Faites construire cette jolie maison conçue pour répondre à toutes vos attentes !

Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de près de 37 m², avec une cuisine américaine lumineuse, donnant un accès direct au garage pour plus de praticité. Vous apprécierez également une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes séparées, idéale pour votre confort au quotidien.

À l’étage, retrouvez 2 chambres parfaitement agencées, une salle de bain fonctionnelle, et un espace mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, ou salle de jeux, à vous de choisir !

Cette maison respecte les normes RE2025, vous garantissant une habitation confortable et économe en énergie.

Un lieu de vie où fonctionnalité et modernité se rencontrent !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec une maison en bois signée TRECOBAT sur ce magnifique terrain viabilisé, idéalement situé en entrée du bourg de Plouer-sur-Rance. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à seulement cinq minutes de la Rance et deux minutes de l'accès à la voie rapide. Ce nouveau quartier bénéficie d'une belle signature architecturale et paysagère, à dix minutes de Dinan, quinze minutes de Dinard et vingt minutes de Saint-Malo. La commune offre toutes les commodités au quotidien avec ses commerces, grandes surfaces, écoles, collèges, services de santé et infrastructures sportives et de loisirs, en association avec notre partenaire foncier MONTERRAIN. Découvrez ce modèle de plain-pied d'une surface habitable de quatre-vingt mètres carrés, parfaitement agencé pour votre confort. Cette maison lumineuse dispose de trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau de plain-pied. Vous apprécierez également la praticité d'un cellier fonctionnel. La construction arbore une élégante toiture à deux pentes avec un revêtement en ardoise. Pour plus de renseignements sur ce projet proposé à partir de 166 080 euros, contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice Béatrice Onen à l'agence de Taden.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (127600 euros), les frais de notaire estimés 8342 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166080 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière signée Trecobat, un projet de maison contemporaine aux combles aménagés offrant une surface habitable de 93,25 mètres carrés sous une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour votre confort au quotidien, cette habitation propose une belle optimisation des volumes et intègre la technologie BIM pour un suivi de projet irréprochable. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall accueillant qui dessert un rez-de-chaussée pensé pour la vie de plain-pied, comprenant une chambre, une salle d'eau pratique ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement. Côté performances et bien-être, le confort thermique est assuré par un système de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur air sur eau. Proposée au prix de base de 197 196 euros, avec un montant ajusté de projet à 187 433 euros, cette maison représente une excellente opportunité à saisir pour concrétiser enfin votre acquisition immobilière en toute sérénité avec un constructeur de confiance.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (126480 euros), les frais de notaire estimés 10613 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197196 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Propriété composée de deux maisons d'habitations développant une surface habitable d'environ 184 m2 habitables située à Plouër-sur-Rance, dans un environnement calme et préservé, exposée sud-ouest et sans vis-à-vis.

La maison principale est composée de

au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste et lumineux salon, séjour avec poêle à granulés de plus de 50 m2, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine.

A l'étage : trois spacieuses chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une autre salle d'eau et un WC indépendant.

Attenante à la maison, pouvant à la fois être indépendant ou communiquer avec la maison principale :

Seconde maison composée de au rez-de-chaussée : entrée indépendante sur séjour, salon, cuisine aménagée, salle d'eau-wc, à l'étage : dégagement, 2 chambres.

Cette configuration permet différents usages : maison d'amis, de famille, location saisonnière, espace familial ou activité professionnelle.

L'ensemble bénéficie de deux terrasses exposées sud-ouest donnant sur un magnifique terrain de 14 411 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis.

La propriété dispose également de places de […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction complet : Maison familiale 128 m² (5 ch.) sur terrain de 583 m² — Plouër-sur-Rance (Proche Pont Saint-Hubert) avec Maisons MTB.

Saisissez l'opportunité d'installer votre foyer dans un cadre naturel exceptionnel au bord de la Rance ! Situé sur la commune très recherchée de Plouër-sur-Rance, à proximité immédiate du Pont Saint-Hubert, ce projet de construction combine le charme du site littoral et les performances énergétiques d'une maison neuve RE2020.

