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Vente Maison à Pleuven

5 pcs
3 ch
139㎡

470 000 € (3 381 €/m²)

Vente Maison à Pleuven

5 pcs
3 ch
139㎡

470 000 € (3 381 €/m²)

Maison Pleuven

SOUS COMPROMIS . Découvrez en exclusivité, cette maison d'architecte de 1985, nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, où nature et sérénité se rencontrent. Dès votre arrivée, le charme opère. Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun gros travaux et offre un cadre de vie unique.

Le jardin, près de 3000 m2, équipé d'une pergola d'été ombragée, d'un chalet et d'une grande cabane, véritable invitation à l'évasion avec ses sentiers de marche, évoque un jardin d'acclimatation : une palette végétale riche et soigneusement composée, mêlant arbres majestueux, massifs fleuris et essences variées. Les couleurs et les perspectives évoluent au fil des saisons, créant un tableau vivant. En fond de parcelle, laissez-vous bercer par le doux murmure du ruisseau serpentant entre les pierres, agrémenté d'un bassin qui renforce cette atmosphère apaisante et bucolique.

La terrasse exposée sud-ouest constitue un espace privilégié pour profiter des belles journées, entre détente et convivialité, avec une vue imprenable sur ce jardin luxuriant.

Un bien unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie inspirant.

Située à 2 km de la ville de Fouesnant, sur la commune de Pleuven en direction de Quimper, cette villa de charme, au calme, et sans vis à vis, vous propose en RDC : Une entrée directe vers la pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une cuisine semi ouverte, un WC et son lave-mains, une chambre parentale équipée d'une salle d'eau récente, une buanderie, une cave, une entrée de service avec rangements, à l'étage une large mezzanine pouvant être divisée pour en faire une 4ème chambre, une salle d'eau avec WC, et deux chambres avec placards.

Le chauffage par PAC, assainissement individuel conforme,

A visiter sans tarder, très rare sur le marché.

Photos complémentaires et vidéos sur demande.

A vendre au prix de 470 000 euros dont honoraires charge acquéreur 4.44%, soit 450 000 euros net vendeur.

DPE D - GES B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447 484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 447484DRR - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    470 000 € (3 381 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 4,44% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    139 m²
  • Surface terrain :
    2890 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Propriétés Privées

( 650 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .
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vendeur professionnel très à l'écoute de nos doléances

Très bonne expérience

un agent bien à l'écoute qui a bien répondu à nos attentes. Un très bon interlocuteur qui était présent à chaque étape et qui a su répondre à toutes nos questions.
Réponse : Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 388 €
Par mois
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