Idéal investisseur - Venez découvrir cette belle opportunité dans le bourg de Plouaret avec cette maison de 88m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon. A l'étage vous trouverez deux belles chambres de 18m2 chacune et d'une salle de bains. Si cette maison mérite un rafraîchissement, tous les travaux importants ont été réalisés: toiture, ravalement, électricité, isolation... Vous aurez de plus un sous sol à aménager selon vos goûts ou vos besoins. Idéal pour un premier investissement ou location. la gare TGV et les commerces sont accessibles à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En exclusivité !

Idéalement située à seulement 50 mètres du bourg (commerces, écoles) et à 600 mètres de la gare TGV, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 15 km des plages...

Elle s’ouvre sur une agréable cour intérieure privative, agrémentée de deux appentis.

Un agencement fonctionnel sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée :

Une cuisine spacieuse de 18 m² ainsi qu’un salon-séjour de 27 m², chaleureux, équipé d’une cheminée avec insert neuf (2025).

1er étage :

Trois chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bains comprenant baignoire et douche.

2ème étage :

Deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Prestations :

Menuiseries PVC double vitrage

Ballon d’eau chaude récent

Cour intérieure privative

Travaux à prévoir :

La maison nécessite une remise aux normes, notamment la réfection complète de l’installation électrique, ainsi que des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel.

Un bien spacieux, au fort potentiel, idéalement situé, à visiter sans tarder.

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Au cœur de la commune dynamique de Plouaret et de sa gare TGV (Paris-Brest-Lannion), venez découvrir cette charmante maison qui s'ouvre sur la verdure environnante, au calme.

Pas de travaux à prévoir si ce n'est d'apporter votre touche personnelle dans cette maison de 3 chambres avec une vie de plain pied et une belle pièce de vie. A l'étage un espace distribue deux chambres et une salle de bain alors qu'au rez de chaussée vous disposez d'une belle chambre et d'une salle d'eau et wc.

Ce bien se prête à tous projets: famille, résidence secondaire (les plages sont à 20 minutes). Assainissement collectif, chauffage électrique, rénovation (double vitrage, VMC...) et DPE en C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bien rare alliant charme de la pierre, volumes et potentiel, doté d'un jardin arboré clos avec puits de 1841 m², sans vis-à-vis, orientée plein Sud, cette propriété propose au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée ancienne et pierres apparentes, ainsi qu'un WC.

Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le second étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un bureau ou des chambres d'amis.

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux espaces annexes :

deux garages d'environ 15 m² chacun,

un abri de 6 m², une dépendance d'environ 50 m² à finir d'aménager selon vos projets.

Une maison pleine de cachet, offrant un beau potentiel habitable de 137 m2 dans un cadre verdoyant, à environ 1 km des commodités et de la gare, […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie longère en pierres rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée/bureau avec un poêle a bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec cheminée/insert, une arrière-cuisine, une salle d'eau/w.c, une chaufferie et un cellier avec grenier isolé au-dessus.

A l'étage un palier desservant quatre chambres dont une avec dressing, cabinet de toilette/w.c.

Dépendances en pierres, penty, atelier, hangar, garage, PUITS.

Jardin arboré et paysagé.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Plouaret, un terrain de 425m² s'offre à vous pour réaliser votre projet immobilier. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain présente de nombreux avantages qui sauront séduire les futurs propriétaires.

Ce terrain de 425m² offre un espace généreux pour la construction de votre future maison. Sa configuration permet d'envisager de nombreux plans d'aménagement, selon vos besoins et vos envies. À vendre : Charmante maison de type étage de 89m², idéalement située dans un quartier recherché. Cette propriété se distingue par son architecture traditionnelle et sa toiture en ardoises, lui conférant une allure élégante et intemporelle.

La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.

La maison offre également une cuisine équipée, une salle de bains moderne, un salon accueillant, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Les aménagements ont été pensés pour maximiser l'espace et la luminosité, tout en conservant le charme de l'ancien.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (33000 euros), les frais de notaire estimés 4090 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche centre-ville, dans un quartier résidentiel calme, maison construite en 1983 d'une surface habitable de près de 150m2, comprenant : une grande entrée, cuisine aménagée, salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, une chambre, salle de bains, wc séparés, une pièce aménagée en bureau d'une surface de 18.90m2. A l'étage : palier desservant salle d'eau, wc et trois belles chambres. Garage avec portail électrique et grenier aménageable au-dessus, Le jardin est clos et dispose de deux cabanes […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, maison individuelle de 84 m², située sur la commune de Plouaret, proche de toutes les commodités.

Description du bien :

• Rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, une cuisine, un séjour, un WC indépendant et une chambre.

• À l’étage : deux chambres, un palier avec placard, une salle de bain, et deux petits greniers servant de rangements.

• Sous-sol complet : une cave, un garage et un atelier.

• Extérieur : un jardin paysager et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

La maison est située à Plouaret, commune dynamique offrant tous les services publics :

• Gare TGV (ligne Paris–Brest), TER

• Crèche, école, collège

• Commerces de proximité, maison de santé

• Activités sportives et culturelles

• À seulement 12 km des plages, proche de Lannion, Morlaix et Guingamp, avec un accès rapide à la RN12.

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