Bonaparte Promotion vous présente cette maison neuve T4 de 86 m² pensée pour une vie familiale confortable, avec un jardin privatif de 257 m², une terrasse et un garage de 17 m².
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 33 m² réunit séjour et cuisine et profite d’un accès direct aux extérieurs. Ce niveau comprend également une entrée avec rangement, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un second WC composent un espace nuit fonctionnel et bien séparé.
La maison bénéficie d’une pompe à chaleur individuelle avec radiateurs et s’inscrit dans un ensemble immobilier neuf conforme à la RE2020. Le secteur résidentiel profite d’un emplacement pratique aux portes de Lorient, avec transports, commerces et services à proximité.
PRIX : 319 000 € TTC.
TVA : 20 %.
Stationnement : 1 garage privatif.
Livraison : 1er trimestre 2027.
AVANTAGES DU NEUF
Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).
Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
Prestations et équipements contemporains.
Construction conforme à la RE2020.
PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.
LES + BONAPARTE PROMOTION
Un accompagnement d’experts.
Un savoir-faire de plus de 15 ans.
Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée.
Un interlocuteur unique.
Un Prix Direct Promoteur.
Une étude de financement.
Un accès à un large choix de résidences en cours sur la région.
Photo non-contractuelles.
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Benjamin Nuss
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPVNSBENU281474977554814 - 06/11/2026
L’essentiel
Maison neuve de 86 m² :
Ce T4 offre un cadre de vie pensé pour le confort familial.
Jardin privatif de 257 m² :
Une terrasse prolonge les espaces de vie vers l’extérieur.
Pièce de vie de 33 m² :
Séjour et cuisine bénéficient d’un accès direct aux extérieurs.
Trois chambres à l’étage :
L’espace nuit comprend aussi une salle de bains et un second WC.
Construction conforme à la RE2020 :
La maison dispose d’une pompe à chaleur individuelle et d’un garage de 17 m².
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
49
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
49 €
et
49 €
/an
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495 000 €
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À seulement 300 mètres des plages et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments de plain-pied développant environ 250 m², entièrement à rénover.
La configuration actuelle permet d'envisager la création de 5 maisonnettes indépendantes, d'environ 45 à 75 m², avec la possibilité de concevoir des logements de plain-pied adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Chaque futur logement pourra être pensé comme un véritable espace de vie indépendant, avec :
extérieur privatif sans vis-à-vis ;
place de stationnement privative ;
accès de plain-pied ;
surfaces confortables de 45 à 75 m² environ.
Ici, tout se fait à pied.
LOMENER – PLOEMEUR – MORBIHAN
Plages et commerces à environ 300 m
2 bâtiments de plain-pied – environ 250 m²
Rénovation complète à prévoir
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8 pcs
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250㎡
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Maison au Courégant 103 m² habitables, mer à pied
Coup de cœur assuré pour cette agréable maison située au Courégant, dans un environnement calme et recherché, à quelques pas de la mer.
D'une surface habitable d'environ 103 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et offre une vie confortable, aussi bien à l'année que pour une résidence secondaire.
Vous serez séduits par son vaste espace de vie d'environ 50 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un beau poêle à bois, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
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Un jacuzzi installé dans le jardin vient compléter agréablement les prestations de cette maison.
Un bien rare par sa proximité immédiate de la mer, son calme et son excellent état. Une maison idéale pour profiter pleinement du cadre de vie du Courégant, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Construite au début des années 1990, cette maison propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, prolongé par une cuisine indépendante. Une première chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, permettant de profiter d'un espace nuit de plain-pied.
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A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un palier donnant également accès à une mezzanine. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage.
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6 pcs
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Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, un espace bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.