Votre maison à PLEUDIHEN SUR RANCE. A bâtir, type 5 de 80 m² habitables, sur un terrain de 225 m² exposé Sud (apporté par notre partenaire foncier, sous réserve que les candidats répondent aux critères d'attribution fixés par la commune). Au rez de chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, local PAC, wc ... A l'étage : 3 belles chambres, salle de bain, wc.

Maison répondant aux dernières normes RE 2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie).

COMPRIS DANS LE PRIX : maison sur vide sanitaire, garage, carrelage 45 x 45 salon séjour cuisine local PAC et WC RDC, les branchements (eau, élec, EU, EP, Tel), puisard d'infiltration, l'assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierres du XIXe siècle à deux pas de Miniac-Morvan !

Au bout d'un chemin bucolique, à l'abri des regards, cette longère en pierre de plus de 40 mètres de long séduit par son authenticité, ses volumes exceptionnels et sa luminosité traversante nord/sud.

Le bien : Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine de réception avec cheminée d'époque et cuisinière à bois, un salon cathédrale avec poêle à bois ouvrant sur un jardin arboré, ainsi qu'une pièce de caractère de près de 80 m² avec poêle GODIN. À l'étage, deux beaux volumes (32 et 44 m²) et une mezzanine de 50 m² ouverte sur la nature. Au second niveau, deux grandes chambres (30 et 40 m²) offrent de multiples possibilités.

Le potentiel : La configuration permet aisément la création de deux habitations distinctes, idéale pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant, ou un investissement locatif. La dépendance, aménagée en gîte et déjà louée avec succès, génère des revenus immédiats.

Les atouts : Terrasse plein sud sur parc arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à PLEUDIHEN SUR RANCE cette maison plain pied d'environ 76m2 comprenant une pièce de vie très lumineuse donnant sur le jardin sans vis-à-vis avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC et un garage. Possibilité d'une troisième chambre. Très bel espace extérieur.

Photos dur demande

Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Spécialiste des quartiers:

Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le calme et une vue dégagée sur la campagne!

Cette maison en pierres alliant le charme de l'ancien et du contemporain est un véritable havre de paix, idéal pour les personnes ayant besoin de se ressourcer.

Située dans un petit hameau à proximité de la commune de PLEUDIHEN et de la Rance, cette maison très fonctionnelle vous surprendra par sa luminosité et sa décoration soignée.

La maison de 125 m² se décompose en deux parties:

la 1ère partie, dans la maison ancienne, est composée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur le jardin.

A l'étage, une très grande chambre avec une salle d'eau privative et WC, donnant accès sur une grande terrasse.

la 2ème partie, située dans l'extension comprend:

la véranda salle à manger, un dégagement desservant une salle de bain douche WC, un bureau et l'accès au garage buanderie.

A L'étage, une très grande chambre avec placards, un WC et une autre chambre avec placard donnant accès également sur la terrasse.

les +: le calme, vue dégagée sur la campagne, la luminosité, le confort du neuf dans de l'ancien.

Classe énergie : D

Classe climat : D

PRIX: 483 000 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 460 000 €

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEUDIHEN SUR RANCE, maison récente de 2020, comprenant pièce de vie avec espace cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, wc, véranda en état futur d'aménagement. A l'étage : un palier desservant 3 chambres et salle de bains. Garage. Le tout sur un terrain de 556 m2. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030 à 1420 € (base 2021) - Prix Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique terrain de 413m² situé à Pleudihen-sur-Rance, une charmante ville nichée entre terre et mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Exposé sud, borné et viabilisé, ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de construction avec Trecobat. La situation géographique est idéale, dans un lotissement de qualité, offrant un environnement calme et proche des commodités de la ville. Pleudihen-sur-Rance est une localité dynamique et accueillante, renommée pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine. Saisissez cette opportunité pour construire une maison à étage de 96m², composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Chaque chambre est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant un environnement accueillant. La cuisine ouverte sur le salon se prête à des moments de convivialité et de partage. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux. Contactez-nous pour concrétiser votre projet avec Trecobat.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192350 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique de réaliser votre projet de construction sur un magnifique terrain de 413m² situé à Pleudihen-sur-Rance, une ville charmante nichée entre terre et mer. Exposé sud, ce terrain borné et viabilisé se distingue par sa situation géographique idéale dans un lotissement de qualité, offrant un cadre campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en ayant accès à pied aux commerces, écoles et services de Pleudihen-sur-Rance, une localité dynamique et accueillante. Sur ce terrain, imaginez votre charmante maison de plain-pied d'une superficie de 71m², idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie convivial. La maison se compose de deux chambres spacieuses offrant un confort optimal, une cuisine ouverte avec un cellier, un salon séjour accueillant, une salle de d'eau et un wc séparé. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et faciliter la circulation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour construire avec nous votre maison de rêve à Pleudihen-sur-Rance.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 156250 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Pleudihen-sur-Rance, ce terrain de 322 m² borné et viabilisé vous offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité rurale et dynamisme urbain, à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et services. Idéalement situé dans un lotissement paisible, il est à proximité de deux villes emblématiques de la région : Saint-Malo et Dinan. Son environnement agréable, proche de la Rance, vous permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en bénéficiant des services et des activités proposés par la ville. Imaginez-y votre futur projet de vie : une charmante maison de 96m². Cette maison offre un espace de vie généreux et bien agencé, composée de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume des pièces à vivre. L'espace cuisine, fonctionnel, s'ouvre sur un séjour cosy. À l'étage, les trois chambres offrent un confort optimal, avec une belle luminosité et un agencement pensé pour optimiser l'espace. Cette maison, au charme indéniable, saura vous séduire par son potentiel et ses prestations de qualité tel que le chauffage au sol et la domotique. Contactez-nous pour créer ensemble votre maison de rêve.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72600 euros), les frais de notaire estimés 6904 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199750 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>