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Vente Maison à Plouescat

16 pcs
7 ch
211㎡

219 000 € (1 038 €/m²)

Vente Maison à Plouescat

16 pcs
7 ch
211㎡

219 000 € (1 038 €/m²)

Maison Plouescat

À seulement quelques pas du bourg et à 1,5 km de la mer, nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette vaste propriété de 211 m² sur un terrain généreux de 1000 m² vous offre un potentiel rare sur le marché.

Une maison aux multiples possibilités :

Édifiée sur 3 niveaux, cette demeure peut accueillir une grande famille ou se transformer en un véritable projet locatif. Actuellement partiellement aménagée en 4 logements indépendants, elle laisse entrevoir une forte rentabilité après remise au goût du jour.

Bon à savoir, raccordement possible au gaz de ville.

À l’intérieur :

Rez-de-chaussée :

Studio indépendant

Appartement T3 : 2 chambres dont une avec douche et point d'eau, toilettes séparées, cuisine lumineuse dans véranda ouverte sur le séjour et le jardin.

1er étage :

Entrée élégante avec sol en marbre

Cuisine indépendante

Séjour/salon spacieux avec cheminée et accès à une terrasse sur pilotis exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin

1 chambre

1 salle d'eau

Toilettes séparées

2e étage :

3 chambres

Pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour

Salle d'eau avec toilettes

Dépendance de 75 m² (avec électricité et eau) totalement aménageable en jusqu’à 3 studios ou gîtes, parfait pour un projet touristique ou locatif.

Soit un potentiel total de 7 logements entre la maison principale et la dépendance.

Situation idéale :

Bourg et commerces à pied

Mer à 1,5 km

Environnement calme et verdoyant

Investisseurs, familles nombreuses ou porteurs de projet de gîtes, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Photos complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle PRIGENT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900132895

Réf. 1495395 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 000 € (1 038 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 4,29% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

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  • Surface habitable :
    211 m²
  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Pièces :
    16
  • Chambres :
    7
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 113 €
Par mois
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