Saisissez cette opportunité unique de concrétiser votre projet de vie avec TRECOBAT, qui vous propose d'allier ce superbe terrain de 401 m² à la construction de votre future maison. Idéalement situé dans la charmante ville de Plouër-sur-Rance, à mi-chemin entre Dinan et Dinard, ce terrain bénéficie d'une excellente exposition garantissant un ensoleillement optimal toute l'année. Profitez d'un cadre de vie privilégié où commerces, écoles et services de santé sont accessibles à pied, tout en savourant les activités nautiques et les promenades le long de la Rance. Sur cette parcelle idéale, TRECOBAT vous invite à découvrir un modèle à étage de 83,85 m² habitables, doté d'une toiture à deux pentes en ardoise. Pensée pour votre confort quotidien, cette maison à l'architecture soignée dispose de trois chambres à l'étage ainsi que d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur air sur eau. Entre cadre de vie verdoyant, loisirs variés et qualité de construction signée TRECOBAT, tout est réuni pour que votre projet immobilier devienne réalité. N'attendez plus pour nous contacter et obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité à ne pas manquer.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100700 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8838 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158764 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 81 mètres carrés, soigneusement conçue pour vous offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez la praticité d'un hall accueillant qui dessert un espace de vie bien agencé. Ce modèle de plain-pied intègre deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau également au rez-de-chaussée, garantissant un quotidien facilité pour toute la famille. Un cellier vient compléter les prestations intérieures pour optimiser vos rangements. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes habillée d'un revêtement en ardoise, offrant une esthétique soignée et intemporelle. Cette réalisation de qualité est signée par votre constructeur TRECOBAT. Le prix de base de ce projet s'élève à 174 233 euros, avec un montant d'AP fixé à 17 150 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier avec notre accompagnement personnalisé.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (126480 euros), les frais de notaire estimés 10613 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174233 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Plouër-sur-Rance , à 500 mètres des bords de rance ,cette maison, sur sous sol complet, bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre mer et campagne. Vous souhaitez avoir votre bateau tout prêt de votre domicile, faire des sports nautiques ou vous aimez la pêche en mer, cette maison est faites pour vous,

À l'extérieur, cette maison néo-bretonne possède une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter du jardin arboré. Datant de 1974, cette propriété offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille paisible.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux ainsi qu'une véranda lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier à aménager vous offrent des possibilités d'agencement personnalisé. Cette maison de 101 m² compte au total 6 pièces, dont 4 chambres, offrant espace et confort pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison indépendante en plein coeur de Plouër-sur-Rance, à deux pas des commerces, écoles et services.

De plain-pied: cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau récente avec WC. Un WC séparé.

Au sous-sol: Une pièce buanderie et deux chambres supplémentaires indépendantes, idéal pour adolescents, invités ou pour du télétravail.

Le plus: garage motorisé, atelier, débarras et jardin clos sans vis à vis de 661m2 .

Une visite s'impose !

REF 07143

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Plouer-sur-Rance-Impasse calme Maison rénovée 134m2-Piscine.

Coup de coeur assuré! Centre de Plouer, en fond d'impasse au calme absolu, maison ancienne 5 pièces 134m2 entièrement rénové avec goût.

Cachet de l'ancien et confort d'aujourd'hui: Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, salon indépendant, chambre avec accès direct piscine, buanderie.

A l'étage: 2 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing sous mansarde et une grande salle de bains.

Le vrai plus! Grande terrasse en bois, espaces détente, piscine . Garage indépendant.

Proche commerces, écoles et bords de Rance.

A visiter rapidement.

REF : 07129

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Iad France - Christophe Marquet vous propose : À Plouër-sur-Rance, voici une maison qui pourrait bien simplifier la vie de toute la famille ! Avec 97 m² habitables environ, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, aujourd’hui aménagée en bibliothèque mais utilisée à l'origine comme chambre. Chambre, bureau, espace lecture… à chacun d’imaginer la suite. Une salle de bains complète ce niveau. À l’étage, deux chambres et une seconde salle d’eau permettent à chacun de trouver son espace. À l’extérieur, le terrain de 507 m² réserve un agréable jardin arboré et une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours… sans pour autant sacrifier tous ses week-ends à la tondeuse ! Écoles, collèges, commerces et services sont présents à Plouër-sur-Rance, au cOEur de l’environnement privilégié des bords de Rance. Lumineuse, fonctionnelle et facile à vivre, cette maison n’attend finalement qu’une chose : écrire une nouvelle histoire. Vous vous y voyez déjà un peu ? Alors le plus simple reste encore de venir la découvrir. Appelez-moi, je vous ouvre la porte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN- MAISON 5 PIECES - PLOUER-SUR-RANCE:

Cette maison offre:

Au rez-de-chaussée surélevé: une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux, prolongé par une terrasse.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de placards.

Le sous-sol propose un garage, une cave et une chaufferie.

À l'extérieur, un jardin entièrement clos et exposé plein sud.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B

Ref : 1253-JM

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TERRAIN + MAISON l'ensemble HORS LOTISSEMENT....

PLOUER - SUR - RANCE est une ville des bords de RANCE située à environ 12 mn de SAINT - MALO, 15 mn de DINAN et 45 mn de RENNES.

Vous y trouverez de nombreux commerces, professions médicales et paramédicales ainsi que de nombreuses associations sans oublier plusieurs lignes de bus urbaines et scolaires. ...

LANCEZ - VOUS DANS L'AVENTURE AVEC LES PAVILONS MONTOIS pour construire la maison de vos rêves totalement personnalisable selon vos goûts et envies.

LES PAVILLONS MONTOIS est un constructeur régional avec ses 52 ans d'existence vous propose cette maison neuve en RE 2020, vous pourrez vous rendre au centre ville à pieds et en bords de RANCE en 7 mn. Cette maison DE PLAIN PIEDS totalement personnalisable de 100 m² se compose d'un belle pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte, une suite parentale et 3 CH et SDB.

Pour vivre en plein air la propriété vous propose un très beau terrain de 555 m² environ HORS LOTISSEMENT viabilisé, borné idéalement bien situé dans un quartier calme et résidentiel et s'accompagne également d'un garage de 27 m² avec cellier […] Voir l’annonce immobilière >>