Magnifique opportunité à saisir avec TRECOBAT ! Venez découvrir ce très beau projet de construction alliant un cadre de vie privilégié et une maison de plain-pied moderne, fonctionnelle et lumineuse de 91,64 m² habitables. Implantée sur une parcelle viabilisée de 425 m² située dans un joli lotissement, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate du centre-bourg, de ses commerces, des écoles et des transports. Vous apprécierez sa localisation idéale à seulement 10 minutes de Quimper et 15 minutes des plages de Douarnenez. Signée TRECOBAT, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée orientée au nord ouvrant sur un agréable hall, d'un espace de vie confortable et d'un agencement parfaitement pensé. Elle offre trois chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un cellier pratique au quotidien. Pour votre stationnement et vos besoins de rangement, le bien dispose d'un garage perpendiculaire. Côté confort, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur air. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes avec un revêtement en ardoise, offrant une hauteur de faîtage de 7,04 mètres et une hauteur d'égout de 3,25 mètres, pour des dimensions hors tout de 13,70 mètres sur 11,70 mètres avec une implantation en une limite. Le prix du terrain s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT dans cette commune recherchée.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (51600 euros), les frais de notaire estimés 5431 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193896 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, à 3 mn des commodités et à 10 mn de la Baie de Douarnenez, bel ensemble de bâtiments en pierre, comprenant :

* Maison d'habitation de 1927, d'environ 140 m2 habitables, ayant :

- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau et wc privatifs, débarras,

- 1er Etage : palier, 2 chambres (dont 1 avec s. d'eau et wc privatifs), 1 chambre/ bureau, pièce « dressing » avec douche et wc,

- 2ème Etage : palier, 2 chambres mansardées, salle d'eau avec wc.

~ Garage attenant à l'arrière de la maison,

~ Petit terrain semi-clos aménagé et planté avec pergola et aire de stationnement.

* Dépendances en pierre réhabilitées en 1971 pour une activité de ferme-auberge, d'environ 200 m2 habitables, ayant :

- Rez-de-chaussée : cuisine avec équipement professionnel d'époque, buanderie, garage, salle d'entrée avec comptoir, local sanitaire, 2 salles dont 1 avec cheminée ouverte,

- Etage : dégagement, wc, 4 chambres avec salles d'eau privatives, grenier (au-dessus de la cuisine).

~ Local extérieur avec cheminée (pour grillades),

~ Quelques travaux à prévoir (rénovation énergétique, assainissement...)

~ Terrain aménagé et planté en partie clos avec aire de stationnement, petit « parc », potager avec poulailler et petit hangar fermé *

CHARME […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette demeure contenant 2 maisons liées et construites à des époques différentes est situé dans la campagne vallonée de PLOGONNEC. à 2.2kms du centre et à 8 kms de la plage du Ris et de Douarnenez. Quimper est à 15kms. Ce fût tout d'abord une ferme agricole, puis une des premières fermes auberge, et crêperie du Finistère. Elle est édifiée sur une parcelle d’une contenance totale de 4 106 m², située en zone agricole. et qui est décomposée en plusieurs espaces différents : Potager, verger, prairie, parking, et jardin paysager. Deux garages et un petit hangar (33m²) complètent ces prestations.

IDEAL pour grande maison de famille, ou Habitation + investissement locatif ou activité de restauration, ou encore chambres d'hôtes...

Bâtiment principale (partie SUD - 1927) :

Construction en pierre apparentes, sous toiture ardoises naturelles (réfection en 2015 avec crochets inox).

Isolation des combles réalisée en ouate de cellulose.

Surface habitable : 142 m² environ, élevée sur trois niveaux :

• Rez-de-chaussée (56,50 m² env.) : entrée, cuisine-salle à manger, chambre (ou salon), salle d’eau, débarras.

• 1er étage (55 m² env.): palier desservant 1 bureau et 2 chambres, dont une grande chambre avec salle d’eau privée, une autre salle d’eau.

• 2ème étage (30.50 m² env.): palier, deux chambres avec lavabos et 1 salle d’eau.

Menuiseries EN PVC double vitrage et certaines fenêtres sont en simple vitrage bois (côté Nord).

Garage attenant Sud : 17,5 m².

Terrasse couverte avec ossature en bois + bac acier en toiture, sur dalle béton, et attenant à la maison côté sud ouest.

Bâtiment exposé Est-Ouest (partie Nord - ancienne salle de réception – 1943) :

Construction en pierre. Surface totale : environ 200 m², répartie comme suit :

• Rez-de-chaussée (143 m² env.) : deux salles de réception et ancien bar conservé, grande cheminée, sanitaires.

• Étage (50 m² env.) : couloir, 4 chambres, chacune avec salle d'eau privée, 2 WC.

• Appentis couvert au nord, dans le prolongement de la maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette belle maison de famille à rénover située à Plogonnec, dans le charmant hameau du Croezou a été édifiée en 1962.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable du fait de son emplacement.

Les commerces de proximité (boulangerie, coiffeur...) ainsi que les services de transport (bus scolaire) se trouvent à quelques mètres. Le bourg de Plogonnec est à environ 2.5 kms, vous permettant de profiter des infrastructures, des commerces et des associations de la commune. Vous vous situez également à 10 minutes de Quimper.

