Iad France - Cyrille Petitta vous propose : Nouveauté en Exclusivité Chez iad France Une maison familiale récente où il fait bon vivre ! Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie et une véritable vie de famille ? Découvrez cette maison située à Pleudihen-sur-Rance, dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. ? Un intérieur pensé pour le confort de toute la famille. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour convivial et lumineux. Cet espace de vie se prolonge par une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle et prolonger les moments de détente en toute saison. Ce niveau dispose également d’une chambre avec sa salle d’eau privative, un véritable atout pour une vie de plain-pied, pour recevoir vos proches ou pour aménager un espace nuit indépendant. À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, offrant à chacun son espace et de belles possibilités d’aménagement. ? Des espaces extérieurs et pratiques La maison dispose également d’un garage, et autres stationnements privatifs, particulièrement appréciable au quotidien, ainsi que d’un terrain d’environ 556 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. ? Une situation géographique privilégiée Située à Pleudihen-sur-Rance, charmante commune des bords de Rance, cette maison bénéficie d’un cadre de vie recherché, entre campagne, littoral et villes dynamiques. Vous profiterez des commerces et services de proximité, des écoles, des professionnels de santé et de la vie de bourg, tout en restant à distance raisonnable des grands pôles du secteur. ? À titre indicatif, depuis Pleudihen-sur-Rance : - Dinan : environ 12 km, soit 15 à 20 minutes. - Saint-Malo : environ 19 à 21 km, soit 20 à 25 minutes. Une localisation intéressante pour concilier […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEUDIHEN-SUR-RANCE - Une situation privilégiée et une belle vue dégagée sur la Rance. Nichée au calme d'une petite voie, à quelques pas de la cale de Mordreuc, de sa plage de baignade et de son restaurant, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Le centre de Pleudihen-sur-Rance est accessible en quelques minutes, tout comme Dinan et son centre historique. Une maison de famille ayant apprté de nombreux qui permettront à ses futurs propriétaires de l'adapter à leurs envies, tout en conservant son charme et ses éléments d'origine. L'accès se fait par une agréable cour-jardin verdoyante et intimiste. Développée sur trois niveaux, la maison offre des volumes généreux et une distribution originale, avec de nombreuses pièces profitant de vues sur la Rance. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec WC dessert une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ensoleillée et le jardin arrière. Le séjour, avec ses poutres apparentes et sa cheminée à feu ouvert, a conservé une atmosphère chaleureuse et authentique. Il se prolonge par une véranda aménagée en salon, particulièrement agréable pour profiter du panorama sur la Rance et de ses paysages changeants au fil des marées. Un bel escalier ancien en chêne mène au premier étage, composé d'une chambre double et d'un second salon de caractère avec poutres apparentes et cheminée en marbre. Au deuxième étage se trouvent une chambre double, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, une salle de bains familiale ainsi qu'une suite parentale sous plafond cathédrale avec salle d'eau et WC privatifs. A l'arrière, le jardin entièrement clos offre de belles possibilités d'aménagement et dispose de deux abris de jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 59.98 m2 utiles et 59.98 m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 338 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 110,90 m2 utiles et 108,92 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Exclusivité à Pleudihen-sur-Rance – Maison de caractère en pierre et bois sur plus de 5 000 m² de terrain Amoureux de nature, d’authenticité et de grands espaces, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 000 m². Cette maison singulière marie avec élégance le cachet de la pierre sous ardoises naturelles et la chaleur d’une extension contemporaine en bois. Elle développe 190 m² de surface au sol, dont 155 m² habitables, et offre un cadre de vie privilégié à moins de 20 minutes de Saint-Malo. Une maison de caractère aux espaces généreux Au rez-de-chaussée : convivialité et douceur de vivre - La pièce de vie s’organise autour d’un espace cuisine ouvert et d'une salle à manger idéal pour partager les moments du quotidien. - Le salon installé dans l’extension boisa et agrémenté d’un poêle à bois, invite à la détente et aux soirées conviviales au coin du feu. - Une chambre de plain-pied avec douche et W. C. attenants offrent un espace nuit pratique et indépendant. - La cuisine / arrière-cuisine apportent fonctionnalité et praticité au quotidien. À l’étage : espace nuit et pièces dédiées aux loisirs - Un palier dessert les différentes pièces de ce niveau. - Trois chambres accueillent famille et invités. - Une salle de douche et des W.-C. indépendants complètent l’étage. - Une salle de jeux-bibliothèque vitrée, véritable espace coup de cOEur, s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Un lieu idéal pour lire, se détendre, télétravailler ou partager des moments en famille. - Une chambre supplémentaire sous combles, située au-dessus, vient compléter les espaces nuit et offre de multiples possibilités d’aménagement. Un extérieur pensé pour les amoureux de nature Sur plus de 5 000 m², le terrain offre un cadre verdoyant propice à la détente et aux projets de vie au grand air. Ruches, verger et potager invitent à renouer avec les saisons et à profiter d’un environnement naturel privilégié. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Nouveauté !!!

Pas une minute à perdre ! à 15 minutes de Dinan, sur un terrain de 373 m², venez découvrir une maison de plain-pied climatisée de 79m² avec garage. Une pièce de vie de plus de 42 m² avec une belle exposition Sud Ouest . 3 chambres et salle d'eau

Ce projet de maison contemporaine saura vous séduire.

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 90 m² habitables, idéalement située à Pleudihen-sur-Rance à 5 minutes du port de Mordreuc, disposant d'un agréable terrain exposé plein sud. Cette maison offre un cadre de vie paisible, lumineux et de belles possibilités d'aménagement.

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée : un salon/séjour baignée de lumière avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant.

À l'étage : un palier dessert deux chambres, un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'extérieur, agrémenté d'une terrasse, constitue un véritable atout et laisse libre cours à tous vos projets : jardin paysager, espace détente, potager ou aire de jeux pour les enfants.

Un garage vient compléter ce bien.

Cette maison saura séduire aussi bien une famille en quête d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAISON A RENOVER // 3 CHAMBRES//PLEUDIHEN SUR RANCE

Venez découvrir cette maison à rénover mitoyenne d'un coté située sur la commune de PLEUDIHEN SUR RANCE. Vous y découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger cuisine avec cheminée, une salle d'eau et 3 chambres à l'étage. Un grenier aménageable vient compléter ce bien.

A l'extérieur, attenant à la maison une dépendance déjà aménagée en appartement indépendant offre un potentiel supplémentaire. Vous pouvez en faire un gite, un espace professionnel indépendant ou un appartement d'invités. Laissez libre cours à vos envies et/ou besoin.

L'ensemble est à rénover intégralement mais les possibilités sont multiples et le potentiel énorme.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour sur l'avant ainsi que d'un grand jardin clos et arboré, agrémenté d'une soue à cochon et d'un cabanon.

N'attendez plus, contactez nous […] Voir l’annonce immobilière >>