idO Immobilier de l’Ouest

À quelques encablures de l'ODET (secteur Cap Horn) se trouve cette ravissante maison cosy et atypique, avec son incroyable jardin de 350 mètres carrés. Elle nous offre 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, terrasse, parking privatif...et de multiples possibilités extension. Plus de renseignements à l'agence. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier le plus prisé de QUIMPER, cette élégante maison des années 30 dévoile tout le charme de son époque, subtilement mêlé à de généreux volumes familiaux. Derrière sa façade de caractère, la demeure développe près de 230 m² où lumière, authenticité et confort composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Parquets, hauteurs sous plafond et espaces de vie généreux confèrent à l'ensemble une âme rare. Le vaste espace de réception invite à la convivialité et aux instants partagés, tandis qu'un bureau offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison accueille six chambres et trois salles de bains, permettant à chacun de profiter d'un confort préservé. À l'extérieur, le jardin arboré de 660 m² constitue un véritable havre de paix au coeur de la ville. Deux garages et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien aux prestations précieuses. Autre atout particulièrement recherché : la possibilité de dissocier une partie de la maison afin de créer un appartement T2 indépendant, ouvrant la voie à de multiples projets de vie ou d'investissement. Une demeure de caractère, empreinte d'élégance et d'histoire, au sein d'une des adresses les plus recherchées de Quimper. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

UN PENTHOUSE QUIMPÉROIS – Rue de Rosmadec Au sommet d'une résidence de très haut standing avec ascenseur, découvrez un bien rare situé rue de Rosmadec, en plein coeur de Quimper : un véritable penthouse quimpérois, alliant élégance, lumière et sérénité. À l'abri du tumulte urbain tout en profitant d'une adresse prisée du centre-ville, cet appartement d'exception bénéficie d'une triple exposition est – sud – ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son immense terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, promet des instants privilégiés avec une vue dégagée sur les toits quimpérois. Un lieu de vie unique, pensé pour les amateurs de confort, de calme et de prestations haut de gamme. Prix : 453 000 € FAI Dont 5,35 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez i.d.O Immobilier de l'Ouest. Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 840.56 €. Date de réalisation du DPE : 24-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris 19e – Ancienne usine réhabilitée – Beau studio lumineux avec potentiel 2 pièces – DPE C À seulement 6 minutes à pied du métro Crimée (ligne 7) et 3 minutes du RER E Rosa Parks et du tramway T3b, découvrez ce superbe studio au charme industriel, situé au sein d'une ancienne usine entièrement réhabilitée en 2009. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 2,90 m et sa luminosité. Il comprend : une entrée avec placards, une salle de bains avec WC, une vaste pièce de vie de 25 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 5 m². Son principal atout ? La possibilité de créer facilement une chambre ou un espace nuit en mezzanine, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution selon vos besoins. Orienté sud-est, le logement bénéficie d'une belle lumière naturelle dès le matin et d'une agréable clarté en fin de journée. Donnant sur une cour intérieure, il offre un environnement particulièrement calme. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Les + qui font la différence ✔ Ancienne usine de caractère réhabilitée ✔ Possibilité d'aménager un 2 pièces ou une mezzanine ✔ Belle hauteur sous plafond (2,90 m) ✔ Appartement lumineux et au calme ✔ Ascenseur et gardien ✔ Excellente performance énergétique : DPE C – GES A Un quartier vivant et recherché Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate : du Canal de l'Ourcq et du Bassin de la Villette ; du THE CENTQUATRE-PARIS, de la Philharmonie de Paris, du TLM, des cinémas et de nombreux espaces culturels ; des commerces, restaurants, supermarchés, écoles et crèches ; des jardins partagés et des espaces verts. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Pluguffan (29700), maison familiale d'environ 130 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de l'école et des commodités. Cette maison à Pluguffan se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative, offrant une vraie possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de rangements. Une cinquième chambre est envisageable selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux). 🔹 Surface habitable : 130 m²🔹 Nombre de chambres : 4 (dont 1 en RDC)🔹 Chauffage : poêle à pellets🔹 DPE : D🔹 Situation : quartier calme, école accessible à pied Cette maison familiale à vendre à Pluguffan conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien spacieux, fonctionnel et bien situé, à quelques minutes de Quimper. Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

🔥 EMPLACEMENT N°1 – LOCAL COMMERCIAL 236 m² – QUIMPER GOURVILLY Implantez votre activité dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Quimper ! Ce local de 236 m² de plain-pied bénéficie d'une visibilité optimale, parfaite pour développer votre notoriété et attirer une clientèle régulière. ✅ Les atouts majeurs : 📍 Situation stratégique – Zone de Gourvilly 👀 Excellente visibilité commerciale 🆕 Aménagement neuf 🚗 Places de parking 🚫 Aucun droit d'entrée 📐 Surface fonctionnelle et exploitable immédiatement Idéal pour commerce, showroom, enseigne nationale, activité de services ou bureaux recevant du public. 💰 Loyer : 2 300 € HT / mois💼 Honoraires d'agence : 8 % HT du loyer triennal Une opportunité rare sur le secteur pour installer ou développer votre activité dans un environnement commercial attractif. 📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires de 6 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le QUIMPER festif, belle opportunité pour cet établissement institutionnel des nuits quimpéroises. 80 m2 plus une un patio pour les fumeurs. Dépôt de garantie 1 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

🏡 À LOUER – T2 MEUBLÉ AVEC BALCON – QUIMPER Situé à 1 rue Louis de Montcalm, au 3ᵉ étage SANS ASCENSEUR d'une résidence calme, découvrez ce T2 meublé de 34 m², prêt à vivre, idéal pour étudiant, jeune actif ou personne seule. ✨ Entièrement meublé et équipé, il se compose de : une pièce de vie lumineuse avec canapé, table, rangements une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes…) une chambre séparée avec lit et rangements une salle d'eau avec WC un balcon, agréable pour profiter de l'extérieur ✅ Logement fonctionnel et confortable ✅ Chambre indépendante (rare pour cette surface) ✅ Aucun achat de mobilier à prévoir 📍 Emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et du centre de Quimper. 📊 DPE : D 💰 Loyer : 590 € charges comprises 🔐 Dépôt de garantie : 2 mois hors charges 📅 Disponible : 30 juin 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 374 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Dépôt de garantie 1 180 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER – Local commercial d'exception – Centre piétonnier de Quimper Emplacement premium au coeur du centre piétonnier quimpérois, rue Saint-Mathieu, pour ce local commercial rare à la location. D'une surface d'environ 80 m², ce bien bénéficie d'un atout exceptionnel en centre-ville : un jardin privatif de 100 m², offrant un véritable espace extérieur exploitable (accueil clientèle, espace détente, concept store, etc.). Visibilité optimale dans une rue commerçante très fréquentée, environnement dynamique et recherché. Local idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou tertiaire (hors nuisances). Loyer : 2 100 € HT / mois. Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble immobilier à usage d'habitation et de commerce, au centre-ville, dans le quartier des agence immobilières, en rdc, un local commercial de 51 m2 environ. Bonne visibilité. Honoraires de 2 016 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.