Situé dans un environnement privilégié, Keraude, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 4 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :
une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.
Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de 115 m².
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 1T2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour discuter de votre projet.
Laurent
06/11/15/52/86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LELLAMPLOEMMT41709 - 17/09/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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Le premier étage offre une mezzanine, une chambre spacieuse avec une salle d'eau et un toilette séparé.
Le deuxième et dernier étage dessert deux chambres et une salle de bain.
Un studio de 20m² complète cette maison, il comprend en rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un toilette ainsi qu'une chambre à l'étage avec un accès indépendant.
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Proche LORIENT, maison entièrement de PLAIN-PIED de 1986 - 80 m² hab en bon état - mitoyenne par le garage, composée :
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80㎡
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Vente maison 5 pièces
Ploemeur 56
582 400 €
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PLOEMEUR, FORT-BLOQUÉ, maison de plus de 140m² édifiée sur un terrain arboré de 1287 m² qui se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour salon lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un bureau et un toilette séparé.
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Deux garages dont un attenant viennent compléter les atouts de cette maison parfaitement entretenue.
A visiter ! Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
141㎡
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Vente maison 4 pièces
Ploemeur Kervam-St Deron 56
350 000 €
(2 692 €/m²)
à vendre sur la commune de PLOEMEUR, maison des années 70 avec des travaux à prévoir.
La maison comprends une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une un second WC. Des combles aménageables sont également présentes permettant la création d'une 4ème chambre ainsi que d'une salle de bain.
Le bien présente un terrain d'environ 820m2.
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4 pcs
3 ch
130㎡
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Vente maison 5 pièces
Ploemeur 56
448 920 €
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A 100 m de la plage, maison récente en parfait état sur 300 m2 de terrain, bien agencée elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec poele à bois et cuisine équipée ouverte, chambre avec sde en rdc, 2 chambres + espace bureau et sdb à l'étage. Vaste terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Ploemeur Centre Ville 56
681 200 €
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PLOEMEUR – MAISON FAMILIALE
Dans un environnement calme, à proximité du centre de Ploemeur.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et jardin d'hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un bureau et des WC indépendants avec espace penderie complètent ce niveau.
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Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, dans un cadre paisible tout en restant proche du centre.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
Ploemeur 56
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A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !
PLOEMEUR LE COUREGANT MAISON 96M2 AVEC VIE DE PLAIN PIED
Coup de coeur pour cette jolie maison située au calme et à quelques mètres de la plage !
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4 pcs
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Vente maison 4 pièces
Ploemeur 56
609 900 €
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Magnifique terrain de 677m² à Ploemeur, jouissant d'une vue imprenable sur l'océan et d'un accès direct à la plage. Ce havre de paix offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie. Ploemeur, réputée pour sa qualité de vie et ses infrastructures de loisirs, offre tous les services nécessaires au quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs. De plus, sa proximité avec Lorient, ville dynamique et culturelle, vous permet de bénéficier de toutes les commodités d'une grande ville. Sur ce terrain, vous pourrez envisager la construction d'une maison de plain-pied de 104m². Cette demeure moderne, avec une toiture de type toit plat, se distingue par son design épuré et contemporain. Elle comprend quatre pièces spacieuses et lumineuses, dont trois chambres, ainsi qu'une pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte. Les matériaux de construction de haute qualité assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Ce terrain avec projet de maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent combiner vie au bord de la mer et proximité avec une grande ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (369900 euros), les frais de notaire estimés 24718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
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Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Sur la commune de Ploemeur, à moins de 200 mètres de la plage du Pérello, cette maison de 1973 bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous rejoindrez Lomener et ses commerces en seulement 3 minutes en voiture, tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement calme, avec l'école accessible à pied. Elle offre une entrée menant vers une cuisine séparée, un salon-séjour ouvrant sur une véranda, une salle d'eau avec WC récente, ainsi qu'un accès direct au garage avec son espace buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains à rénover. Les combles, sur dalle béton, offrent un beau potentiel d'aménagement futur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d' espaces de stationnement et d'un cabanon de jardin. Cette maison, saine et soigneusement entretenue au fil des années, nécessitera un rafraîchissement général afin de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Mon avis : si vous recherchez avant tout un emplacement, cette maison mérite toute votre attention. Entre la plage du Pérello accessible à pied et la proximité de Lomener et de ses commerces, ainsi que son potentiel d'évolution, elle offre un beau cadre de vie. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ploemeur. Agences et mandataires, je suis ouverte à l’inter-cabinet : n’hésitez pas à me contacter si ce bien correspond à la recherche de l’un de vos clients, nous organiserons une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447900 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 17900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
