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Vente Maison à Plouaret

4 pcs
2 ch
75㎡

250 000 € (3 333 €/m²)

Vente Maison à Plouaret

4 pcs
2 ch
75㎡

250 000 € (3 333 €/m²)

Maison Plouaret

Maison en bois Contemporaine de Plain-pied - Neuve et Prête à Vivre

Construite en 2024, cette propriété allie modernité et confort, avec une finition soignée et une isolation excellente pour un intérieur chaleureux et économique.

Vous serez séduit par la pièce de vie de 32m², ouverte sur la terrasse bois de 25m² exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie doux et convivial, ses 2 spacieuses chambres de 11,45m² et 12,85m² et la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Côté pratique vous apprécierez la buanderie et le dressing.

Vous bénéficiez d'un jardin de 361 m², d'un carport de 19m² et d'un atelier de 6m.

Cette maison, exposée sud, avec jardin et terrasse, propose des finitions de qualité, et une haute performance énergétique.

À proximité du dynamique centre ville de Plouaret, vous trouverez plusieurs commodités : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, ainsi que des commerces, une moyenne surface, pharmacie, poste, pour une vie pratique et agréable. Vous profiterez de la gare SNCF (ligne Brest-Rennes-Paris) et de la proximité de la RN12, tout en étant à 20 min du bord de mer et 15 min de Lannion.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en bois récente, fonctionnelle qui allie charme et performance énergétique.

Informations complémentaires :

Chauffage par poêle à pellets

Huisseries PVC double vitrage

Volets roulants manuels

Assainissement tout à l'égout conforme

Ballon thermodynamique

N'attendez plus et allons la visiter ...

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC

RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Réf. VM3600-MANIMMO - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 000 € (3 333 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Surface terrain :
    361 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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MAN-IMMO.PRO

( 13 avis )

6 BD DE LA PLAGE

13340 Rognac

SIREN: 839242021

Nos avis clients les plus récents

( 13 avis )

Qualité de service exceptionnel

Stéphane nous a très bien accompagné du début jusqu’à la fin. Malgré les différentes difficultés que nous avons pu rencontrer, il a toujours été très présent et disponible pour nous renseigner, nous conseiller. De plus il a énormément de contacts avec différents artisans dont nous avons pu profiter. Je recommande à tout le monde de lui faire confiance

Tres bonne qualité de service

Nous remercions chaleureusement Stéphane pour son accompagnement dans notre recherche. Attentif, efficace et toujours disponible, il a su comprendre nos besoins et nous guider vers la maison parfaite. Une expérience fluide et agréable, que nous recommandons sans hésiter !

Très bonne qualité de services

Un grand merci à Stéphane pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Nous avons trouvé la maison idéale qui correspond à nos attentes. .

Vendeur au TOP

Un grand Merci a Stéphane pour son très bon professionnalisme sans oublier sa sympathie. Je le recommande à 100%. Sophie et Fred
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 250 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 270 €
Par mois
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