Charme, douceur de vivre et esprit bord de mer ? Maison familiale avec gîte !
A seulement 2 km des plages et du bourg, laissez-vous séduire par cette maison familiale aux belles énergies, décorée avec goût et authenticité d'environ 110 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, chaleur et convivialité.
Dès l'entrée, l'atmosphère enveloppante vous accueille : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, un salon cosy avec cheminée pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une véranda baignée de lumière, véritable cocon pour profiter de chaque saison.
Au premier étage, 2 grandes chambres accueillantes, ainsi qu'une de salle de bain et son wc. Au second étage, 2 autres chambres mansardées, et un wc séparé.
Dans la continuité de la maison, un gîte indépendant de moins de 50 m², tout aussi charmant, offre de multiples possibilités (accueil famille, location saisonnière..) avec :
- une cuisine aménagée et équipée
- un salon
- 2 chambres mansardée
- une salle d'eau avec WC
A l'extérieur, le coup de coeur se confirme : un terrain arboré et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente et aux moments partagés en plein air. Un cellier attenant au gîte permet le rangement du matériel de jardin.
Côté confort :
- Chaudière Thermor neuve
- Poêle à bois
Un bien rare, idéal pour une vie de famille proche de la mer, ou pour conjuguer résidence principale et projet d'accueil.
Un lieu où il fait bon vivre ! A découvrir sans tarder !
Prix de vente 312 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4 % soit 300 000 EUR hors honoraires
DPE : D GES :D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1014 euros et 1372 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive .
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Stéphanie HEITZ dès maintenant ou par courriel à pour organiser votre visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449334HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 449334HZS - 08/09/2026
DPE
D
205
kWh/m² .an
48*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
205
kWh/m².an
Emissions
48*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1490 €
et
2030 €
/an
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
312 000 €
(1 891 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
Professionnel efficace et à l'écoute. Prestation effectué sans problèmes.
Réponse :
Merci Alain pour votre retour d'expérience de nos échanges et de mon accompagnement durant cet achat immobilier. Je vous souhaite une bonne installation et de profitez au mieux de votre nouvelle vie à Aix les Bains.
Un vendeur à l’écoute et avec le sens du service !
Je remercie Rachid qui m’a accompagné tout le long de mon projet étant jeune propriétaire un accompagnement de cette qualité a été très précieux. Son professionnalisme et son sens de l’écoute m’ont aider à cette finalité ! Merci à lui !!
Réponse :
Je ne pouvais pas avoir mieux comme message !!! je suis très content de cette vente et surtout que vous soyez heureux de cet achat je vous souhaite une belle installation et j'espere à bientot !!!
Excellent
Achat coup de coeur d une grange entièrement à rénover, Sébastien a été disponible, de bons conseils et très rassurant sur l'administratif qui m semblait compliqué et sur notre projet.
Excellent professionnel à recommander vivement.
Excellent
Un accompagnement au top !
M. AUBOIROUX a été super sympa, d'une grande honnêteté et hyper réactif à tous mes messages lors de l'achat de ma maison.
Preuve de son incroyable dévouement: la veille de la signature, une énorme averse a éclaté après notre dernière visite. Sachant que j'habitais à 1h30 de route, il est retourné lui-même à la maison avec un double des clés pour fermer les fenêtres que nous avions laissées ouvertes ! Un professionnel vraiment aidant et agréable.
Je le recommande les yeux fermés et je referai appel à lui sans aucune hésitation.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Plougasnou
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Plougasnou
5
Vente maison 5 pièces
Plougasnou 29
240 030 €
(2 609 €/m²)
Opportunité unique pour investisseurs et amoureux de la mer : un terrain de 431m² est disponible dans le lotissement prisé de la charmante ville de Plougasnou. En bord de mer, il offre une vue imprenable sur l'océan, vous permettant d'apprécier chaque matin le lever du soleil sur l'horizon marin. Un véritable havre de paix pour une vie au grand air. Ce lotissement résidentiel calme et agréable est proche des commodités de la ville, garantissant une qualité de vie optimale. Plougasnou, avec son cadre de vie exceptionnel en bord de mer, est une destination prisée des vacanciers. Investir dans ce terrain offre la possibilité de réaliser un projet immobilier rentable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou de la location saisonnière. De plus, imaginez une maison traditionnelle de plain-pied avec garage attenant sur ce terrain. La disposition des pièces sera judicieusement calculée pour éviter la perte d'espace. L'espace à vivre sera totalement ouvert, idéal pour recevoir, tandis que l'espace nuit comprendra 3 chambres et une salle de bains. L'orientation de la maison permettra de bénéficier d'un maximum de lumière et de chaleur naturelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (56030 euros), les frais de notaire estimés 5750 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
92㎡
4
Vente maison 6 pièces
Plougasnou 29
321 205 €
(2 793 €/m²)
Profitez d'une rare opportunité d'acquisition d'un terrain de 1050m² dans la ville pittoresque de Plougasnou, en région Bretagne. Ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature, loin du tumulte de la vie urbaine. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est à proximité des commodités locales et offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Ce terrain offre un potentiel énorme pour la construction d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire. Vous pouvez envisager de construire une maison spacieuse avec un jardin généreux pour profiter des longues journées d'été, ou de diviser le terrain en deux lots pour construire deux maisons. Choisissez une construction Trecobois pour votre future maison. C'est opter pour une maison à faible empreinte carbone, une isolation naturelle d'exception et un chantier plus rapide. Le modèle Trecobois se distingue par son bardage élégant et sa silhouette contemporaine. La ville de Plougasnou, connue pour sa beauté naturelle, ses plages de sable fin et ses sentiers de randonnée, offre une qualité de vie inégalée. Avec son riche patrimoine culturel et historique, ainsi que ses nombreuses activités de loisirs, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les retraités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (79205 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7358 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 242000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
115㎡
26
Vente maison 9 pièces
Plougasnou 29
988 800 €
(5 288 €/m²)
Plougasnou le Diben, maison pleine vue mer sur 7600 m2 avec dépendances.