Le terrain, d'une superficie totale : 583 m² (composé d'une parcelle à bâtir de 500 m² + 83 m² d'allée d'accès privative).

Non viabilisé (réseaux à proximité).

Secteur protégé : Site Littoral et périmètre Bâtiments de France (ABF), garantissant un environnement préservé et de qualité.

Présence d'un chêne majestueux conservé sur le terrain, apportant un cachet naturel unique.

Cabanon cadastré déjà présent (toiture amiantée, diagnostic disponible sur demande).

Le Projet de Maison (totalement modifiable et personnalisable à 100%).

Projet d'une maison contemporaine aux normes RE2020 d'une surface habitable de 127,86 m² (145,74 m² de surface utile avec garage) comprenant 5 chambres.

Au Rez-de-Chaussée (69,99 m² hab.) :Pièce de vie traversante et lumineuse (Salon / Séjour / Cuisine) de 46,66 m² ouvrant sur le jardin.

Suite parentale au RDC (Chambre 1 de 10,99 m² avec salle d'eau privative de 2,89 m²).

Entrée séparée, WC individuel avec lave-mains et espace office/arrière-cuisine.

Garage de 15,60 m².

À l'Étage (57,87 m² hab.) :4 belles chambres (entre 11,06 m² et 11,89 m²).

Une salle de bains familiale de 5,98 m². WC séparé et dégagement fonctionnel.

Terrain + viabilisation : 164 500 € HAI (soit 152 500 € pour le terrain + 12 000 € d'estimation de viabilisation et honoraires négociateur inclus). Maison : 260 000 € (hors aménagement cuisine, parquets des chambres et peintures).

PRIX TOTAL PROJET : 424 500 € (Hors frais de notaire).

Dossier complet, plans détaillés et diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Monti Immobilier !

Découvrez cette jolie maison d'une superficie d'environ 97 m². située à Plouër-sur-Rance. Offrant un cadre paisible. cette propriété se compose de 4 pièces lumineuses.dont un vaste séjour.une cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables et un bureau ainsi que des combles amenagees offrent un espace nuit complementaires.

Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l’extérieur. profitez d’un espace jardin spacieux et bien entretenu parfait pour les moments de détente ou les jeux en plein air. Vous disposerez également d’un double garage. Située dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUER SUR RANCE, Cette maison d'environ 100 m², offrant une agréable vie de plain-pied, se compose d'un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un espace pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC.

À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec cabinet de toilette.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 035 m² avec dépendances.

Des travaux de finition sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3120 € (base 2023) - Prix Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette belle maison traditionnelle vous séduira par son cadre privilégié, sa luminosité et sa vue panoramique sur la Rance.

Dès l’entrée, le charme opère : une entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en toute saison. Le séjour s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur la Rance, un décor naturel dont on ne se lasse jamais. Une véranda prolonge les espaces de vie et invite à la contemplation.

La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie elle aussi d’une superbe vue sur la Rance. Une chambre de plain-pied ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, un palier dessert une belle suite parentale avec salle de bains et vue sur la Rance, deux autres chambres lumineuses, un WC indépendant et une seconde salle de bains équipée.

En sous-sol, un garage vient compléter les prestations de cette maison bien construite et entretenue.

Édifiée sur un terrain de 1 489 m², en position dominante sur la Rance, cette propriété profite d’un environnement rare et recherché, à proximité immédiate du chemin de halage, idéal pour les balades au fil de l’eau.

Les atouts :

• Vue exceptionnelle et dégagée sur la Rance

• Maison lumineuse et de bonne construction

• Vie de plain-pied possible

• Environnement calme et verdoyant

• Proximité immédiate du chemin de halage

• À seulement 15 minutes de Dinard et 20 minutes de Saint-Malo

Un bien rare pour les amoureux de nature, de lumière et de panoramas d’exception.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Consommation énergétique: E

Faible émission de GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2660 €.

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>