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Vente Maison à Ploeren

9 pcs
5 ch
290㎡

824 000 € (2 841 €/m²)

Vente Maison à Ploeren

9 pcs
5 ch
290㎡

824 000 € (2 841 €/m²)

Maison Ploeren

Magnifique Chaumière en pierre de taille du début du XVIIème siècle entretenue avec soin, cette propriété abrite aujourd'hui une jolie maison de famille de plus de 300m² habitables nichée dans un écrin de verdure de 2391m², aux portes de Vannes. Proximité immédiate des commerçants et de l'arrêt de bus qui dessert la Place de la République à Vannes (centre-ville, écoles, Mairie, marché, Poste principale...).

Vous découvrirez un lieu hors du temps, véritable bijou du patrimoine architectural breton. Le toit de chaume, le verger et les fleurs composent ainsi le décor de cette demeure qui offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une cuisine ouverte aménagée/équipée, un cellier-chaufferie, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, de deux salons lumineux, d'une salle d'eau contemporaine avec une douche à l'italienne et des WC séparés.

L'étage est desservi par deux escaliers, vous trouverez une magnifique chambre parentale, des WC et 4 chambres supplémentaires. Tons doux, matières brutes et naturelles caractérisent chaque espace de cette maison de famille dans laquelle on se sent bien, en harmonie avec la demeure, tout simplement. A l'extérieur vous découvrirez un chalet de jardin récent, un grand hangar et un terrain paysager constructible de 2391m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970.0 € et 5430.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1564_202_3131_3275 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    824 000 € (2 841 €/m²)

    Dont 4,88% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    290 m²
  • Surface terrain :
    2391 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin
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* Champs obligatoires

Century 21 - Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 Vannes

SIREN: 802763110

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 187 €
Par mois
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