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Vente Maison à Plougastel-Daoulas

5 pcs
3 ch
88㎡

295 000 € (3 352 €/m²)

Vente Maison à Plougastel-Daoulas

5 pcs
3 ch
88㎡

295 000 € (3 352 €/m²)

Maison Plougastel-Daoulas

À la sortie du bourg de Plougastel-Daoulas, dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des transports en communs, tout en étant agréablement en retrait de la route, découvrez cette maison de plain-pied à rénover d'environ 88 m², offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel de valorisation.

Grace à sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, ainsi que ses 3 chambres coté jardin, cette maison dispose déjà d'une organisation très fonctionnelle.

Entièrement de plain-pied, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation simple et efficace.

Des travaux sont à prévoir, principalement orientés sur l'amélioration énergétique (isolation et installation d'une pompe à chaleur).

À noter : les fenêtres sont récentes ainsi que le tableau électrique, ce qui représente un gain significatif dans le budget de rénovation.

À l'extérieur, le bien est implanté sur un terrain d'actuellement 1 314 m² exposé plein sud, offrant calme et ensoleillement, possédant un garage en dépendance.

Atout majeur : potentiel investisseur

Possibilité accordée de détacher une parcelle d'environ 704 m² :

Terrain plat, bien exposé et sans vis-à-vis

Situé en zone Uh

Libre de constructeur

Dans un secteur où le foncier disponible se fait rare, cette configuration offre une véritable opportunité de division parcellaire et de valorisation.

Que vous envisagiez une opération d'investissement, une division avec revente de terrain ou un projet combinant résidence principale et construction, ce bien présente un potentiel stratégique évident.

Une opportunité rare à exploiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel - Réf.953363

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340933029700 - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 000 € (3 352 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    1314 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Plain-pied - Jardin - A rénover
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 499 €
Par mois
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