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Vente Maison à Plonéour-Lanvern

5 pcs
4 ch
119㎡

304 500 € (2 559 €/m²)

Vente Maison à Plonéour-Lanvern

5 pcs
4 ch
119㎡

304 500 € (2 559 €/m²)

Maison Plonéour-Lanvern

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER

Idéal pour un couple ou une famille avec enfants.

Tous les commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes (écoles, boulangerie, épicerie, boucherie...).

Proximité des plages (Tréguennec à 7 minutes, Pointe de La Torche à 15 minutes, Penhors à 13 minutes).

Charmante maison néo-bretonne avec vie de plain-pied comprenant :

• Rez-de-chaussée : Une terrasse, une entrée, un salon-séjour avec une double exposition Nord/Sud, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une chambre parentale avec salle de bain.

• Étage : un couloir desservant 3 chambres (toutes avec placards), une salle d'eau avec douche et WC.

La maison dispose d'un sous-sol complet ainsi que d'un parking extérieur.

Le tout sur une parcelle de plus de 3500 m².

Possibilité de division parcellaire avec création d'un terrain à bâtir d'environ 1200 m² en plein bourg (rare sur le secteur).

Maison entièrement sécurisée techniquement en 2023 (électricité, chauffage, menuiseries récents).

Vous serez séduit par :

-Terrain constructible (rare)

-Vie de plain-pied

-Rénovation récente

-Environnement calme

-Proximité immédiate des commodités

-Proximité des plages

Points techniques :

-Taxe foncière : 1100 €

-Double vitrage

-Toiture ardoise naturelle

-Tout à l'égout

-DPE : C

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ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE

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VENTE IMMOBILIÈRE – Finistère Sud

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Cette annonce référence 329758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.

Prix du bien : 304 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026

Score DPE : 169 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2419.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 329758 - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    304 500 € (2 559 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    119 m²
  • Surface terrain :
    3800 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Dressing / Placard
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BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 547 €
Par mois
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