Maison Norme RE 2020 de 82.50 m2 utiles et 80.49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc,

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc séparé

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 389 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 110,90 m2 utiles et 108,92 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme, sur l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400), cette maison entièrement rénovée par des artisans en 2022 représente une belle opportunité pour une résidence principale pour des primo accédants.

C'est une maison très lumineuse.Elle vous propose un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, une grande chambre avec placard et une salle d'eau/WC attenante. Au second étage, sous combles, une seconde chambre avec placards.

Vous profiterez d'un extérieur sans entretien avec sa cour en façade qui est exposée Sud, et d'un stationnement privé. Une dépendance de 31 m2 avec grenier.

Grâce à sa configuration et à l'absence de travaux, elle se prête parfaitement à un projet de location meublée touristique, avec un bien prêt à être exploité immédiatement.

Vous êtes à 5 minutes de l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400) et moins de 10 minutes de TINTENIAC (35190) avec toutes les commodités. La gare de COMBOURG (35270) se trouve à 20 minutes.

Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 83 m2 utiles et 83 m2 habitables

Comprenant une entrée avec placard , belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparé.

3 chambres avec placard, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 450 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Pleugueneuc, à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo, je vous propose une maison sur sous-sol sur un terrain de 1000m2.

La maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres (possibilité de 3 chambres).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Pleugueneuc, profitez d`un environnement recherché pour sa qualité de vie, idéal pour une vie de famille, avec école sur la commune, tout en restant à environ 10 minutes de Combourg et Tinténiac pour les commerces, les services et la gare SNCF, et à environ 30 minutes de Rennes.

Cette maison de 63 m², optimisée et fonctionnelle, offre un espace de vie chaleureux avec cuisine américaine ouverte, un cellier pratique et deux chambres confortables (avec possibilité d’aménagement de placards), tout en laissant la possibilité de créer une troisième chambre ou d’ajouter un garage selon vos besoins.

A construire selon les normes RE2020 et équipée d’un chauffage PAC air/air, elle garantit confort, économies d’énergie et un cadre de vie agréable tout au long de l’année.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Parfaite pour une famille en quête de confort et de luminosité, cette maison se distingue par son excellent classement énergétique. Véritable cocon de 110m² m², elle propose quatre chambres dont 3 avec salle d'eau, un séjour fonctionnel, une salle d'eau séparée et 2 WC. Le jardin généreux invite à la détente en plein air. Bénéficiez d’un environnement sain grâce au DPE classé A.

Située à proximité de Pleugueneuc, une commune dynamique et agréable à vivre.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Idéalement situé à la campagne à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo, à seulement 13mn de LANVALLAY, nous vous proposons cette superbe et agréable maison facile à vivre, chaleureuse, ou séjour et salon se partagent le récent le poêle à bois. La cuisine très fonctionnelle, prolonge l'espace de vie. Un dégagement vous conduit vers la suite parentale et le WC du rdc.

A l’étage un palier mezzanine dessert le coin bureau, une grande chambre avec double dressing et espace de rangement, deux chambres, placard, salle d’eau, WC.

Toutes les pièces sont orientées sur le jardin et la piscine.

Une piscine digne de ce nom, chauffée, couverte, alimentée par le puits avec un bassin de 12m de long pour profiter pleinement de votre entrainement quotidien.

Si votre truc est la détente, vous êtes toujours au bon endroit. Baignade ou pas, un livre à la main dans cet espace salon seul dans votre bulle, avec vue imprenable sur le jardin et la maison.

La tranquillité à l’état pur !

Les PLUS ; Nombreuses dépendances (Buanderie, grand garage, abri bois, local technique). De belles prestations pour une maison parfaitement tenue.

A 10mn de Lanvallay, Combourg ou Le Tronchet.

Alors sans attendre composez le Isabelle FLEURY agent commercial indépendant RSAC ST MALO 378449433

PRIX : 504 400 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 485 000 €

Classe Energie : C

Classe Climat : C

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 1 470 € et 2 040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>