270 384 € (1 600 €/m²)

Vente Maison à Pléven

8 pcs
7 ch
169㎡
Intéressé.e par la maison ?

270 384 € (1 600 €/m²)

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8 pcs
7 ch
169㎡
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Maison Pléven

Dans un cadre privilégié, à proximité du château de la Hunaudaye, au coeur d'une impasse préservée, cette authentique maison en pierres exposée plein sud séduit par son charme, ses volumes généreux et son environnement paisible.

Idéalement située, à quelques pas des écoles et d'une épicerie, et à seulement 10 minutes de Plancoët, de ses commerces et commodités.

La maison offre une distribution harmonieuse :

Au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine, un cellier, une buanderie, quatre chambres et une salle de bains.

A l'étage : une élégante mezzanine offrant un espace modulable à imaginer selon vos envies : bureau inspirant, coin lecture cosy ou salle de jeux. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 5 000 m2, offrant intimité, calme et de belles perspectives d'aménagement extérieur.

Un garage complète ce bien.

Une propriété rare, alliant authenticité, espace et qualité de vie, idéale pour une résidence familiale ou un projet de charme à la campagne avec accès direct à l'étang de la Nauvinais.

Ici, la nature est omniprésente. Forêt, patrimoine et grands espaces s'entrelacent autour de la propriété.

Prix FAI : 270 384 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 36064.DEJ - 14/11/2026

L’essentiel

  • Maison en pierre exposée plein sud : Un charme authentique dans un environnement paisible.
  • Sept chambres : Une distribution généreuse, adaptée à la vie de famille.
  • Terrain d’environ 5 000 m² : Un espace préservé pour profiter du calme et aménager les extérieurs.
  • Accès direct à l’étang de la Nauvinais : La nature et les grands espaces sont tout proches.
  • Commodités à proximité : Écoles et épicerie à quelques pas, Plancoët à 10 minutes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    270 384 € (1 600 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 258 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 12 384 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    169 m²
  • Surface terrain :
    4970 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    7
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin

Maison Pléven

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35800 Dinard

SIREN: 432002897

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