Vente Maison à Pleumeleuc

7 pcs
5 ch
208㎡

443 275 € (2 131 €/m²)

Vente Maison à Pleumeleuc

7 pcs
5 ch
208㎡

443 275 € (2 131 €/m²)

Maison Pleumeleuc

A VENDRE MAISON D ARCHITECT SUR PLEUMELEUC CHEZ INEO HABITAT PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE !

Axe Rennes/Saint Brieuc

Idéalement située dans un lotissement soigné de Pleumeleuc, charmante commune dynamique de 3 500 habitants, à proximité immédiate de la voie rapide N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu, cette localisation vous offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : écoles, commerces et services, ainsi que d'un tissu associatif culturel et sportif particulièrement riche.

Venez découvrir, au fond d'un lotissement calme et recherché, cette magnifique maison familiale de plus de 200 m2 habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie. Celle-ci se compose d'un salon-séjour de plus de 70 m2 exposé Sud/Ouest, baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial comprend un coin salon avec cheminée, idéal pour les soirées en famille, une belle salle à manger ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une suite parentale de plus de 17 m2 avec salle d'eau privative et placards, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle de plus de 10 m2.

A l'étage, une vaste mezzanine d'environ 25 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace télétravail ou coin détente. Vous y trouverez également quatre belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, la propriété profite d'un terrain arboré de plus de 900 m2, d'une agréable terrasse, d'un abri de jardin et d'un garage de plus de 25 m2.

Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à la vie de famille.

Classe énergie : B

Classe climat : B

ERP consultable en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

443 275EUR* (Prix de vente)

Prix du bien hors honoraires : 425 000 EUR

Pour plus d'informations contactez Antoine ROUPIE Chez INEO HABITAT BEDEE 12 Rue de de Rennes 35137 BEDEE (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 10326 - 24/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    443 275 € (2 131 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 425 000 €

    Dont 4,30% à la charge de l'acquéreur (soit 18 275 €)

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  • Surface habitable :
    208 m²
  • Surface terrain :
    919 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Balcon - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Ineo Habitat Bédée

* Champs obligatoires

Ineo Habitat Bédée

12 Rue de Rennes

35137 Bédée

SIREN: 449546035

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