Maison Norme RE 2020 de 105,38 m2 utiles et 103,49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Pleugueneuc, profitez d`un environnement recherché pour sa qualité de vie, idéal pour une vie de famille, avec école sur la commune, tout en restant à environ 10 minutes de Combourg et Tinténiac pour les commerces, les services et la gare SNCF, et à environ 30 minutes de Rennes.

Cette maison de 63 m², optimisée et fonctionnelle, offre un espace de vie chaleureux avec cuisine américaine ouverte, un cellier pratique et deux chambres confortables (avec possibilité d’aménagement de placards), tout en laissant la possibilité de créer une troisième chambre ou d’ajouter un garage selon vos besoins.

A construire selon les normes RE2020 et équipée d’un chauffage PAC air/air, elle garantit confort, économies d’énergie et un cadre de vie agréable tout au long de l’année.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Parfaite pour une famille en quête de confort et de luminosité, cette maison se distingue par son excellent classement énergétique. Véritable cocon de 110m² m², elle propose quatre chambres dont 3 avec salle d'eau, un séjour fonctionnel, une salle d'eau séparée et 2 WC. Le jardin généreux invite à la détente en plein air. Bénéficiez d’un environnement sain grâce au DPE classé A.

Située à proximité de Pleugueneuc, une commune dynamique et agréable à vivre.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Idéalement situé à la campagne à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo, à seulement 13mn de LANVALLAY, nous vous proposons cette superbe et agréable maison facile à vivre, chaleureuse, ou séjour et salon se partagent le récent le poêle à bois. La cuisine très fonctionnelle, prolonge l'espace de vie. Un dégagement vous conduit vers la suite parentale et le WC du rdc.

A l’étage un palier mezzanine dessert le coin bureau, une grande chambre avec double dressing et espace de rangement, deux chambres, placard, salle d’eau, WC.

Toutes les pièces sont orientées sur le jardin et la piscine.

Une piscine digne de ce nom, chauffée, couverte, alimentée par le puits avec un bassin de 12m de long pour profiter pleinement de votre entrainement quotidien.

Si votre truc est la détente, vous êtes toujours au bon endroit. Baignade ou pas, un livre à la main dans cet espace salon seul dans votre bulle, avec vue imprenable sur le jardin et la maison.

La tranquillité à l’état pur !

Les PLUS ; Nombreuses dépendances (Buanderie, grand garage, abri bois, local technique). De belles prestations pour une maison parfaitement tenue.

A 10mn de Lanvallay, Combourg ou Le Tronchet.

Alors sans attendre composez le Isabelle FLEURY agent commercial indépendant RSAC ST MALO 378449433

PRIX : 504 400 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 485 000 €

Classe Energie : C

Classe Climat : C

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 1 470 € et 2 040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal primo accédant ou investissement locatif !!

Maison entièrement rénovée en 2007, située dans un environnement calme, à proximité de l'axe Rennes?Saint-Malo. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne, elle séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une chambre avec grenier de rangement au-dessus. Un second grenier, doté d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement en pièce supplémentaire.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique propriété située en campagne de Pleugueneuc dans un écrin de verdure, composée d'une maison de 160 m² habitables, un hangar de 72 m² et un atelier de 32 m², sur un terrain arboré d'environ 6 000 m² avec un plan d'eau, bois et verger.

La maison parfaitement entretenue se compose de :

- au rez-de-chaussée : une spacieuse, chaleureuse et lumineuse pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine) avec cheminée centrale motorisée donnant accès à la terrasse en châtaignier face à l'étang, une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé.

- à l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, une grande mezzanine plongeante sur la pièce de vie, un wc séparé et un grenier.

Attenant à la maison, vous trouverez une buanderie, un atelier et une serre en verre.

Prestations de qualité : chauffage par géothermie dont le rdc par le sol, volets roulants électriques avec commande centrale, panneaux solaires avec contrat de revente.

La propriété comprend deux puits dont un raccordé à la maison.

Excellent DPE (B) !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Rennes et St Malo, sur la commune de Pleugueneuc , Maisons DEMEURANCE vous propose d'édifier votre maison plain-pied sur mesure.

Laissez vous séduire par une belle et lumineuse pièce à vivre ouvrant sur un beau jardin permettant ainsi de profitez pleinement de vos extérieurs.

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Pleugueneuc, à 20 min de Dinan, Maisons Demeurance vous propose cette maison aux normes RE2020 qui vous offrira luminosité et confort thermique. Belle pièce de vie, deux chambres, salle de bain, WC indépendant, garage. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Mme COZIC

Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire.

Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>