, entre terre et mer, alliant espace, confort, sérénité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés du Finistère.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340932590420 - 16/05/2026
DPE
C
127
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
127
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2130 €
et
2940 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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4 522 €
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Trouvez la bonne maison à Plougonvelin
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Plougonvelin
4
Vente maison 5 pièces
Plougonvelin 29
286 000 €
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Sur les hauteurs du Trez-Hir, magnifique terrain de 328 m2.
Il est situé en impasse et bénéficie d'un chemin piéton permettant un accès à la plage à pieds.
L'environnement est verdoyant et calme. Cette maison résolument contemporaine vous plaira tant par ses lignes épurées que par ses volumes optimisés, grande pièce de vie orientée Sud, 3 belles chambres à l étage. Chauffage aérothermie. Maison RE2020
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (118000 euros), les frais de notaire estimés 9134 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
75㎡
5
Vente maison 2 pièces
Plougonvelin 29
214 255 €
(5 226 €/m²)
Sur les hauteurs du Trez-Hir, magnifique terrain de 328 m2.
Il est situé en impasse et bénéficie d'un chemin piéton permettant un accès à la plage à pieds.
L'environnement est verdoyant et calme. Dans un cadre agréable et paisible, nous vous proposons une maison de plain-pied de 41m² offrant un espace optimisé et bien agencé. Cette propriété se distingue par son architecture moderne avec une toiture plate, qui lui confère un charme unique et une esthétique contemporaine.
La maison se compose de trois pièces, dont une chambre confortable et lumineuse. Chaque pièce a été conçue pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est ouverte sur le salon, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux et très lumineux .
Ce projet est une conception idéal pour un couple (ou une personne seul , un projet locatif courte et moyenne durée) .
La maison bénéficie également d'un chauffage central et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux.Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un habitat à la fois pratique et moderne. Sa toiture plate et son agencement intérieur en font un bien rare sur le marché.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (118000 euros), les frais de notaire estimés 10029 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 96255 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
2 ch
41㎡
11
Vente maison 4 pièces
Plougonvelin 29
249 000 €
(3 320 €/m²)
Idéalement située au cœur du bourg de Plougonvelin, à seulement 3 minutes des plages, cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2013, ne nécessite aucun travaux.
Répartie sur trois niveaux, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, de plain-pied avec le jardin, permettant un accès direct à l'extérieur.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre sous les toits, traversante Est-Ouest, bénéficiant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le jardin clos, exposé Ouest et facile d'entretien, invite à profiter pleinement des extérieurs et des soirées ensoleillées. Il comprend également deux abris de jardin.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un premier achat, ou encore pour l'exercice d'une activité commerciale ou libérale, le rez-de-chaussée pouvant aisément être aménagé en espace professionnel ou en vitrine.
Les + de Plougonvelin
Plages à proximité : Trez-Hir, Bertheaume, Sainte-Anne, Porsmilin, Perzel
Accès direct au GR34 (sentier côtier avec vues mer exceptionnelles)
Commerces de proximité accessibles à pied
Restaurants et crêperies réputés
Cadre naturel préservé en bord de mer (Pointe Saint-Mathieu à quelques minutes) […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
75㎡
20
Vente maison 11 pièces
Plougonvelin 29
471 000 €
(2 122 €/m²)
iad France - Laurence Le Person vous propose: ENSEMBLE DE DEUX MAISONS / PLOUGONVELIN / SECTEUR BERTHEAUME
Je vous propose cet ensemble de deux maisons composé comme suit :
La PREMIERE MAISON est composée au rez de chaussée , d'une EXTENSION VERANDA servant de SALON / SÉJOUR, une CUISINE , un SECOND SÉJOUR, une CHAMBRE , une SALLE D'eau et un WC indépendant .
A l'étage , TROIS CHAMBRES avec placards et une SALLE DE BAINS . A l'extérieur , allée en béton lavé , abri de jardin .
La SECONDE MAISON est une maison PLAIN PIED , composée d'un HALL D'ENTRÉE , un SALON , une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, TROIS CHAMBRES , une SALLE D'EAU, un WC indépendant ainsi qu'un GARAGE
TERRAIN DE 1000 M² ENVIRON
DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES , DEUX TERRAINS DISTINCTS
Pour plus d'informations , n'hésitez pas à me joindre .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
222㎡
Terr 1 064㎡
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Vente maison 7 pièces
Plougonvelin 29
466 000 €
(3 107 €/m²)
A VENDRE CHEZ BARRAINE IMMO : MAISON STYLE LONGERE 150M2 AVEC APERCU MER A PLOUGONVELIN ref PZ00333-TH
Située à Plougonvelin, cette maison de style longère construite en 1984 offre environ 150 m2 habitables (170 m2 au sol). Elle bénéficie d'un chauffage au sol sur les deux niveaux et d'un bel aperçu mer depuis les pièces de vie, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC, un espace de rangement ainsi qu'un cellier donnant accès au garage, où se situe la pompe à chaleur.
A l'étage, la maison propose une grande mezzanine, deux spacieuses chambres, une belle salle de bain et une lingerie pouvant également servir d'espace de couchage.
A l'extérieur, une terrasse en bois bien exposée permet de profiter d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 ch
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263 750 €
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Maison à rénover à Plougonvelin avec très grand terrain de 4646m². Elle nécessite des travaux pour révéler son potentiel et créer un intérieur à votre goût.
Opportunité rare dans un environnement calme et proche des commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Plougonvelin 29
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PLOUGONVELIN - Ne tardez pas à venir découvrir cette superbe contemporaine de 2008 vivable de plain-pied, idéalement située et exposée, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accès à une grande terrasse, suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire balnéo, cellier avec emplacement machine et nombreux rangements, W.C. A l'étage, 3 belles chambres, vue mer et balcon, salle de bains, W.C.
Garage attenant avec porte motorisée et placards, abri de jardin, allée bitumée, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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Vente maison 4 pièces
Plougonvelin 29
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Située en plein cœur du bourg de Plougonvelin, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée, bénéficiant d’une ouverture directe sur la rue, offre un véritable potentiel pour l’exercice d’une profession libérale ou la création d’un espace indépendant. À l’étage, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, accueille une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC. Le dernier niveau propose une grande pièce sous les toits, baignée de lumière, offrant un espace cosy et chaleureux. L’ensemble est complété par un jardin clos avec une remise. Un bien rare par sa situation centrale, sa polyvalence et son potentiel d’usage, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour […] Voir l’annonce immobilière >>
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12
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Plougonvelin 29
478 400 €
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PLOUGONVELIN
A proximité de la plage du TREZ HIR
Maison d'architecte de 1968 offrant volumes et espaces d'intimité.
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon séjour lumineux avec cheminée bénéficiant d'une double exposition et d'une cuisine indépendante (Possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie). La pièce de vie dispose d'une vue mer et champêtre.
L'espace nuit est distribué par un couloir pourvu de nombreux placards desservant les 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative puis une salle de bains et une salle d'eau.
Pour le rangement la maison est équipée d'un vaste sous sol se composant d'un garage et de 2 caves.
La villa est implantée sur une parcelle de terrain arboré d'environ 1500 m².
L'environnement est résidentiel et calme. La plage se trouve à proximité.
Un bien unique pour un projet unique.
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