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Vente Maison à Plorec-sur-Arguenon

3 pcs

2 ch

80㎡

189 500 € ^{(2 369 €/m²)}

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Maison Plorec-sur-Arguenon

Kévin Landrin – BSK Immobilier vous présente :

À seulement 5 minutes de Jugon-les-Lacs, découvrez cette maison ossature bois située dans un lotissement récent, en lisière de bois.

Les essentiels :

80 m² habitables

Pièce de vie lumineuse de 51 m² exposée Sud / Sud-Ouest

Belle luminosité tout au long de la journée

2 chambres (11,5 m² et 12 m²)

Possibilité 3e chambre

Salle de bain avec WC

Garage attenant de 40 m²

Extérieur :

Terrasse bois de 35 m² parfaitement orientée

Terrain de 538 m²

Environnement calme avec accès balades

Les + :

Volets roulants électriques

Centre équestre à 3 min

Accès rapide Dinan / Saint-Brieuc

Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.

Contactez-moi pour une visite.

Cette annonce référence 333806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.

Prix du bien : 189 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026

Score DPE : 75 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647.00 € et 875.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 333806 - 30/06/2026

DPE

75 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

647 €

875 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
189 500 € ^{(2 369 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
80 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse

Très bonne prestation

Réactif et à l'écoute des sollicitations et des besoins.

Excellent professionnel.

Nous sommes très satisfaits de l'accompagnement de M. Camilleri pour la vente de notre bien. Très à l'écoute de nos attentes, il a su nous conseiller avec professionnalisme tout au long du processus. Nous avons particulièrement apprécié son implication pour mettre notre bien en valeur : il n'hésitait pas à faire évoluer et actualiser régulièrement l'annonce afin d'optimiser sa visibilité et d'attirer les bons acquéreurs. Sa réactivité, son sérieux et sa connaissance du marché ont été de véritables atouts. Un grand merci pour son investissement et son efficacité. Nous le recommandons sans hésitation !

Une prestation excellente en tous points

Une personne très professionnelle et à l'écoute. Nos nombreux échanges, agréables, ont permis de faciliter notre démarche d'achat. Déborah s'est montrée très disponible pour accéder à nos demandes de renseignements ou de services, nous n'hésiterons pas à faire appel à elle à nouveau.

Approche dynamique et bienveillante

Un remerciement très particulier à Monsieur CASANOVA qui a bien voulu m'apporter de nombreux conseils sur la mise en valeur de mon bien. Une approche dynamique et bienveillante qui donne avis clairement de lui confier la vente de notre bien. On se sent vraiment accompagné par un vrai professionnel ! M.T

Réponse : Un grand merci pour ce touchant témoignage. Même à distance et en dehors de mon secteur d'intervention habituel, il me tient à cœur de partager mon expertise et d'apporter des conseils concrets pour optimiser la mise en valeur d'un bien. La réussite d'une vente immobilière repose avant tout sur une stratégie de présentation rigoureuse et bienveillante. Votre message valorise grandement ma vision du métier de conseiller immobilier. Je vous souhaite une excellente continuation et une pleine réussite dans la concrétisation de votre projet de vie. Pour les propriétaires locaux, je reste disponible au quotidien pour vous accompagner, réaliser vos avis de valeur et vos estimations gratuites sur les secteurs de Beauvais, Tillé, Allonne (60000), Breteuil et Saint-Just-en-Chaussée. Julien Casanova - BSK Immobilier

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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