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Vente Maison à Pleurtuit

4 pcs
3 ch
88㎡

235 000 € (2 670 €/m²)

Vente Maison à Pleurtuit

4 pcs
3 ch
88㎡

235 000 € (2 670 €/m²)

Maison Pleurtuit

SAFTI vous présente: Située à Pleurtuit (35730), à 10 min. en voiture de Dinard et des bords de Rance, cette maison offre un cadre de vie paisible à 15 min. à pied du bourg. Dans une résidence entretenue de 2005, au calme, avec accès sécurisé, vous apprécierez les nombreux espaces verts.

Au RDC vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, un salon séjour ouvert sur jardinet exposé ouest, 1 WC. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une SDB et un WC.

Le bien dispose de son propre garage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Le séjour et la cuisine ont été décorés et meublés à l'aide de l'intelligence artificielle, les volumes et dispositions des pièces n'ont pas été retouchés.

Les charges de copropriété réparties aux tantièmes comprennent la consommation d'eau froide et l'abonnement, les charges communes générales (entretien des espaces verts, contrat de nettoyage, entretien portail, télésurveillance...)

A visiter sans tarder!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428.66 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 600 €

Honoraires charge acquéreur : 9 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644

Réf. 1575775 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 000 € (2 670 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 600 €

    Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 9 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 429 €
  • Copropriété :
    226 lots
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 194 €
Par mois
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