Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : Ensemble immobilier de caractère – Deux maisons en pierre sur plus de 6,6 hectares En campagne de Ploubezre, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère composé de deux habitations en pierre datant des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, implanté dans un environnement verdoyant sur un terrain d'environ 66 670 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC. Elle bénéficie d'un chauffage électrique et de menuiseries en PVC double vitrage. La seconde habitation se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un WC, d'une arrière-cuisine / chaufferie, d'une salle d'eau ainsi que d'un petit grenier. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable complète cette maison, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances, comprenant un hangar, un garage, d'anciennes écuries et divers espaces de stockage. Un puits en pierre agrémente la cour et les nombreux arbres qui entourent la propriété participent au charme et à la tranquillité des lieux. Cette propriété séduira les amoureux de la pierre et les porteurs de projets. Elle conviendra aussi bien à la création d'une grande maison familiale qu'au développement d'une activité de gîtes, d'accueil touristique, équestre ou agricole. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de rénover cet ensemble selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Le terrain de plus de 6,6 hectares constitue un véritable atout pour de nombreux projets. Pour les acquéreurs ne souhaitant pas conserver une telle superficie, une adaptation de la surface vendue pourra être étudiée selon les besoins et les possibilités. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à Ploubezre, proche de la gare de Lannion et de ses commerces : un terrain de 650m2 non viabilisé, idéal pour accueillir votre future maison bas carbone. En partenariat avec le groupe TRECOBAT, nous vous proposons la construction d'une maison de plain-pied de la gamme Nature TRECOBOIS. Cette maison moderne et écologique, conforme à la réglementation RE2020, est composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un cellier, le tout sur une superficie de 95m2. Sans pompe à chaleur extérieure, elle est parfaite pour une construction en limite de propriété. Profitez de cette opportunité pour réaliser un projet de vie respectueux de l'environnement.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (56000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5748 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Gonter vous propose : Charmante maison de village à rénover avec jardin et garage à Ploubezre, à seulement 4km du centre de Lannion. Idéale pour un projet de rénovation ou d'investissement. Maison de village de pays de 77 m² vivable de plein pied comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée : 1 cuisine - 1 salle salle à manger - 1 chambre 2 w et 1 salle d'eau A l'étage, 2 chambre et un pallier (coin bureau). Le point fort de cette maison est son terrain de 864 m² avec un beau jardin et un garage et de son emplacement idéalement situé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais une fois terminés, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant très proche de toutes commodités. Cette maison à rénover représente une réelle opportunité pour bricoleurs, artisans ou investisseurs en quête d'un projet immobilier à fort potentiel. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ploubezre, dans un quartier calme à proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez cette maison de 2001.

Une maison de 96 m2 qui offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi que des WC. Un garage complète ce niveau. « Vie de plain-pied » possible !

À l'étage, entièrement refait récemment, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant servir de troisième chambre.

Le tout sur une parcelle de 615 m2, raccordée au tout-à-l'égout.

Volets électriques - Aucun travaux à prévoir.

Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans plus attendre.

Pour toute information complémentaire votre conseiller Emmanuel DO CASAL se tient à votre entière disposition. Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Lannion et de la Côte de Granit Rose, découvrez cette propriété entièrement rénovée de 173 m2 implantée sur un terrain de 4 270 m2.

La maison principale de 137 m2 offre de beaux volumes. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine ouverte, une véranda prolongée par une pergola, quatre chambres dont une avec balcon, deux salles d’eau ainsi que deux WC indépendants, et enfin un vaste espace d’environ 70 m2 à aménager selon vos envies. Possibilité de créer un logement indépendant supplémentaire.

Une seconde maison indépendante de 36 m2 complète la propriété. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un espace buanderie, un gros potentiel de location !

Un grand atelier de plus de 75 m2, pouvant être utilisé comme hangar et bénéficiant d’un espace en étage.

Une propriété idéale pour une famille ou un projet de location saisonnière, à visiter sans tarder !

Pour toute information complémentaire votre conseiller Emmanuel DO CASAL se tient à votre entière […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison d'environ 110 m², idéalement située aux portes de Lannion, avec le bus scolaire juste à côté.

Implantée sur une superbe parcelle plate de 3 120 m², cette propriété offre un fort potentiel grâce à la possibilité de diviser et de détacher un terrain à bâtir.

--La Maison (sur 2 niveaux)

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie lumineuse (bien exposée) avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement neuve.

Une salle d'eau récente et moderne. et wc

Une chambre de plain-pied.

Une seconde pièce modulable, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.

-- À l'étage :

2 chambres spacieuses.

Un bureau parfait pour le télétravail.

Un coin rangement pratique.

Confort et Prestations

Isolation par l'extérieure pour un confort thermique optimal.

Menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants.

Mode de chauffage : Chauffage électrique performant complété par un chaleureux poêle à bois.

Exposition : Excellente orientation, garantissant une belle luminosité naturelle toute la journée. Raccordement au tous à l'égout conforme

--Extérieurs et Annexes

Un grand terrain plat de 3 120 m², entièrement clos ou aménageable selon vos projets.

Atout majeur : Possibilité de détacher une parcelle pour un projet de construction (investissement ou revente).

Deux garages complètent ce bien, parfaits pour le stationnement, le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison néo-bretonne de 126 m² offrant une vie de plain-pied, 4 chambres, de beaux espaces de vie et un sous-sol complet. Implantée sur un terrain arboré dans un environnement calme, elle allie confort, fonctionnalité et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse donnant sur un jardin agréable, elle bénéficie d'une cuisine ouverte sur un séjour, un grand salon, 2 belles chambres et salle de bain. Sous-sol complet, possibilité d'aménagement. Garage, atelier et stationnements. Pour investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>