Charme, douceur de vivre et esprit bord de mer ? Maison familiale avec gîte !
A seulement 2 km des plages et du bourg, laissez-vous séduire par cette maison familiale aux belles énergies, décorée avec goût et authenticité d'environ 110 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, chaleur et convivialité.
Dès l'entrée, l'atmosphère enveloppante vous accueille : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, un salon cosy avec cheminée pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une véranda baignée de lumière, véritable cocon pour profiter de chaque saison.
Au premier étage, 2 grandes chambres accueillantes, ainsi qu'une de salle de bain et son wc. Au second étage, 2 autres chambres mansardées, et un wc séparé.
Dans la continuité de la maison, un gîte indépendant de moins de 50 m², tout aussi charmant, offre de multiples possibilités (accueil famille, location saisonnière..) avec :
- une cuisine aménagée et équipée
- un salon
- 2 chambres mansardée
- une salle d'eau avec WC
A l'extérieur, le coup de coeur se confirme : un terrain arboré et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente et aux moments partagés en plein air. Un cellier attenant au gîte permet le rangement du matériel de jardin.
Côté confort :
- Chaudière Thermor neuve
- Poêle à bois
Un bien rare, idéal pour une vie de famille proche de la mer, ou pour conjuguer résidence principale et projet d'accueil.
Un lieu où il fait bon vivre ! A découvrir sans tarder !
Prix de vente 312 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4 % soit 300 000 EUR hors honoraires
DPE : D GES :D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1014 euros et 1372 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive .
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Stéphanie HEITZ dès maintenant ou par courriel à pour organiser votre visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449334HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 449334HZS - 28/07/2026
DPE
D
205
kWh/m² .an
48*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
205
kWh/m².an
Emissions
48*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1490 €
et
2030 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
312 000 €
(1 891 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
Un grand merci a Jimmy pour son professionnalisme sa disponibilité et sa réactivité lors de la vente de notre maison. Il a su nous accompagner toujours avec bienveillance et avec le sourire même malgré les difficultés rencontrées.. toujours présent quand nous avions besoin de conseils .nous le recommandons les yeux fermés. Merci pour tout ce qui a été fait avec ton professionnalisme .
Parfait, tout simplement.
Excellente expérience avec Morgan Plonquet: disponible, réactif et toujours à l’écoute avec une très bonne connaissance du marché. Professionnalisme, clarté et qualité du suivi entre moi et les potentiels acheteurs ont permis que la vente se déroule dans des conditions optimales. Le tout avec beaucoup de sympathie, de sérieux et de bienveillance. Je recommande sans hésitation.
Réponse :
Merci beaucoup pour ce retour qui me touche sincèrement. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison. Merci pour votre confiance tout au long de ce projet. Je vous souhaite le meilleur pour la suite !
Très bonne qualité de service
nous avons eu un très bon suivi du début jusqu'à la fin , nous remercions Mme PINSON
Réponse :
Merci Mme D. pour ce commentaire qui me ravit.
Merci également pour votre gentillesse et votre bonne humeur permanente. Ce fut un plaisir de travailler avec vous.
A bientôt
expérience et efficacité
Approche , conseils , disponibilité, bienveillance et bien plus encore !
le travail d'Estelle a été formidable !
