Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLOEREN proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 203 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Finitions originales et prestations de qualité pour cette jolie maison traditionnelle 3 chambres. Idéale pour accueillir votre famille, elle est lumineuse, confortable et conforme à la RE2025. Environ 80m² habitable avec […] Voir l’annonce immobilière >>

À Ploeren, profitez d’un cadre de vie recherché pour sa qualité de vie, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, avec écoles, commerces et services sur la commune, tout en restant à seulement 10 minutes de Vannes et à proximité du Golfe du Morbihan.

Situé dans un environnement résidentiel récent et soigné, ce projet s’intègre harmonieusement dans un quartier agréable, pensé pour le confort et la tranquillité au quotidien.

Maison moderne de 92 m² habitables, conforme à la norme RE2020.

Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, donnant accès au garage, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort.

À l’étage, trois chambres en pleine hauteur offrent des espaces bien pensés pour toute la famille, accompagnées d’une salle de bain fonctionnelle.

Prestations de qualité :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage performant et des économies d’énergie

-Volets roulants motorisés

-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

-Menuiseries isolantes et agencement optimisé

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, mail, est ravie de vous présenter :

Pour le prix d’un appartement, cette maison de 4 pièces avec jardin clos de plus de 400 m2, située au bourg de Ploeren avec ses commerces.

Implantée sur un terrain clos de plus de 400 m2, cette maison offre une organisation fonctionnelle et un potentiel intéressant, tout en permettant de rejoindre rapidement Vannes, Auray et les axes principaux.

Les espaces

Rez-de-chaussée

L’entrée s’effectue par un sas d’accueil

La pièce de vie comprend un séjour agrémenté d’une cheminée, La cuisine indépendante aménagée

Une véranda exposée plein sud prolonge la maison et permet de profiter d’un espace lumineux tout au long de la journée.

Ce niveau comprend également et permet une vie de plain-pied :

une chambre

une salle d’eau

un WC indépendant

À l’étage

deux chambres

une salle d’eau avec WC

Extérieurs et annexes

Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble :

Garage

Cabanon de jardin

Le tout sur un terrain clos de plus de 400 m2, offrant un extérieur facile à entretenir et permettant différents aménagements.

L’environnement

La maison se situe au bourg de Ploeren, dans un secteur apprécié pour sa praticité :

Commerces et services accessibles rapidement

Écoles et infrastructures à proximité

Accès rapide à Vannes, Auray et à la RN165

Golfe du Morbihan et littoral à quelques minutes

Ce secteur est recherché pour son équilibre entre vie de village et proximité du littoral et des axes principaux.

Prix : 298 700 € HAI (Dont 8 700 € TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur) Soit 290 000 € net vendeur

Contactez Karine Le Lay, conseillère Noovimo, pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David PRÉVOST vous propose: Maison familiale proche centre-ville et commerces.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine séparée

aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un studio indépendant

comprenant une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC.

À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Le bien dispose également d'un grand garage.

Le tout sur une parcelle de terrain clos d'environ 748 m2.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David PRÉVOST mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre havre de paix aux portes de Vannes avec la garantie revente 7 ans offerte.

Nichée au bout d'une impasse paisible, cette maison récente de 105 m2 utile, vous attend sur un joli terrain clos et paysagé de 350 m2 .

L'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, à seulement 5 minutes de Vannes et 10 km de la gare TGV.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de près de 40 m2, traversant et lumineux grâce à ses ouvertures Nord/Ouest/Sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dialogue naturellement avec le salon-séjour. Les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéros d'été.

La suite parentale offre un vrai cocon d'intimité avec sa salle d'eau privative, à l'écart du passage.

Un étage pensé pour la famille avec ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant : chacun trouve son espace.

Les petits plus qui font la différence

Garage attenant avec coin buanderie et rangement en mezzanine

Travaux récents (moins d'un an) : parquets, peintures, salle d'eau refaite, cuisine neuve, ravalement et escalier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melissa Levanen vous propose: Maison familiale sur sous-sol total – À quelques pas du bourg de Ploeren

Cette maison d'environ 100 m² dispose de plus de 50 m² de pièces à vivre, comprenant un séjour avec mezzanine et une salle à manger ouverte sur la cuisine. Elle se compose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, un sous-sol total polyvalent divisé en :

- 2 pièces chauffées (idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente),

- une cave, un atelier, une chaufferie et un WC.

Jardin clos et terrasse à l'arrière de la maison.

Atouts :

- proximité des commerces, des axes routiers

- Superficie des pièces à vivre

- Sous sol modulable

Découvrez cette maison dans un quartier résidentiel à embellir à sa façon !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, mail, est ravie de vous présenter :

Cette maison familiale de 154 m2 à Ploeren, située dans le bourg, proche commerces, écoles et transports, à 5 minutes de Vannes, d’Auray et du Golfe du Morbihan, offrant un cadre pratique et structuré pour une vie familiale.

Les espaces

Rez-de-chaussée

Entrée donnant sur salon-séjour, lumière traversante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse et au jardin clos de 1 300 m2.

Suite parentale de plain-pied comprenant une chambre, dressing et salle d’eau.

Espace bien-être avec spa privatif, accessible depuis la maison et le jardin.

Étage

Trois chambres de 12 m2, 13 m2 et 14 m2, adaptées à un usage familial.

Salle de bains familiale et WC

Annexes et équipements

Garage carrelé avec porte motorisée.

Borne de recharge pour véhicule électrique.

Deux abris de jardin pour stockage ou atelier.

L’ambiance

La maison est implantée dans le bourg de Ploeren, dans un environnement résidentiel proche des services.Le jardin clos, arboré et structuré offre retrait et intimité.Les équipements techniques (double vitrage, volets roulants électriques y compris sur les vélux, chaudière gaz à condensation récente, VMC) assurent confort thermique et isolation.

Les accès

Commerces et services : 2-3 minutes à pied

Écoles maternelle et primaire : 5 minutes à pied

Centre-ville de Vannes : 5 minutes en voiture

Auray : 5 minutes en voiture

Golfe du Morbihan : 5 minutes en voiture

Points à noter :

Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau

Espace bien-être avec spa privatif et accès direct au jardin

Portail et Garage motorisé avec borne de recharge électrique

Prix HAI : 592 250 €(Honoraires de 17250 € à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 575 000 €)

Et si vous veniez découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre futur chez-vous ?Je vous propose […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux portes de Vannes, cette belle maison des années 2000 vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un cellier et un garage. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une piscine ainsi qu'un local technique viennent compléter cet ensemble, le tout sur un terrain de 650m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1840 € et 2540 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>