22470 – PLOUEZEC – MAISON 62 M² – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 24,5 M² – PARCELLE 400 M²
À Plouézec, cette maison profite d'un emplacement particulièrement recherché : le centre-bourg et ses commerces sont accessibles à pied, un vrai confort au quotidien.
Le littoral se trouve également à proximité, permettant de rejoindre facilement les plages et les sentiers côtiers.
Une maison facile à vivre, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet de vie au calme à quelques minutes de Paimpol.
L'agencement de la maison est le suivant :
Au premier niveau :
* Un garage.
* Une buanderie.
* Un atelier.
Au deuxième niveau :
* Un séjour (24,5 m²).
* Une cuisine (9,4 m²).
* Un dégagement ( 5 m²).
* Une salle d'eau (2,07 m²).
* Une première chambre (9,2 m²) avec des placards.
* Une deuxième chambre (11,2 m²) avec des placards.
* Des toilettes indépendantes (1,1 m²).
Concernant l'extérieur :
* Une place de stationnement extérieur.
* Un jardin clôturée par une haie.
Informations complémentaires :
* Le chauffage est produit par un poêle à bois. Radiateurs électriques en appoint.
* La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude.
* La taxe foncière est de 673 €.
Parce que la localisation compte aussi :
- École à 5 minutes à pieds.
- Centre de Plouezec à environ 8 minutes à pieds (écoles, commerces de proximité, pharmacie et supermarché).
- Plage à 1,5 km.
- Paimpol à 6 km (gare, collèges et lycées, grandes surfaces, port et services médicaux).
- 40 minutes de Saint-Brieuc (gare TGV, hôpital, zones commerciales).
Cette maison sur PLOUEZEC est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.
Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Met en valeur petite maison avec accès plouezec à pied et proche mer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 208054 - 21/05/2026
DPE
D
234
kWh/m² .an
10*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
234
kWh/m².an
Emissions
10*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1200 €
et
1640 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Plouézec
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20
Vente maison 6 pièces
Plouézec 22
167 100 €
(1 337 €/m²)
PLOUEZEC / PROCHE DE PAIMPOL/ COMMODITES A PIED
Située dans un environnement calme de la commune de Plouézec et à 3km des plages et bord de mer, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien authentique à personnaliser selon leurs envies.
Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour convivial ainsi qu’un bureau.
En rez-de-jardin côté arrière, une pièce vitrée avec espace cuisine apporte un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l’extérieur, complété par un WC et une chaufferie.
Le premier étage dessert deux chambres, un coin nuit et une salle de bain wc.
Les combles au deuxième étage.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de remises attenantes […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
125㎡
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26
Vente maison 5 pièces
Plouézec 22
237 000 €
(2 116 €/m²)
iad France - Eurielle Blochet-Bouillé vous propose: PLOUÉZEC / JOLIE MAISON EN PIERRE / GRAND TERRAIN CLÔT DE 1700 M2 / POSSIBILITÉ VIE DE PLAIN-PIED / DPE D / TOUT À L'ÉGOUT / CUISINE NEUVE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE / CHEMINÉE À INSERT / 2 GRANDES CHAMBRES DE 18 ET 20 M2 AU SOL / SALLE D'EAU RÉNOVÉE À L'ÉTAGE AVEC WC / GRANDE TERRASSE CÔTÉ OUEST DEVANT LE JARDIN / À 1,5 KM DU BOURG / TOUS COMMERCES / ÉCOLES / À 10 MN EN VOITURE DE PAIMPOL ET DE SA GARE SNCF / À 5 MN EN VOITURE DE LA PLAGE DE BRÉHEC
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur la terrasse, une salle d'eau buanderie wc. À l'étage se trouvent deux grandes chambres (18 et 20 m2 au sol) et une salle d'eau avec wc. Trois cabanons sont répartis dans le jardin
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
112㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 3 pièces
Plouézec 22
231 000 €
(3 554 €/m²)
Localisation idéale : Située à 10 minutes à peine à pied du bourg de PLOUEZEC, à seulement 10 km de Paimpol, cette maison de plain pied est idéalement située pour vous permettre d'accéder à tous les commerces à pied.
Surface habitable : 65 m2 - Terrain de 1159 m2 à aménager à votre gré
Descriptif intérieur : Maison de plain pied comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine aménagée d'une surface de 36 m2 donnant accès sur le jardin, deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, double vasque.
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Ce bien se compose de :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, un wc et une salle de douche.
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Extérieur : Un jardin de 301 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
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5 pcs
4 ch
95㎡
15
Vente maison 6 pièces
Plouézec 22
475 000 €
(3 167 €/m²)
Située dans la charmante commune de Plouézec (22470), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et de la proximité de commodités locales telles que des commerces et des écoles. Idéalement nichée sur un terrain de 680 m², elle offre également une cours pour stationner plusieurs véhicules, un garage et un accès facile aux transports en commun.
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Construite en 2024, cette résidence allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Avec ses espaces bien pensés et sa situation géographique avantageuse, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'une maison confortable et pratique à Plouézec.
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Si vous souhaitez un peu plus de jardin, il est possible d'acquérir un terrain complémentaire pour avoir une totalité de 1200 m2 environ.
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6 pcs
4 ch
150㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 5 pièces
Plouézec 22
348 000 €
(2 784 €/m²)
Plouezec
Situation exceptionnelle !
À seulement 400 mètres de la plage de Port Lazo, découvrez ce beau terrain plat de 450 m², idéal pour la construction d’un plain-pied.
Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain bénéficie d’un cadre privilégié à proximité immédiate du littoral.
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5 pcs
4 ch
125㎡
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7
Vente maison 5 pièces
Plouézec 22
332 000 €
(3 074 €/m²)
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
TERRAIN À PLOUÉZEC
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5 pcs
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108㎡
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7
Vente maison 4 pièces
Plouézec 22
305 000 €
(3 144 €/m²)
PLOUEZEC, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.
Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.
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4 pcs
3 ch
97㎡
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Vente maison 7 pièces
Plouézec 22
295 000 €
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PLOUEZEC (22470) maison familiale des années 70 située proche du bourg et à 3.5 km de la plage de Bréhec, offrant un grand confort grâce à une surface habitable de 177 m2 sur 3 niveaux
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