idO Immobilier de l’Ouest

QUIMPER – FRUGY / LOCMARIA Élégante demeure Art Déco de 163 m² – Charme authentique et luminosité exceptionnelle Dans l'un des quartiers les plus prisés de Quimper, entre Frugy et Locmaria, cette remarquable demeure de style Art Déco développe 163 m² habitables sur une parcelle de 380 m² et séduit par son architecture élégante, ses éléments d'origine préservés et sa belle luminosité. Dès l'entrée, le caractère de la maison s'affirme à travers ses parquets anciens et ses volumes généreux. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 40 m², bénéficie d'une exposition idéale Sud et Ouest et s'ouvre sur un magnifique bow-window qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante complète harmonieusement les espaces de réception. L'espace nuit se compose de cinq chambres, offrant de multiples possibilités pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager des espaces dédiés aux loisirs. Deux salles de bains viennent parfaire le confort de la maison. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : Toiture entièrement refaite à neuf Chaudière gaz récente Diagnostic de Performance Énergétique : D Cette propriété conjugue avec élégance le charme intemporel des années Art Déco et le confort d'une maison entretenue avec soin. Son emplacement privilégié permet de profiter à la fois du calme résidentiel du quartier et de la proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des berges de l'Odet. Une adresse recherchée, un cachet préservé, une luminosité remarquable : une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère à Quimper. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3070.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

📍 Plomelin – Bourg Au coeur du bourg de Plomelin, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette ancienne longère pleine de charme d'une surface d'environ 94 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose : d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Les combles, facilement aménageables, permettent la création d'une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin exposé ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées. ✔ Emplacement central✔ Maison ancienne avec cachet✔ Menuiseries en double vitrage✔ 2 chambres + combles aménageables✔ Jardin exposé ouest 📐 Surface habitable : 94 m² 🔎 Performance énergétique DPE : 239 kWh/m²/an (classe D) GES : 7 kg CO₂/m²/an (classe B) 📞 À découvrir rapidement. Contactez l'agence pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une rue calme de l'hyper-centre quimpérois, à deux pas de la cathédrale, découvrez ce vaste appartement T3 de 81 m² loi Carrez, niché au sein d'une petite copropriété de seulement deux propriétaires. Accessible par une entrée avec escalier privatif, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, idéal pour recevoir. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, son volume généreux et le charme de cette petite copropriété en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À PLOGASTEL SAINT GERMAIN, Venez découvrir cette maison COSY datant de 1907, mariage réussi de l'ancien et du contemporain. Idéale pour accueillir une famille, elle offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Composée de 6 pièces, comprenant 4 belles chambres, dont une suite propriétaire avec salle d'eau privative. Sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, est baignée de lumière. Le salon, cosy et accueillant, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une jolie terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans une ambiance paisible. Localisation idéale : Écoles et commerces accessibles à pied L'Ancien lavoir à seulement 6 minutes en voiture Forêt à 25 mètres à peine, parfaite pour les balades À proximité des plages : Sainte-Anne-la-Palud (17 km), Penhors à Pouldreuzic (11 km), Plovan (11 km), Plozévet (12 km), Tréguennec (13 km), Douarnenez (13 km), Combrit (13 km) Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires inclus de 5.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tout simplement un des plus beaux emplacements sur le port de Lesconil. Maison familiale de 180 m2 à rénover. Plus de renseignements avec idO Immobilier de l'Ouest. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ Appartement situé au 1er étage sans ascenseur sur 2 étages de Type 5 refait entièrement à neuf cette année proposant 4 chambres en colocation. Situé à proximité du centre-ville, de la gare, de l'IFSI recherché pour sa facilité d'accès, sa proximité des commerces (centre-ville, GrandFrais Lidl...) et du réseau de bus. Chaque CHAMBRE se compose d'un lit 140*190 (avec couette, oreillers et protège matelas), un dressing, un bureau et de sa propre salle d'eau. Espaces communs: - cuisine aménagée et équipée - buanderie avec lave-linge et sèche-linge -jardin commun avec box vélo Nécessaire de ménage : aspirateur, serpillière, fer et table à repasser. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ chambre avec WC privatif Loyer 520 € = 460 € + 60 € de charges : (Eau, EDF, Internet, charges de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Bail individuel, non solidaire Libre au 1er septembre. Honoraires : 243 € dont 66 € pour l'état des lieux, honoraires à la charge du locataire Dépôt de garantie : 840 € Honoraires de 243 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier des agences immobilières, beau local commercial rénové récemment. Pas de restauration possible. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du bourg de la dynamique cité de PLEUVEN, superbe linéaire de vitrine de 12 mètres, pour ce local d'environ 80 mètres carrés. Une multitude de possibilités s'offre à vous (commerce, bureaux, showroom...) Honoraires de 2 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très belle surface commerciale en angle de rue, face à la place Saint Mathieu au pied des rues piétonnes, joli magasin refait à neuf, offrant une surface de vente, 2 bureaux, un espace cuisine, un local technique. Son loyer : 2500 HT/mois Honoraires : 8% HT du loyer HT des trois premières années du bail Dépôt de garantie : 2500€ Dépôt de garantie 1 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

🔥 EMPLACEMENT N°1 – LOCAL COMMERCIAL 236 m² – QUIMPER GOURVILLY Implantez votre activité dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Quimper ! Ce local de 236 m² de plain-pied bénéficie d'une visibilité optimale, parfaite pour développer votre notoriété et attirer une clientèle régulière. ✅ Les atouts majeurs : 📍 Situation stratégique – Zone de Gourvilly 👀 Excellente visibilité commerciale 🆕 Aménagement neuf 🚗 Places de parking 🚫 Aucun droit d'entrée 📐 Surface fonctionnelle et exploitable immédiatement Idéal pour commerce, showroom, enseigne nationale, activité de services ou bureaux recevant du public. 💰 Loyer : 2 300 € HT / mois💼 Honoraires d'agence : 8 % HT du loyer triennal Une opportunité rare sur le secteur pour installer ou développer votre activité dans un environnement commercial attractif. 📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires de 6 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.