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Vente Maison à Ploërmel

8 pcs
6 ch
205㎡

514 140 € (2 508 €/m²)

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Maison Ploërmel

Ref 6284

A VENDRE A PLOERMEL.

Idéalement située, à deux pas du centre-ville, au calme d'une impasse, traditionnelle offrant de beaux volumes et prestations de qualité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec vestiaire, une cuisine équipée séparée avec coin repas donnant accès direct à la terrasse et au jardin, grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée insert, arrière-cuisine, suite parentale, wc, buanderie.

A l'étage : palier desservant quatre chambres avec placard, une chambre avec grenier attenant, salle de bain, wc.

Garage double. Abri de jardin. Terrasse orientée Sud-Ouest. Borne de recharge électrique. Aspiration centralisée. Chauffage pompe à chaleur (2021). Assainissement tout à l'égout.

Joli terrain arboré sans vis-à-vis de 1700 m2.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08.01.2026

DPE : B. Consommation énergie primaire : 109 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 70 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 514 140 € TTC (honoraires d'agence charge acquéreur inclus, soit 4.50 % TTC)

Plus d'informations en agence.

Réf. 6284 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    514 140 € (2 508 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 492 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 22 140 €)

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  • Surface habitable :
    205 m²
  • Surface terrain :
    1739 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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Agence Picou Immobilier

( 246 avis )

5 Rue des forges

56800 Ploërmel

SIREN: 433828969

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Compétences réactivité
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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 612 €
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