A quarante minutes de Vannes, au bout d'un chemin en impasse, apparaît cette propriété: un manoir profondément breton, né de deux époques architecturales ? un premier logis du XVe siècle, demeuré dans son authenticité, et un corps du XVIIIe siècle ? formant aujourd'hui un ensemble d'environ 500 m² à réinventer.
Le manoir conserve des éléments remarquables : cheminée monumentale armoriée, boiseries anciennes, escalier en vis hors?d'oeuvre, puits, parquets, ainsi que les vestiges d'une chapelle du XVIIe siècle et d'anciennes dépendances.
La partie médiévale, restée intacte dans sa vérité, nécessite une restauration importante, offrant une opportunité rare : redonner vie à une architecture demeurée pure, sans compromis, comme un héritage transmis à celui ou celle qui saura l'entendre.
Autour du logis principal, plusieurs dépendances composent un véritable domaine.
L'une d'elles a été réaménagée et rendue habitable, proposant un séjour, une cuisine, une pièce d'eau et trois chambres à l'étage, permettant d'accueillir immédiatement famille ou hôtes.
L'ensemble s'étend sur près de 4 hectares mêlant prairies, arbres pluri centenaires, bois et une petite mare, dans un environnement préservé, sans nuisance, où le temps semble suspendu.
Cette propriété n'est pas pour tous.
C'est un lieu puissant, singulier, qui appelle des personnes prêtes à s'engager dans une restauration exigeante ? par passion, par conviction, parfois même par une forme de devoir intime envers les pierres.
Un lieu qui attend non pas un acquéreur, mais une rencontre : celle de quelqu'un qui saura reconnaître son potentiel, sa noblesse, et la responsabilité d'en révéler toute la beauté.
Non soumis au DPE
Dossier complet sur demande
Je vous propose cette propriété au prix de 518000.00 euros HAI Honoraires de négociation de 20 000.00 euros à charge acquéreur soit 498 000.00 euros net vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation de capacité financière.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant en tant qu'agent commercial en portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 447383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 447383-3PADR - 22/09/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
518 000 €
(863 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 498 000 €
Dont 4,02% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Ploërmel
12
Vente maison 5 pièces
Ploërmel 56
210 000 €
(1 750 €/m²)
Vidéo visible sur notre site
Vous recherchez une maison familiale avec du charme, du terrain et de beaux volumes ? Cette maison pourrait bien vous séduire !
Située au coeur du Roc-Saint-André, dans la commune du Val d'Oust, cette agréable maison de bourg d'environ 120 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Ploërmel et à environ 30 minutes de Vannes avec jardin clos et paysager de 820 m2.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon lumineux avec cheminée et accès au jardin ;
- Une chambre pouvant également servir de séjour, bureau ou pièce polyvalente
- Une cuisine indépendante
- Un WC indépendant.
A l'étage
- 3 belles chambres avec placards
- Une salle de bains
- Un WC indépendant.
A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
120㎡
10
Vente maison 5 pièces
Ploërmel 56
420 000 €
(4 000 €/m²)
Maison au calme et en plein coeur du centre ville, plain-pied avec fort potentiel comprenant pièce de vie avec poêle à granulés ouverte sur cuisine aménagée et équipée, véranda lumineuse très bien exposée de + de 30 m2, deux chambres, salle d'eau et wc .
Jardin arboré de + de 1700 m2 constructible.
Double garage avec atelier pour de grands rangements.
Clôturé et avec portail électrique vous êtes chez vous […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
105㎡
4
Vente maison 5 pièces
Ploërmel 56
208 120 €
(2 365 €/m²)
MAISON NEUVE – UN CADRE DE VIE PENSÉ POUR LE CONFORT
Découvrez cette maison contemporaine d’environ 88 m² habitables, conçue pour offrir un intérieur fonctionnel, lumineux et agréable à vivre.
