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Vente Maison à Pleumeur-Bodou

7 pcs
4 ch
167㎡

934 200 € (5 594 €/m²)

Vente Maison à Pleumeur-Bodou

7 pcs
4 ch
167㎡

934 200 € (5 594 €/m²)

Maison Pleumeur-Bodou

À seulement 200 mètres de la mer, dans un environnement rare et préservé, cette élégante propriété se dévoile au cœur d’un parc arboré de 7 000 m², véritable havre de paix où nature et sérénité composent un cadre de vie privilégié.

À l’abri des regards, au sein d’un jardin paysager traversé par un ruisseau historique, ponctué d’un bassin et de magnifiques essences d’arbres, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère singulière et son charme intemporel.

La maison principale offre une ambiance chaleureuse et raffinée.

Une véranda lumineuse introduit un vaste séjour traversant aux volumes généreux, sublimé par de beaux matériaux tels que l’ardoise, le travertin et les parquets en bois massif.

Le salon, agrémenté d’une cheminée avec insert, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, invitation naturelle à profiter pleinement du calme environnant.

La cuisine aménagée complète harmonieusement le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit accueille :

trois chambres lumineuses,

deux salles d’eau avec WC,

dans une atmosphère élégante et confortable.

Les combles offrent un potentiel complémentaire de rangement appréciable.

Une dépendance indépendante, parfaitement intégrée à l’ensemble, enrichit la propriété et ouvre de nombreuses perspectives : maison d’amis, espace de travail, activité d’accueil ou revenu locatif.

Elle comprend une pièce de vie avec espace cuisine et cheminée, une salle d’eau avec WC, une chambre à l’étage ainsi qu’une terrasse privative orientée plein sud.

Pensée pour conjuguer charme et confort contemporain, la propriété bénéficie également de deux pompes à chaleur indépendantes, d’une chaudière récente ainsi que d’un potentiel d’extension.

Une adresse confidentielle et pleine de caractère, pour les amateurs de lieux authentiques en quête d’un art de vivre privilégié à proximité immédiate du bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GRO975 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    934 200 € (5 594 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 900 000 €

    Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 34 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    167 m²
  • Surface terrain :
    7000 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    3
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Parquet - Veranda - Jardin
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Demeures du Littoral

91 Rue Ernest Renan

22700 Perros-Guirec

SIREN: 480084672

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 747 €
Par mois
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