CENTRE-BOURG – MAISON DE VILLE EN PIERRE D'ENVIRON 70 M² – TRAVAUX À PRÉVOIR – DEUX CHAMBRES – INSERT À BOIS – PETIT JARDIN PRIVATIF – PLAGE DE KERSAUX À 5 MINUTES – DPE E.
**** Maison en pierre à rénover – commerces à pied – 2 Chambres – proximité du littoral. ****
Gino DUPUY vous propose cette maison de ville en pierre, située en centre-bourg, sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces et des services.
La plage de Kersaux est accessible en environ 5 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo.
D'une surface habitable d'environ 70 m², la maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
– Une pièce de vie avec insert à bois.
– Un espace cuisine.
– Une salle d'eau.
– Un WC indépendant.
À l'étage :
– Deux chambres.
– Un espace dressing entre les deux.
Concernant l'extérieur :
– Un petit jardin privatif situé à l'arrière de la maison.
– Un accès par l'extérieur
– Possibilité d'agrandissement de la fenêtre de la cuisine pour accès au jardinet
Travaux identifiés :
– Pose d'une protection de type Delta MS derrière la cuisine afin d'éviter l'humidité.
– Rénovation du solin de toiture au dessus de la partie cuisine.
– Remplacement possible des deux portes d'entrées et de quatre fenêtres actuellement en simple vitrage, afin d'améliorer l'isolation thermique et acoustique.
– Travaux de rénovation et de modernisation intérieure.
Informations complémentaires :
– Maison construite vers 1945.
– Structure en pierre.
– DPE : classe E.
– Propositions d'aménagement visibles dans les photos.
– Dossier technique disponible sur demande.
*** PLANS CROQUIS EN FIN D'ANNONCE ***
Une maison destinée aux acquéreurs recherchant un bien ancien à rénover, avec un potentiel d'optimisation et un emplacement proche des commerces comme du littoral.
- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -
Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY
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