Remarquable situation pour cette propriété qui domine le port du Diben et la mer. Située en impasse sans aucun vis à vis, la maison d'habitation vous propose au rez de chaussée, hall d'entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse extérieure au sud et bénéficiant d'une très belle vue mer au nord, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et un cabinet de toilette. Une deuxième terrasse extérieure située devant l'entrée de la maison permet de profiter pleinement de la vue
A l'étage, palier, quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Sous sol total avec garage, cave et buanderie.
Sur le terrain de 7600 m2, un hangar de 520 m2, un garage et un atelier.
Coup de coeur pour la situation exceptionnelle en fond d'impasse […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
5 ch
187㎡
15
Vente maison 5 pièces
Plougasnou 29
266 850 €
(2 187 €/m²)
À quelques minutes seulement de la mer, découvrez à Plougasnou cette agréable maison individuelle de 122 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Parfaitement entretenue, elle séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son très bon état général. Vous y trouverez un séjour avec un poêle, une cuisine aménagée et équipées, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol et une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour partager des repas en famille ou entre amis.
Fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison possède un cadre de vie agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
122㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 4 pièces
Plougasnou 29
221 500 €
(3 408 €/m²)
Maison entièrement rénovée .
Laissez-vous séduire par cette jolie maison située a SAINT JEAN DU DOIGTS à 5min des plages.
La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée, séjour, Salle à manger avec poêle, salle d'eau, wc.
A l'étage : 3 chambres.
Un garage.
Terrasse.
La maison a été entièrement rénovée : ( toiture, isolation, électricité, plomberie , assainissement .. )
Le tout sur 480m² de terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 221 500 €
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
65㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 8 pièces
Plougasnou 29
239 200 €
(2 572 €/m²)
Plougasnou, Kerbabu proximité Terenez, maison 4 chambres sur 530 m2 de terrain.
Située à coté du port de Terenez, cette maison de 1952 implantée au centre de son jardin clos, bénéficie d'une belle luminosité Est Sud Ouest. Elle vous propose au rez de chaussée, entrée veranda, une salle à manger cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec un poêle à pellets, une salle d'eau avec wc et une buanderie atelier.
A l'étage, palier et quatre chambres.
Jardin clos de 530 m2 avec portail d'accès véhicule.
Coup de coeur pour la quiétude du hameau de Kerbabu, la proximité du port de Terenez et du GR 34.
Cette annonce vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
93㎡
17
Vente maison 9 pièces
Plougasnou 29
1 008 000 €
(5 390 €/m²)
VUE MER PANORAMIQUE
Sur les hauteurs du Diben, avec une vue Mer panoramique incroyable, dans un environnement champêtre, belle Maison Néo-bretonne de 187m2 habitables sur jardin aménagé, fleuri et arboré de 7657m2.
Rez de chaussée : belle entrée, grand séjour vue mer 55m2, cheminée insert, cuisine salle à manger 24m2, aménagée et équipée, vue mer, chambre , bureau, wc avec lavabo.
Etage : 4 chambres, salle de bains, wc.
Sous-Sol total comprenant garage et buanderie.
Grand hangar de 522m2.
Beaucoup de charme pour cette Propriété entre terre et mer, à l'abris des regards, avec une vue exceptionnelle !
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
5 ch
187㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 5 pièces
Plougasnou 29
319 500 €
(2 367 €/m²)
TROP TARD ! VENDU : OFFRE ACCEPTÉE !
Charmante maison individuelle située à Plougasnou en Bretagne Finistère, à 4 km des plages et à 2km des commerces, d'environ 135m² habitable.
En bon état général, cette maison confortable séduit par sa luminosité et ses espaces agréables à vivre avec une pièce de vie ouverte sur le jardin.
Son séjour chaleureux avec sa cheminée est convivial et est idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis.
Toujours en rez-de-chaussée, des grands placards, une chambre et une salle de bain.
À l'étage 3 grandes chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bain.
Que vous recherchiez un cocon pour votre quotidien ou une résidence secondaire pour profiter de la Bretagne, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre nature et mer et est parfaitement entretenue.
Le jardin est agréable, arboré et sans vis à vis ! Un garage attenant à la maison complète le bien, vous ferez également des économies d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
135㎡
18
Vente maison 7 pièces
Plougasnou 29
235 000 €
(2 026 €/m²)
TROP TARD ! VENDU : OFFRE ACCEPTÉE !
À quelques minutes à pied du bourg et des plages de Plougasnou en Bretagne Finistere, venez découvrir cette élégante maison de caractère des années 1920, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un beau terrain clos et arboré.
Avec ses volumes généreux et son fort potentiel, cette propriété séduira les amateurs de charme ancien, en quête d'un projet à personnaliser et rénover selon vos envies.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et parquet, d'une cuisine indépendante et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC.
Vous disposerez également d'une cave, d'une buanderie et d'une pièce indépendante avec salle d'eau.
Un garage extérieur vient compléter ce bien.
Les + :
- Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de la mer
- Cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminée…)