Elle se compose de :
• Une belle pièce de vie de près de 41 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis
• 4 chambres d’environ 9 m² chacune
• Une salle de bains
• Un WC indépendant
• Un cellier pratique pour optimiser le rangement
Le projet bénéficie également de prestations modernes et confortables : pompe à chaleur, plancher chauffant, isolation performante, menuiseries PVC et volets roulants.
À l’extérieur, les aménagements prévoient un espace engazonné, une zone perméable ainsi qu’une terrasse bois.
Une maison pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et sobriété, idéale pour un projet de résidence principale.
Surface habitable : 88,20 m²
4 chambres
Pièce de vie : 40,88 m²
Extérieurs aménageables
Conception 100% personnalisée !
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005 !
Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
88㎡
3
Vente maison 3 pièces
Ploërmel 56
145 000 €
(2 500 €/m²)
Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 58.08 m2 utiles et 58.080m2 habitables
Comprenant au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc et un office
Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.
Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.
Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
58㎡
3
Vente maison 4 pièces
Ploërmel 56
178 600 €
(2 178 €/m²)
Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 83 m2 utiles et 83 m2 habitables
Comprenant une entrée avec placard , belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparé.
3 chambres avec placard, salle de bains, wc.
Garage.
Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.
Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.
Le tout sur un […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
82㎡
3
Vente maison 4 pièces
Ploërmel 56
191 000 €
(2 122 €/m²)
Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 90.57 m2 utiles et 90.57 m2 habitables
Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wcet un office
Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.
Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.
Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
6
Vente maison 4 pièces
Ploërmel 56
180 000 €
(2 045 €/m²)
Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 90,66m2 utiles et 88,77m2 habitables
Comprenant au rdc une entrée, une pièce de vie, wc.
A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.
Garage.
Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.
Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.
Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
88㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 5 pièces
Ploërmel 56
490 000 €
(2 649 €/m²)
🏡 **MAISON INDIVIDUELLE LIBRE D'OCCUPATION - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !** Découvrez cette magnifique maison individuelle, entièrement libre d'occupation, prête à vous accueillir sans délai. Une résidence spacieuse et lumineuse, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à votre famille ou comme investissement locatif prometteur. Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque espace respire la sérénité et l'harmonie. Cette perle rare est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Que vous cherchiez une résidence principale ou un placement judicieux, cette maison allie esthétisme et durabilité. Avec son agencement intelligent et ses matériaux haut de gamme, cette maison offre une qualité de vie incomparable. Les pièces généreuses et les espaces bien pensés en font un lieu où il fait bon vivre. **Pourquoi choisir cette maison ?** - Une maison individuelle entièrement indépendante, offrant intimité et liberté. - Libre d'occupation : emménagez dès que vous le souhaitez, sans attente ni contrainte. - Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les investisseurs. - Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. - Une opportunité rare à saisir rapidement. Ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Contactez SUBLIMONS MORBIHAN dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cette maison a à vous offrir. 📞 Téléphone : [Numéro de téléphone] 📧 Email : [Adresse email] 🌐 Site web : [Site web de l'agence] SUBLIMONS MORBIHAN - Votre partenaire immobilier de confiance.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
185㎡
15
Vente maison 6 pièces
Ploërmel 56
462 000 €
(2 750 €/m²)
A seulement 2 kms du centre ville de Ploërmel, venez découvrir cette maison de 2023 d'une surface de 168 m2 habitable sur un beau terrain de 1108 m2.
Elle vous offre une entrée lumineuse, donnant sur une cuisine/salle à manger aménagée et équipée pour vous permettre de passer des moments conviviaux en famille. Une grande baie vitrée vous permettra de profiter pleinement de l'ensoleillement dû à son exposition plein sud. Dans le prolongement, un salon/séjour avec un poêle à bois pour le côté chaleureux. Vous bénéficierez d'une luminosité traversante ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Un dégagement dessert l'espace nuit avec deux chambres avec placard, une salle d'eau, deux wc, ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.
A l'étage un palier dessert une quatrième chambre, un espace grenier, ainsi qu'un studio avec sa cuisine aménagée et équipée ainsi que sa salle d'eau privative avec wc. Cet espace peut facilement devenir indépendant.
Une dépendance présente sur le terrain vous offre un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>
