Iad France - Nadège Gigon vous propose : Exclusivité PLEUDIHEN-SUR-RANCE - Maison de charme en pierres entièrement rénovée A moins de 2 kms du bourg de Pleudihen-sur-Rance, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison en pierre sous ardoises, entièrement rénovée avec soin. Avec ses 126 m² habitables répartis en 4 pièces, le bien offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée conduit vers un séjour vaste et agrémenté d'un poêle à bois, la cuisine attenante, bien dimensionnée, s'intègre dans le plan de vie. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie pratique et un cellier, offrant espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Dans les étages, 3 chambres assurent le repos de toute la famille, dont une très spacieuse de plus de 32 m² offrant la possibilité d’aménager facilement une quatrième chambre, selon vos besoins et votre projet. Un bureau et un W. C au 1er étage complètent l'ensemble. Derrière son authenticité, cette maison bénéficie d’équipements modernes et performants : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, huisseries remplacées poêle à bois / four et toiture en excellent état. Ses performances énergétiques sont particulièrement remarquables, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, pour une consommation énergétique estimée à environ 850 € par an. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 1 200 m², la propriété invite à profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Vous apprécierez également : - Une double terrasse, l'une en pavé exposée Sud et l'autre en bois exposée Nord-Ouest propices aux repas en extérieur. - Une buanderie et un cellier offrant des espaces de rangement appréciables. - Petites dépendances en bois. - Un bûcher pour le stockage du bois. Une maison pleine d'atouts à découvrir. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

ET SI C'ETAIT VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS ? ?

Imaginez... Prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse du haut, bercé par le chant des oiseaux, avant de rejoindre le bourg en quelques minutes seulement. ??

Laissez-vous séduire par cette maison d'exception rénovée avec goût, où le charme de la pierre rencontre le design moderne.

? Au coeur de ce havre de paix :

Une salle à manger baignée de lumière

Une cuisine équipée conviviale donnant sur un salon chaleureux avec insert

3 chambres douillettes, dont une suite parentale

Une salle de bains mixte complète

Une grande terrasse en L idéale pour recevoir, un jardin arboré et une aire de stationnement

Un grand garage avec son espace arrière-cuisine très pratique

C'est le compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités.

? Coup de coeur assuré ! Contactez nous pour planifier […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEUDIHEN SUR RANCE, une habitation des années 1968, sur sous-sol. Maison saine propre et entretenue.

Au rez de chaussée surélevé elle offre une vie de plain pieds avec deux chambres, une salle d'eau, pièce de vie salon séjour avec balcon et une cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLEUDIHEN-SUR-RANCE sur un terrain de 363 m², MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 76 m² habitables avec 3 chambres.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D`UNE MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE

Vous rêvez d`une maison fonctionnelle, confortable et adaptée à la vie de famille ? Le modèle Merlin a été pensé pour offrir des espaces bien définis et un excellent confort de vie au quotidien.

Avec ses 76,22 m² habitables, cette maison à étage séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ses 3 chambres et son garage intégré, offrant un équilibre idéal entre praticité, confort et maîtrise du budget.

Les atouts du modèle Merlin :

- 3 chambres à l`étage

- Grande pièce de vie de plus de 36 m² avec cuisine ouverte

- Garage intégré de 16 m²

- Salle de bains familiale

- WC indépendant

- Séparation des espaces jour et nuit

- Nombreux apports de lumière naturelle

- Faibles consommations énergétiques

- Projet personnalisable selon vos envies

Cette maison convient parfaitement à un premier achat, à une famille avec enfants ou à toute personne souhaitant bénéficier d`un espace de vie confortable avec un garage intégré.

MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Des solutions pour faciliter votre accession à la propriété :

- Contrat Paiement Confiance : seulement 5 % à la signature, le solde à la livraison de votre maison*

Ou

- Possibilité de bénéficier, selon votre situation, d`une aide complémentaire sous forme de prêt à taux 0 % jusqu’à 30 000 € venant s`ajouter aux dispositifs de financement existants*

- Accompagnement personnalisé dans l`étude de votre financement

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadège Gigon vous propose : EXCLUSIVITÉ Nadège GIGON - PLEUDIHEN-SUR-RANCE à quelques mètres de la cale de Mordreuc – Maison bretonne avec vue exceptionnelle sur la Rance Un emplacement rare, une vue dégagée sur la Rance et un beau projet à imaginer ! Située en campagne de Pleudihen-sur-Rance, à proximité de la cale de Mordreuc, cette maison traditionnelle bretonne construite en 1976 bénéficie d’un environnement privilégié et d’une vue remarquable sur la Rance. Implantée sur une parcelle d’environ 1 100 m², cette maison individuelle offre un cadre de vie recherché pour les amoureux de nature, de tranquillité et de paysages maritimes. Totalement indépendante, sans voisin immédiat, elle permet de profiter pleinement de son environnement et de sa vue dégagée. D’une surface au sol totale de 154 m², elle propose cinq chambres, de beaux volumes et un sous-sol complet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies. Une maison familiale aux multiples possibilités Au rez-de-chaussée - Le séjour-salon constitue l’espace de vie principal agrémenté d'une cheminée avec insert et ouvert sur la terrasse avec vue Rance, - La cuisine indépendante offre un espace à réaménager selon vos goûts et vos besoins. - Deux chambres au rez de chaussée permettent de bénéficier d’un espace nuit de plain-pied et d'un éventuel bureau, - Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage Un palier dessert les différents espaces de l’étage, comprenant trois chambres, idéales pour une famille, pour recevoir ou aménager un bureau, une salle d’eau avec WC et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire pour un futur dressing par exemple. La maison dispose d’un sous-sol comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Un espace appréciable pour le stationnement, le stockage et l’organisation du quotidien. Un terrain indépendant dans un cadre privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 59.98 m2 utiles et 59.98 m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 338 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 110,90 m2 utiles et 108,92 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Exclusivité à Pleudihen-sur-Rance – Maison de caractère en pierre et bois sur plus de 5 000 m² de terrain Amoureux de nature, d’authenticité et de grands espaces, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 000 m². Cette maison singulière marie avec élégance le cachet de la pierre sous ardoises naturelles et la chaleur d’une extension contemporaine en bois. Elle développe 190 m² de surface au sol, dont 155 m² habitables, et offre un cadre de vie privilégié à moins de 20 minutes de Saint-Malo. Une maison de caractère aux espaces généreux Au rez-de-chaussée : convivialité et douceur de vivre - La pièce de vie s’organise autour d’un espace cuisine ouvert et d'une salle à manger idéal pour partager les moments du quotidien. - Le salon installé dans l’extension boisa et agrémenté d’un poêle à bois, invite à la détente et aux soirées conviviales au coin du feu. - Une chambre de plain-pied avec douche et W. C. attenants offrent un espace nuit pratique et indépendant. - La cuisine / arrière-cuisine apportent fonctionnalité et praticité au quotidien. À l’étage : espace nuit et pièces dédiées aux loisirs - Un palier dessert les différentes pièces de ce niveau. - Trois chambres accueillent famille et invités. - Une salle de douche et des W.-C. indépendants complètent l’étage. - Une salle de jeux-bibliothèque vitrée, véritable espace coup de cOEur, s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Un lieu idéal pour lire, se détendre, télétravailler ou partager des moments en famille. - Une chambre supplémentaire sous combles, située au-dessus, vient compléter les espaces nuit et offre de multiples possibilités d’aménagement. Un extérieur pensé pour les amoureux de nature Sur plus de 5 000 m², le terrain offre un cadre verdoyant propice à la détente et aux projets de vie au grand air. Ruches, verger et potager invitent à renouer avec les saisons et à profiter d’un environnement naturel privilégié. Un […] Voir l’annonce immobilière >>