Vente Maison à Pleudihen-sur-Rance

3 pcs
2 ch
60㎡

204 019 € (3 400 €/m²)

Vente Maison à Pleudihen-sur-Rance

3 pcs
2 ch
60㎡

204 019 € (3 400 €/m²)

Maison Pleudihen-sur-Rance

Exceptionnel ! Ensemble, construisons votre future maison TRECOBAT sur ce terrain viabilisé situé dans un nouveau quartier en entrée de ville de Pleudihen-sur-Rance. L'espace offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, en plus d'un accès rapide à pied à toutes les commodités de la commune, incluant commerces, restaurants, services de santé, écoles et équipements de loisirs. Desservi par les transports en commun vers Dinan et Saint-Malo, ce lieu de résidence bénéficie d'un emplacement idéal à seulement cinq minutes en voiture de l'axe Saint-Malo/Rennes. Ce projet de plain-pied d'une surface habitable de 60,22 mètres carrés, implanté sur une limite, se compose d'une entrée en pignon menant à un espace de vie fonctionnel. Il dispose de deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau et un cellier très pratique au quotidien. La construction arbore une toiture à deux pentes revêtue d'ardoises et bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air. Contactez dès à présent votre conseillère TRECOBOIS de l'Agence de Dinan, Béatrice Onen, pour concrétiser votre projet dans ce cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72000 euros), les frais de notaire estimés 6863 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132019 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BONE-26-11-05-7 - 05/11/2026

L’essentiel

  • Projet de maison de plain-pied : 60,22 m² habitables avec deux chambres au rez-de-chaussée.
  • Terrain viabilisé : Le projet prend place dans un nouveau quartier à l’entrée de Pleudihen-sur-Rance.
  • Vue sur la campagne : Un cadre privilégié pour profiter de l’environnement.
  • Commodités accessibles à pied : Commerces, écoles, services de santé et loisirs à proximité.
  • Déplacements facilités : Transports vers Dinan et Saint-Malo, et accès à l’axe Saint-Malo/Rennes en cinq minutes en voiture.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    204 019 € (3 400 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Surface terrain :
    322 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied
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* Champs obligatoires

Trecobois Dinan

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN:

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