iad France - Robert Scott vous propose: Maison de Ville de Caractère : Charme de l'Ancien et Confort Actuel – PlOEuc-sur-Lié

L’alliance parfaite entre authenticité et performance énergétique.

Située au cOEur de PlOEuc-sur-Lié, à seulement 200 mètres des commerces et services, cette maison de ville de 1900 déploie 134 m² de potentiel. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied.

Un Intérieur Sain et Authentique

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour de caractère, agrémenté d’enduits naturels en chaux-chanvre. Un poêle à bois Jotul de 9 kW trône dans la pièce, capable de chauffer l'ensemble de l'habitation. La cuisine, avec ses pierres apparentes, prolonge cet espace convivial.

Côté nuit :

1er étage : Deux chambres confortables et d'une salle de bain, complété par une troisième chambre indépendante avec mezzanine située au-dessus de la cuisine.

2ème étage : Une vaste suite avec un grand dressing.

Une Maison Performante et Entretenue

Contrairement à beaucoup de bâtisses de cette époque, ce bien affiche un excellent DPE classé C, garantissant une faible consommation énergétique.

De nombreux travaux récents valorisent le bien :

Isolation : Menuiseries en double vitrage avec volets solaires récents.

Toiture : En bon état, nettoyée et révisée en 2024.

Réseaux : Raccordement à l’eau potable refait à neuf récemment.

Votre Projet Sur-Mesure

Si la structure et les éléments techniques sont sains, la cuisine et la salle de bain attendent d'être modernisées à votre goût. Les finitions intérieures vous permettront de révéler tout le cachet de cette maison de caractère.

Le terrain actuel de 328 m² sera divisé pour la vente afin de vous offrir un espace extérieur privatif d'environ 145 m², idéal pour un jardin de ville facile à entretenir.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne située dans le centre bourg de Ploeuc Sur Lié construite en pierre couverte sous ardoise naturelle entièrement à rénover comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine, un débarras, une salle de bains/WC. A l'étage 3 chambres. Grenier au dessus.

Une cave donnant sur un garage avec point d'eau.

Loft au […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation individuelle construite en parpaings couverte sous ardoise naturelle située à la sortie du bourg de Ploeuc sur Lié comprenant :

au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine équipée, un séjour/salle à manger avec poêle à bois, un WC, une chambre avec salle de douche.

Au premier étage : un pallier donnant sur 3 chambres, un WC et une salle de bains.

Parquets en bois massifs dans toute la maison.

Au sous-sol : garage, buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison à usage d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une pièce de vie, cuisine, véranda, en prolongement en appentis : salle de douche et toilettes séparés.

- à l'étage : palier, deux chambres

- grenier dessus.

Appentis construit en pierres, et couvert en ardoises à usage de cellier (possibilité transformation en chambre).

Cour bitumée. Garage construit […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL !!

A découvrir sans tarder, cette maison contemporaine allie confort moderne et cadre de vie agréable, au coeur d'un quartier calme et résidentiel de Ploeuc-L'Hermitage.

Conçue pour une vie de famille, elle séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes bien répartis. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement, tout en restant proche des écoles, commerces et principaux axes de circulation.

Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et WC privatifs offre un confort de plain-pied !

L'étage accueille trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains familiale, offrant à chacun son espace.

Un garage de 24 m2 complète l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le rangement.

Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries aluminium double vitrage, isolation, tout-à-l'égout et finitions soignées.

Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m2, la maison offre un agréable jardin, parfait pour les moments de détente, le jeu des enfants ou le plaisir du jardinage.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et accueillante, prête à recevoir une nouvelle famille dans un cadre de vie privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence CN3079.

Avec Nestenn Plaintel, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kieran Andre vous propose: Au cOEur d'un cadre champêtre et paisible, cette authentique ferme à rénover de 130m2 offre un potentiel exceptionnel à Ploeuc-l'hermitage, un petit coin de paradis en Bretagne. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette propriété traditionnelle à deux étages respire l'histoire et n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan.

**Description des pièces** :

- **Rez-de-chaussée** : Une véranda, une cuisine, une salle de bain, un WC, un séjour et une chambre

- **1er étage** : Un palier, quatre chambres et une salle d'eau supplémentaire.

- **2e étage** : Combles aménageables

**Avantages** :

1. **Potentiel de rénovation** : Avec une surface habitable conséquente et des dépendances aux volumes généreux, cette ferme offre un véritable projet de rénovation à la hauteur de vos ambitions.

2. **Pièces Lumineuses** : Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, les pièces de cette ferme offrent un cadre de vie agréable et chaleureux.

3. **Authenticité** : Cette ferme pleine de caractère promet de dévoiler tout son potentiel à travers une rénovation respectueuse de ses origines.

A savoir :

-Activitée agricole à proximité

-Possibilité de reborner avec le vendeur pour obtenir de la terre.

Les possibilités d'aménagement sont infinies, et cette ferme saura rapidement se transformer en un cocon familial chaleureux, idéal pour une vie à la campagne ou pour des projets de location. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une ferme pleine de charme et d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN PLAINTEL vous propose en exclusivité cette réelle opportunité !

Située sur la commune de PLOUEC L'HERMITGAE, proche de Plaintel, cette maison vous offre de nombreux atouts.

- Une maison de 70m2 habitables avec grenier aménageable.

- Un hangar de 339m2

- Et un terrain à batir de 1000m2

Vous apprécierez le potentiel du lieu !

Pour la maison elle se développe sur trois niveaux avec en rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

A l'étage un grenier aménageable.

Le tout sur un sous-sol total.

Pour la partie hangar 339 m2, charpente métalique et une fosse pour les amateur de mécanique.

Ne tardez pas à appeler NESTENN PLAINTEL pour une visite ! CN3380

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison en pierres mitoyenne d'un côté comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, chambre, salle à manger, salon, salle d'eau, wc, dégagement.

- A l'étage : dégagement, grenier, chambre, bureau, trois chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>