Le charme de l'ancien, la performance énergétique du neuf mais... au prix de l'ancien ? C'est possible !

Cette maison située dans le quartier de Kergoat, en limite de Landerneau, bénéficie de multiples atouts:

Absence de vis à vis, 4 chambres, toiture neuve, DPE A.

(5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au cœur d'un écrin de verdure à Plouédern, cette maison contemporaine de plainpied vous accueille avec une hauteur sous plafond de 3,8m, offrant une sensation d'ouverture rare. L'ensemble a été refait à neuf: le séjour de 56m² s'étend naturellement vers la cuisine ouverte de 10m², tandis qu'une mezzanine ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture ou un petit salon pour adolescent. Trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau de 13m² et une buanderie de 7m² complètent les 136m² habitables, le tout agrémenté d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le terrain, véritable prolongement de la maison, comprend un espace dédié à la pétanque, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre voisins. La situation au calme, à quelques pas seulement des arrêts de bus et du bourg de Plouédern, permet de rejoindre aisément les commodités locales tout en conservant la quiétude d'un environnement verdoyant.

Pour les familles, l'école primaire et maternelle privées SaintÉdern sont accessibles en 13minutes de marche, et le parc Vallon de Milin Nevez se trouve à 11minutes à pied, offrant un cadre naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de LANDERNEAU, dans le quartier prisé de KERGOAT, notre agence NESTENN vous présente, une néo bretonne très bien entretenue, avec vie de plain pied, sur sous-sol, avec 5 chambres, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité.

Elle se compose d'un hall d'entrée, donnant sur un salon séjour double de plus de 35 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant en rez-de-chaussée.

L'accès au jardin est direct depuis la pièce à vivre et depuis la cuisine.

Pour ce qui est de l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

L'ensemble est sur un grand sous-sol de 75 m2 environ.

Le jardin contient également un cabanon en dur électrifié.

Les + : Volets roulants électriques, dalle béton et toiture en ardoises naturelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de ville avec beaux volumes au coeur de Plouédern

Idéalement située au coeur de Plouédern, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison de ville saura vous séduire par ses généreux espaces de vie, son confort et son fort potentiel d'aménagement.

Implantée sur un terrain d'environ 390 m2, elle bénéficie d'une cour bitumée facile d'entretien ainsi que d'un agréable espace gazonné, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'une salle à manger de 14 m2 ouverte sur un vaste salon de 35 m2. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à granulés récent, apportant confort et économies d'énergie. Une cuisine aménagée indépendante de 12,50 m2 complète ce niveau.

Au premier étage, un hall lumineux dessert trois belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille. Un agréable balcon vient compléter cet étage et offre un espace extérieur supplémentaire apprécié.

Le deuxième étage accueille des combles aménagés pouvant être utilisés selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement.

Les atouts de cette maison :

Emplacement central et pratique

Belle pièce de vie de près de 50 m2

3 grandes chambres

Combles aménagés offrant un espace supplémentaire

Poêle à granulés récent

Fenêtres PVC double vitrage

2 WC

Salle d'eau

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison néo bretonne offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une première pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, une cuisine aménagée ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert, apportant chaleur et convivialité.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un grand jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison familiale aux nombreux atouts, offrant espace, fonctionnalité et potentiel, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Plouédern, cette authentique maison datant de 1861 séduira les amateurs de charme et de grands espaces. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 3 880 m2, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commodités.

Développant une surface habitable d'environ 121 m2, cette maison allie le cachet de l'ancien à des prestations plus récentes. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois rotatif, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison.

Grâce à son exposition plein sud, les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau. Une seconde salle d'eau reste à créer, offrant la possibilité d'adapter le bien aux besoins de ses futurs occupants.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire est déjà aménagée. Il ne reste plus qu'à y installer un système de chauffage pour profiter pleinement de cet espace, idéal comme chambre, bureau ou salle de loisirs.

La maison a bénéficié de travaux importants avec une toiture et des menuiseries en aluminium datant d'environ 10 ans, garantissant un bon niveau de confort et une excellente pérennité du bâti.

A l'extérieur, un grand hangar d'environ 100 m2 complète la propriété. Il constitue un véritable atout pour un artisan, le stockage de véhicules, de matériel ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une opportunité unique d'investissement avec TRECOBAT à Plouédern, où nous vous proposons un terrain exceptionnel de 564 m² idéalement situé dans un lotissement paisible et harmonieux en pleine expansion. Ce cadre de vie serein et privilégié, à la croisée de la campagne bretonne et de la dynamique urbaine, vous permet de profiter de l'air pur tout en bénéficiant des commodités proches telles que les écoles, les commerces et les services de santé. Sur cette parcelle stratégique offrant une valorisation certaine, TRECOBAT vous invite à implanter un super projet immobilier avec cette magnifique maison contemporaine de 148,19 m² habitables à toiture deux pentes en ardoise. Pensée sur deux niveaux avec des combles aménagés et une entrée orientée au nord, elle propose un agencement rare et séduisant comprenant notamment trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau au rez-de-chaussée, un cellier fonctionnel, un hall d'entrée accueillant, ainsi qu'un superbe patio et un carport associés à un garage accolé. Pour votre confort au quotidien, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. Cette propriété représente le mariage parfait entre la quiétude de la campagne et le confort moderne, offrant un potentiel considérable pour votre futur lieu de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre exclusive.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (81750 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7534 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 336579 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>