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Vente Maison à Ploeuc-L'Hermitage

6 pcs
4 ch
183㎡

284 400 € (1 554 €/m²)

Vente Maison à Ploeuc-L'Hermitage

6 pcs
4 ch
183㎡

284 400 € (1 554 €/m²)

Maison Ploeuc-L'Hermitage

Nichée dans un écrin de verdure d'environ 1600 m2 ponctué de majestueux pins,

cette ancienne ferme de 183 m2 rénovée se cache au coeur d'un hameau préservé, à seulement 5 mn en voiture du bourg de Ploeuc-l'Hermitage.

Ce refuge singulier, où l'authenticité de la pierre rencontre le luxe de l'espace, offre un cadre de vie reposant, loin du tumulte urbain.

L'entrée dessert un grand séjour de 60 m2, véritable pièce maîtresse avec sa cheminée ancienne.

En hauteur, une mezzanine fonctionnelle offre un espace bureau avec vue sur la pièce de vie.

Au même niveau se trouvent une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce avec insert pouvant faire office de chambre.

Une salle d'eau avec WC, une lingerie ainsi qu'une cave complètent ce niveau

L'étage, dédié au repos, dessert trois grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.

Attenant à la demeure, un grand garage fermé de belle dimension accueille une chaufferie dans sa continuité ainsi qu'une remise.

A l'étage de ce garage, une vaste pièce atelier baignée de calme attend vos projets les plus créatifs, qu'ils soient artistiques ou artisanaux.

Côté jardin, les amoureux de la terre seront comblés par un espace potager, agrémenté d'une serre, idéal pour cultiver ses propres récoltes en toute saison.

Un refuge de caractère alliant générosité des volumes et calme absolu, idéal pour une vie de famille en toute sérénité.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 :

entre 4 740 euros et 6 460 euros par an

Honoraires charge vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle DEVOS

RSAC SAINT-BRIEUC 518 348 032

Isabelle DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.

Réf. 968EACA - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    284 400 € (1 554 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    183 m²
  • Surface terrain :
    1672 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Cave - Interphone - Jardin
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Espaces Atypiques des Côtes d'Armor

( 143 avis )

8 rue saint-Guillaume

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 853761930

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 445 €
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