Vente Maison à Pleumeleuc

4 pcs
3 ch
92㎡

249 742 € (2 715 €/m²)

Vente Maison à Pleumeleuc

4 pcs
3 ch
92㎡

249 742 € (2 715 €/m²)

Maison Pleumeleuc

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseaux optimhome vous propose en exclusivité :

Cette maison située en plein cœur de Pleumeleuc, commune très dynamique de 3 500 habitants, à proximité immédiate de la voie rapide N12 , cette localisation vous offre toutes les commodités à pied : écoles, commerces ,grande surface et services, ainsi qu'un nombre associatif culturel et sportif particulièrement actif. Cette maison sur sous-sol saura vous séduire par sa luminosité et son agencement .et à seulement 7 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC lavabo indépendants.

À l'étage, un grenier offrant la possibilité d'environ 60M2 habitable et un espace de rangement complémentaire.

Le sous-sol complet comprend un grand garage , une buanderie, une cave, un grand espace de stockage .

Chauffage central au fioul

L'ensemble est sur un terrain de 579 m² comprenant un jardin ainsi qu'une cour permettant le stationnement de 2 véhicules . La maison sera vidée pour la vente ,Pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) (réf. 617943 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 830033152364 - 02/11/2026

L’essentiel

  • Au cœur de Pleumeleuc : Écoles, commerces, grande surface et services accessibles à pied ; la gare de Montfort-sur-Meu est à 7 minutes.
  • Trois chambres avec placards : Elles se trouvent au rez-de-chaussée, avec une salle d’eau et des WC indépendants.
  • Séjour lumineux exposé sud-ouest : Il s’accompagne d’une cuisine aménagée et équipée.
  • Grenier avec potentiel d’aménagement : Il offre la possibilité de créer environ 60 m² habitables, ainsi qu’un espace de rangement.
  • Sous-sol complet et terrain de 579 m² : Garage, buanderie, cave, stockage, jardin et cour permettant de stationner 2 véhicules.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 742 € (2 715 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 234 500 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    579 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Fuel
  • Cave - Balcon - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

OPTIMHOME

PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 491698643

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