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Vente Maison Bord de Mer à Ploemeur

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7 pcs
5 ch
251㎡

1 496 000 € (5 960 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Ploemeur

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7 pcs
5 ch
251㎡

1 496 000 € (5 960 €/m²)

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Maison Bord de Mer Ploemeur

Dans un environnement préservé, à 500m de la plage et des sentiers côtiers, cette maison d'architecte offre une atmosphère unique.

Le salon cathédrale baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse bois et un jardin paysager avec une vue mer directe, sans vis-à-vis entre vous, la nature et l'océan.

Cette propriété se compose :

d'une pièce de vie spacieuse de 97m2 avec cuisine ouverte,

d'une suite parentale de plain-pied avec accès terrasse et vue mer,

d'une suite parentale au 1er étage avec terrasse privative et vue mer,

de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau,

d'un espace bureau, d'une buanderie, d'un espace « cuisine d'été » et d'un double garage.

Un emplacement idéal pour les amateurs de calme de golf et de sports nautiques.

Ici tout commence au bout du jardin !

À moins de 10 minutes de centre ville de Ploemeur et de toutes les commodités, de 15 minutes de la gare de Lorient, un bien rare, dans un cadre de vie préservé.

Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. VM339-CYNTHIAMORIZURIMMOBILIER - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 496 000 € (5 960 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 450 000 €

    Dont 3,17% à la charge de l'acquéreur (soit 46 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    251 m²
  • Surface terrain :
    1460 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Vue mer - Jardin
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cynthia morizur immobilier

7 allée jean-louis barrault

56270 Ploemeur

SIREN: 984523431

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
7 601 €
Par mois
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