Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 83.46
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Florence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. FF1YT2MG - 29/09/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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RETOUR A LA VENTE -> Au rez-de-jardin et orienté SUD, cette maison 4 pièces de 85m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cette maison d'un jardin de 95m² et une terrasse de 10m² ainsi que d'un garage et 2 parkings inclus. Situé à 10 min à pied du centre ville
Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2026.
Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.
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4 pcs
3 ch
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Découvrez votre future maison TRECOBOIS, située dans un nouveau quartier paisible au sud-ouest du centre-ville de Pleurtuit. Proche de toutes les commodités telles que des écoles, un pôle médical, un espace culturel, un cinéma, des équipements sportifs, un hypermarché, des restaurants et divers commerces de proximité, ce quartier offre un accès rapide à la voie verte à pied. À seulement 10 minutes de Dinard et ses plages, et 15 minutes de Saint-Malo, cet emplacement est parfait pour allier tranquillité et commodité. Cette maison en bois de plain-pied, d'une surface de 45 m2, est idéale pour ceux qui souhaitent démarrer une nouvelle vie ou poursuivre leur retraite dans un nid douillet. Elle propose une pièce de vie de 29 m2, avec cuisine et espace de rangement, ouverte sur une terrasse pour une vie connectée avec l'extérieur. Le coin nuit comprend une belle chambre et une salle d'eau optimisée. La maison peut être complétée par un atelier, un garage aménageable et un carport. Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, cette maison TRECOBOIS est également équipée de nombreuses prestations de confort innovantes. Pour en savoir plus, contactez votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN à l'agence de Dinan.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (109000 euros), les frais de notaire estimés 9409 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 120262 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
45㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Pleurtuit 35
264 999 €
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Découvrez cette maison récente, idéalement située à Pleurtuit à proximité immédiate des commerces.
Offrant une surface de près de 90 m² sur un terrain de 341 m², elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC indépendants et d'une agréable pièce de vie traversante de plus de 30 m².
A l'étage, l'espace nuit distribue trois belles chambres avec rangements intégrés, une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviette, ainsi qu'un second WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agréable et bien exposé. Un garage attenant avec accès direct à la maison et une […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
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Vente maison 6 pièces
Pleurtuit 35
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Prix FAI : 419 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
6 pcs
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Dans le centre ville de Pleurtuit, découvrez cette maison contemporaine BBC de 2012.
La maison d'une surface habitable de 103m² comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc séparés.
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Le jardin de 408 m² est clos et arboré, vous pourrez ainsi profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
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PLEURTUIT (35730) - Maison d'habitation 6 pièces, 4 chambres. Prix : 249.500 euros. Honoraires : 3,96% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 240.000 euros hors honoraires. Maison rénovée sur sous-sol comprenant : cuisine aménagée et équipée, salle-à-manger/séjour, dégagement desservant deux chambres, une salle-de-douches et un wc séparé ; en rez-de-jardin : un bureau, deux chambres et une salle-de-douches. Balcon et grande terrasse. Garage au sous-sol et jardin. Cette maison proche du centre vous offre les commerces à proximité.
DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2060 euros et 2850 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELENTAIGNE Yves, ou par courriel à.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELENTAIGNE Yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
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Pleurtuit 35
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Rare à la vente, Capifrance DINARD vous propose de découvrir cette charmante maison à Pleurtuit située au calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, séjour, d'une chambre, bureau, salle d'eau et WC séparé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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