Ses escaliers extérieurs s'ouvrent sur le rez-de-chaussée offrant des pièces confortables. Une entrée spacieuse et lumineuse dessert la salle à manger exposée Sud-Est, un salon pouvant également faire office de chambre si vous souhaitez avoir une vie de plain-pied, une cuisine indépendante bénéficiant d'une double exposition, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous accédez directement au jardin par la porte de service à l'arrière de la maison.

L'étage présente un grand palier s'ouvrant sur trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un débarras donnant accès au combles perdus.

Le sous-sol accessible du rez-de-chaussée présente un garage, une buanderie et un coin chaufferie.

Une place de stationnement devant le garage est également à votre disposition.

Enfin, un jardin avec une petite véranda d'été et une remise complètent l'agencement extérieur.

Une enveloppe travaux est à prévoir pour améliorer cette habitation et lui redonner toute la splendeur qu'elle mérite !

L'assainissement est relié au réseau collectif.

Elle est aussi raccordée à la fibre.

Alors n'attendez pas et contactez moi.

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'un cadre de vie exceptionnel à Plogonnec, charmante commune bretonne alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités de Quimper. Ce terrain viabilisé de 500m², baigné de lumière grâce à sa belle exposition et offrant une vue dégagée sur la nature, accueille idéalement votre futur projet de construction signé Trecobat. Découvrez une maison de plain-pied moderne de 83,41 m² habitables, conçue avec une toiture monopente couverte d'une membrane PVC et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. Dès l'entrée orientée au sud, vous accédez à un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'agencement intérieur a été pensé pour votre confort quotidien, proposant trois belles chambres dont deux situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Pour faciliter votre organisation, la maison dispose également d'un cellier pratique et d'un garage perpendiculaire. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un investissement immobilier de qualité dans un environnement verdoyant et privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61000 euros), les frais de notaire estimés 6105 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169627 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce magnifique terrain viabilisé de 747 m², idéalement implanté dans un joli lotissement proche du centre-bourg et de ses commodités, incluant écoles, commerces et transports. Situé à seulement 10 minutes de Quimper et à 15 minutes des plages de Douarnenez, cet emplacement privilégié accueille un super projet de construction signé Trecobat. Cette belle maison à toiture deux pentes en ardoise, d'une surface habitable de 122,2 m², propose un agencement soigné sur des combles aménagés avec une entrée orientée au nord et un hall d'accueil. Elle dispose notamment de quatre chambres, dont une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau, idéale pour un confort de vie optimal. Côté stationnement et rangements, vous profiterez d'un garage accolé. Pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air. Ne manquez pas cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et recherché. Prix du terrain hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61000 euros), les frais de notaire estimés 6105 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 257053 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'acquérir un superbe ensemble terrain et maison signé TRECOBAT, idéalement situé à Plogonnec, une commune pleine de charme au coeur de la Bretagne. Niché dans un lotissement paisible, ce terrain viabilisé de 500m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités. Bénéficiant d'une excellente exposition et d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée, il accueille un projet de construction de plain-pied parfaitement optimisé. D'une surface habitable de 70,01 m², cette maison fonctionnelle dispose d'une entrée au nord menant à un accueillant hall d'entrée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un pratique cellier pour le rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air, garantissant une température idéale en toutes saisons. L'architecture est mise en valeur par une élégante toiture à deux pentes avec un revêtement en tuiles, une hauteur d'égout de 3 mètres et une hauteur de faîtage de 4,30 mètres, pour des dimensions hors tout de 10,90 mètres de long sur 7,80 mètres de large. Plogonnec offre toutes les commodités du quotidien, des commerces aux écoles et services de santé, tout en étant à deux pas de Quimper. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un investissement de qualité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61000 euros), les frais de notaire estimés 6105 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 129047 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Plogonnec, ce terrain viabilisé de 758 m² constitue le point de départ idéal pour la réalisation de votre projet de vie. À seulement 10 minutes de Quimper et de Douarnenez, Plogonnec séduit par son quotidien de qualité et ses paysages variés. La commune offre des commerces, des écoles et des services, assurant un cadre de vie agréable entre proximité des pôles urbains et accès au littoral. De plus, une vie associative culturelle et sportive dynamique et variée enrichit le quotidien des habitants.

Ce lotissement, composé de plusieurs lots allant de 400 à 750 m², est entièrement viabilisé, garantissant une installation sans contrainte. Les infrastructures de transport, notamment les lignes de bus QUB et BreizhGo, facilitent les déplacements vers les communes voisines et au-delà. Les commerces de proximité, tels que le Super U Drive, le Point Vert et les boulangeries locales, répondent aux besoins quotidiens des résidents.

En collaborant avec Lamotte Maisons Individuelles, vous bénéficiez d`un accompagnement complet pour concevoir ensemble une maison sur-mesure, alliant élégance et qualité. Construisons ensemble votre future demeure à Plogonnec, où chaque détail sera pensé pour correspondre à vos envies et besoins.

Contactez Baptiste GOACHET au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).

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