idO Immobilier de l’Ouest

À quelques encablures de l'ODET (secteur Cap Horn) se trouve cette ravissante maison cosy et atypique, avec son incroyable jardin de 350 mètres carrés. Elle nous offre 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, terrasse, parking privatif...et de multiples possibilités d'extension. Plus de renseignements à l'agence. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris 19e – Ancienne usine réhabilitée – Beau studio lumineux avec potentiel 2 pièces – DPE C À seulement 6 minutes à pied du métro Crimée (ligne 7) et 3 minutes du RER E Rosa Parks et du tramway T3b, découvrez ce superbe studio au charme industriel, situé au sein d'une ancienne usine entièrement réhabilitée en 2009. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 2,90 m et sa luminosité. Il comprend : une entrée avec placards, une salle de bains avec WC, une vaste pièce de vie de 25 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 5 m². Son principal atout ? La possibilité de créer facilement une chambre ou un espace nuit en mezzanine, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution selon vos besoins. Orienté sud-est, le logement bénéficie d'une belle lumière naturelle dès le matin et d'une agréable clarté en fin de journée. Donnant sur une cour intérieure, il offre un environnement particulièrement calme. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Les + qui font la différence ✔ Ancienne usine de caractère réhabilitée ✔ Possibilité d'aménager un 2 pièces ou une mezzanine ✔ Belle hauteur sous plafond (2,90 m) ✔ Appartement lumineux et au calme ✔ Ascenseur et gardien ✔ Excellente performance énergétique : DPE C – GES A Un quartier vivant et recherché Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate : du Canal de l'Ourcq et du Bassin de la Villette ; du THE CENTQUATRE-PARIS, de la Philharmonie de Paris, du TLM, des cinémas et de nombreux espaces culturels ; des commerces, restaurants, supermarchés, écoles et crèches ; des jardins partagés et des espaces verts. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de SAINTE-MARINE, à deux pas du port et des plages, cette maison entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie confortable et recherché.Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée, prolongée par une véranda avec vue sur l'Odet, chambre, salle d'eau, WC indépendant, dressing. À l'étage, 3 chambres, salle de bain, WC, dressing. À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse indépendante offrent un espace intime et agréable pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une pièce dressing indépendante et une aspiration centralisée à tous les niveaux. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, idéal pour le rangement et les aménagements, en résidence principale comme secondaire, dans l'un des villages les plus prisés du Finistère Sud. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

🏡 À VENDRE – MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN – QUIMPER Située au dans le quartier d'Ergué -Armel, découvrez cette maison d'environ 90 m² offrant un fort potentiel après travaux. Elle se compose de : une pièce de vie une cuisine 4 chambres une salle d'eau une véranda, apportant un espace supplémentaire un garage 🌿 Vous profiterez également d'un jardin d'environ 200 m², idéal pour les beaux jours. ✨ Les atouts : 4 chambres (idéal famille ou investissement) jardin agréable garage beau potentiel d'aménagement ⚠️ Travaux à prévoir, parfait pour un projet de rénovation. 📊 DPE : E 📍 Emplacement pratique à Quimper, proche des commodités. 💰 Prix net vendeur : 130 000 € 💼 Prix honoraires d'agence inclus : 137 900 € 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Quimper (29000), Finistère Sud, située au calme d'une impasse, dans le secteur très recherché du Frugy, à proximité immédiate de l'hôpital de Quimper et du centre-ville. Cette maison mitoyenne élevée sur garage offre une distribution fonctionnelle et agréable : Au rez-de-chaussée sur élevé : Un séjour lumineux, avec accès direct au jardin arrière de plain-pied, Une pièce bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. À l'étage : Trois chambres, Une salle de bains, WC séparés. À l'arrière, vous bénéficierez d'un jardin clos, accessible directement depuis la pièce de vie, un critère très recherché sur le marché immobilier de Quimper, idéal pour les repas en extérieur et la vie de famille. 🔧 Travaux à prévoir : électricité, système de chauffage et décoration intérieure.🪟 Atout important : fenêtres en PVC double vitrage récentes, améliorant le confort thermique et phonique. 🏠 Toiture en ardoises naturelles, remaniée avec crochets inox, garantissant durabilité et tranquillité. 📍 Maison à vendre à Quimper Frugy, proche des écoles, commerces, transports, hôpital et centre-ville, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. 🔹 Classe énergétique : E🔹 Prix de vente : 196 900 € honoraires inclus 💡 Idéal maison familiale à Quimper, primo-accédants ou investisseurs, ce bien combine emplacement premium, jardin de plain-pied et fort potentiel de rénovation en Finistère Sud. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans la rue Saint-Marc, dans une petite copropriété, ravissant appartement T3 meublé avec entrée, Salon, deux chambres dont une avec dressing, cagibis, cuisine aménagée et équipée, cour commune, et box privatif en rez-de-chaussée. Libre le 1er décembre 2026 Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

🔥 EMPLACEMENT N°1 – LOCAL COMMERCIAL 150 m² – QUIMPER GOURVILLY Implantez votre activité dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Quimper ! Ce local de 150 m² de plain-pied bénéficie d'une visibilité optimale, parfaite pour développer votre notoriété et attirer une clientèle régulière. ✅ Les atouts majeurs : 📍 Situation stratégique – Zone de Gourvilly 👀 Excellente visibilité commerciale 🆕 Aménagement neuf 🚗 Places de parking 🚫 Aucun droit d'entrée 📐 Surface fonctionnelle et exploitable immédiatement Idéal pour commerce, showroom, enseigne nationale, activité de services ou bureaux recevant du public. 💰 Loyer : 1 500 € HT / mois💼 Honoraires d'agence : 8 % HT du loyer triennal Une opportunité rare sur le secteur pour installer ou développer votre activité dans un environnement commercial attractif. 📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires de 6 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement nous offre : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains. Chaudière gaz, fenêtres neuves, volets roulants électriques.... Ascenseur. Disponible le 23 septembre. Loyer : 630,00€ Charges : 70,00€ Honoraires: 616,00 € TTC Pour plus de renseignements, rendez-vous à l'i.d.O Immobilier de l'Ouest, 4 bis rue Amiral Ronarc'h Quimper Honoraires de 616 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER – Local commercial d'exception – Centre piétonnier de Quimper Emplacement premium au coeur du centre piétonnier quimpérois, rue Saint-Mathieu, pour ce local commercial rare à la location. D'une surface d'environ 80 m², ce bien bénéficie d'un atout exceptionnel en centre-ville : un jardin privatif de 100 m², offrant un véritable espace extérieur exploitable (accueil clientèle, espace détente, concept store, etc.). Visibilité optimale dans une rue commerçante très fréquentée, environnement dynamique et recherché. Local idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou tertiaire (hors nuisances). Loyer : 2 100 € HT / mois. Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble immobilier à usage d'habitation et de commerce, au centre-ville, dans le quartier des agence immobilières, en rdc, un local commercial de 51 m2 environ. Bonne visibilité. Honoraires de 2 016 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.