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Vente Maison Bord de Mer à Ploubazlanec

9 pcs
5 ch
224㎡

763 360 € (3 408 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Ploubazlanec

9 pcs
5 ch
224㎡

763 360 € (3 408 €/m²)

Maison Bord de Mer Ploubazlanec

Située à Ploubazlanec, avec une vue sur la baie de Launay depuis le séjour, vous serez séduits par cette belle maison néo-bretonne de 9 pièces offrant environ 224 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 2527 m2.Récemment rénovée, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche, WC et dressing. Un vaste salon-séjour lumineux d'environ 60 m2 avec cheminée insert complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-est idéale pour profiter pleinement de la luminosité et de la vue.

A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d' un WC. Une grande pièce de 25 m2 reste à aménager selon vos envies (salle de sport, bibliothèque..), cet espace dessert une cinquième belle chambre ainsi qu' un bureau.

La maison bénéficie également d'un sous sol complet comprenant un double garage, une buanderie, un atelier, une cave à vins, wc ainsi qu'un espace de stockage sous la terrasse.

Situé dans un environnement calme et recherché, la propriété se trouve à proximité des commodités et permet également un accès à la plage à pied, un véritable atout pour profiter pleinement du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 763 360 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 735 000 €

Honoraires charge acquéreur : 28 360 € soit 3,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Delphine LE GOFF,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 915 272 967

Réf. 199803 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    763 360 € (3 408 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 735 000 €

    Dont 3,86% à la charge de l'acquéreur (soit 28 360 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    224 m²
  • Surface terrain :
    2527 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Vue mer - Dressing / Placard
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 879 €
Par mois
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