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Vente Maison Piscine à Ploemeur Centre Ville

10 pcs
5 ch
218㎡

1 191 400 € (5 465 €/m²)

Vente Maison Piscine à Ploemeur Centre Ville

10 pcs
5 ch
218㎡

1 191 400 € (5 465 €/m²)

Maison Piscine Ploemeur Centre Ville

MORBIHAN, PLOEMEUR centre ville (56270), maison moderne à toit plat.

Nous avons au rez de chaussée une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale. Elle est composée d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing.

Nous disposons d'une pièce supplémentaire aménagée en bureau.

La grande pièce de vie est très lumineuse grâce à ses baies vitrées qui vous permettent de communiquer directement sur la large terrasse en bois.

Elles offrent une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré.

Elle dispose d'un salon avec son poêle à bois, d'un coin repas et d'un espace séparé pour le coin TV.

La cuisine est séparée et très spacieuse. Elle communique également sur la terrasse.

L'entrée du bien se fait grâce au hall qui est aménagé d'un vestiaire et d'un placard. Nous avons un wc avec lave-mains.

Le couloir dessert également la buanderie à l'arrière de la la maison et permet de communiquer directement sous le carport.

Dans la continuité vous avez un cellier avec la chaufferie alimenté au gaz de ville et une douche pour le retour des plages.

A l'étage, nous disposons d'un dégagement avec un coin mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, quatre chambres dont une avec un coin salle d'eau privative et possibilité d'aménager à l'identique dans l'autre chambre mitoyenne cet espace privatif .

Le plus pour ce bien rare sur le marché de part son emplacement proche de tous les commerces, des écoles et à quelques kilomètres de la mer avec ses plages de sable, une grande piscine (côté sud) chauffée dans un jardin entièrement paysagé et sans vis à vis. Le carport peut accueillir deux véhicules , vous disposez également d'une partie atelier et d'une dépendance pour l'équipement de la piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 56092-39 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 191 400 € (5 465 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €

    Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 41 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    218 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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12 BOULEVARD GAL LECLERC

56100 Lorient

SIREN: 952962900

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 054 €
Par mois
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