Connaissances , conseils ont été pour nous les points forts pour nous permettre d'avancer dans notre projet . Un grand merci à Estelle
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Plougasnou
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Plougasnou
21
Vente maison 5 pièces
Plougasnou 29
223 600 €
(2 631 €/m²)
Iad France - Irwin Houssin vous propose : Maison de plain pied très lumineuse de 85 m² datant de 1850 environ couverte en ardoises et implantée sur un terrain de 750 m², offrant un beau potentiel, idéalement située au CALME et PROCHE de la MER sur la commune de Plougasnou. Elle se compose d'une entrée / véranda de 5.80 m², d'un espace de vie d'environ 32 m² comprenant, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, deux chambres de 10 et 11 m² chacune et un bureau de 8.50 m² pouvant servir de troisième chambre. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie et un cellier avec accès au jardin. Grand garage attenant de 21 m² et un appentis pouvant servir de remise ou d'atelier de 10 m². Les extérieurs sont bien entretenus, Portail électrique coulissant avec digicode et porte de garage électrique. Chauffage au gaz citerne et assainissement individuel. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
85㎡
5
Vente maison 5 pièces
Plougasnou 29
341 500 €
(3 222 €/m²)
Au c?ur de la Bretagne majestueuse, dans l'illustre ville de Plougasnou, se dévoile un terrain d'exception de 613m², prêt à accueillir une demeure de prestige. Ce terrain, niché dans un lotissement de caractère, est un véritable royaume à bâtir. Ici, la nature règne en maîtresse, la flore luxuriante et les chants d'oiseaux berçant vos journées. Son emplacement en bord de mer ajoute à son charme, faisant de ce terrain un lieu où la mer rencontre la campagne, où le rêve devient réalité. En exclusivité, une élégante maison de 106m², de type Étage, se dévoile sur ce terrain. Cette demeure se distingue par son charme authentique, avec une toiture en ardoises. Elle offre un espace de vie généreux, avec quatre chambres confortables prêtes à accueillir une famille. Son architecture est un mélange harmonieux de tradition et de modernité, avec des espaces lumineux et aérés. Le terrain bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des villes animées de Locquirec et Lanmeur, offrant une multitude d'activités culturelles, sportives et gastronomiques. Saisissez cette opportunité unique de vous offrir un morceau de paradis en Bretagne, où construire votre futur.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (98500 euros), les frais de notaire estimés 8687 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 243000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
106㎡
EXCLUSIVITÉ
27
Vente maison 7 pièces
Plougasnou 29
679 800 €
(7 156 €/m²)
Plougasnou, Samson, maison d'architecte pleine vue mer.
Construite en 1999 face à la mer avec une belle exposition Ouest, cette maison d'architecte vous propose au rez de chaussée, un lumineux salon séjour équipé d'une cheminée à bois et donnant directement sur une terrasse vue mer.
Un espace cuisine aménagé et équipé.
En demi étage, une chambre avec une terrasse balcon pleine vue mer, et une salle d'eau privée avec wc.
En rez de jardin, deux chambres donnant directement sur le jardin, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie et un double garage avec deux portes d'accès.
Le jardin de 1771 m2 entoure la maison.
Coup de coeur pour la situation juste en face de la plage et du GR 34. Très belle et lumineuse exposition Ouest.
Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
95㎡
11
Vente maison 4 pièces
Primel-tregastel 29
299 000 €
(4 672 €/m²)
A 100 m de la plage de Primel Trégastel, au calme, jolie maison en pierre de 1900 en bon état, 64 m2 habitables sur un jardin clos et arboré de 278 m2.
RDC : entrée, salon avec cheminée, véranda salle à manger, cuisine avec coin repas, salle de bains et WC séparés. Etage : deux chambres sur parquet.
Beaucoup de charme et à deux pas de la plage !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
64㎡
19
Vente maison 9 pièces
Plougasnou 29
298 700 €
(2 715 €/m²)
Plougasnou, le Diben, maison 4 chambres sur 670 m2 de terrain, sous sol total. Située à quelques minutes du port du Diben et des plages, cette solide contruction des années 70 vous propose au rez de chaussée, entrée, séjour, cuisine aménagée avec arrière cuisine cellier, une chambre, une salle de bains entièrement rénovée, couloir avec penderie.
A l'étage, trois chambres dont deux avec une vue sur le port et la pointe de Primel, un bureau et un grenier.
Grand sous sol total avec un garage et une cave chaufferie.
Le chauffage central par pompe à chaleur a été installé en 2023.
Jardin autour de la maison avec un espace de stationnement privé devant le garage.
GR 34, plages et port à pied.
Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
4 ch
110㎡
16
Vente maison 4 pièces
Plougasnou 29
447 300 €
(5 201 €/m²)
Un bien rare, vue sur mer et chargé d'âme, au cœur d'un des plus beaux sites du littoral finistérien.
Au Port du Diben, à Plougasnou, cette authentique maison de pêcheurs en pierre, édifiée en 1870, incarne à elle seule le charme et l'histoire du littoral breton. Exposée plein sud, baignée de lumière, elle séduit dès le premier regard par ses grandes ouvertures typiques des maisons trégoroises et par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque pièce respire la douceur de vivre face à la mer.
La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 37 m², lumineuse et pleine de caractère, agrémentée d'une cheminée ancienne avec poêle à bois, véritable cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. Dans son prolongement, une cuisine de 15 m² complète harmonieusement l'espace de vie. Ce niveau est complété par un wc.
Au-dessus de la cuisine, une charmante chambre mansardée ajoute une note cosy et intimiste.
À l'étage supérieur, vous découvrirez deux belles chambres, dont une offrant de sublimes vues mer et une double exposition, véritable invitation à la contemplation. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Enfin, les combles, aujourd'hui aménageables, offrent un potentiel remarquable pour créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente selon vos envies.
À l'extérieur, un terrain de 399 m², avec accès véhicule et portail.
Un cadre de vie d'exception
Située au cœur même du port du Diben, cette maison bénéficie d'une accessibilité immédiate à la mer et aux plages, tout en profitant de l'ensemble des commodités qu'offre la commune littorale de Plougasnou : commerces, écoles, services, restaurants, marché local… Le luxe de vivre au rythme […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
86㎡
8
Vente maison 3 pièces
Plougasnou 29
172 000 €
(2 263 €/m²)
Située au cœur du bourg de Plougasnou, à deux pas de toutes les commodités et à proximité de la mer, charmante maison individuelle de 76 m².
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau, et à l'étage deux chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace privatif facile à entretenir avec une grande terrasse idéale pour les beaux jours !
Son atout majeur : tout se fait à pied. Boulangerie, épicerie, commerces de décoration, librairie, boutiques de vêtements, bars, restaurants, office de tourisme… tout est accessible à quelques pas ! Un confort de vie rare, au quotidien comme en vacances !
Station balnéaire prisée du Finistère, Plougasnou séduit par son cadre de vie, son dynamisme touristique et son accès direct aux plages.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Cette maison peut parfaitement convenir pour divers projet : une résidence principale pratique, une résidence secondaire au bord de mer, ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
76㎡
14
Vente maison 6 pièces
Plougasnou 29
319 500 €
(3 043 €/m²)
Découvrez cette maison individuelle à vendre sur la côte de Plougasnou, un emplacement idéal à 500m de la mer, entre le Diben et le Guerzit.
En bon état général, cette charmante maison de 105m² comprend une pièce de vie lumineuse et une grande cuisine. Avec ses cinq chambres, vous apprécierez tout son potentiel, pour votre famille ou pour recevoir vos amis ou même vous laissant toutes les possibilités d'aménagement à votre guise (que ce soit chambre, bureau pour télétravailler ou dressing...). Parmi ses nombreux atouts, une petite vue sur la mer de l'étage, une pompe à chaleur récente installée en 2023 pour vous assurer un confort et des hivers chaleureux, mais également un grand sous-sol ainsi qu'un jardin de 600m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
105㎡
23
Vente maison 6 pièces
Plougasnou 29
913 500 €
(6 525 €/m²)
Renommée pour sa beauté naturelle, la Baie de Morlaix offre un panorama exceptionnel de criques, d’îlots et de plages de sable fin. Les marées, avec leurs importantes variations, dévoilent une diversité de paysages marins et terrestres fascinants. La faune et la flore y sont riches et diversifiées, faisant de la Baie un lieu privilégié pour les ornithologues et les amateurs de randonnées.
Nichée au fond d'une impasse, cette agréable maison en bon état bénéficie d'un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cheminée, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que des toilettes.
L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, […] Voir l’annonce immobilière >>