Très belle Longère en pierres de 270 m 2 de surface habitable

Beaucoup de charme par son esthétique , ses matériaux de qualité et très agréable à vivre par son environnement,

Cette bâtisse se compose sur deux niveaux :

Au RDC vous trouverez une grande pièce composée d'une cuisine équipée -aménagée et d'une salle à manger avec ouverture sur sa terrasse exposée sud-ouest.

Un grand salon avec cheminée , une chambre avec salle d'eau en marbre plus WC et bureau complètent ce niveau.

La totalité du sol est en aussi marbre .

Au premier étage une belle suite parentale imposante avec salle de bains marbrée et WC vous surprendra.

Egalement trois chambres , une salle d'eau et WC vous y attendent pour profiter du bien être de cette demeure exceptionnelle.

Le plus , un garage fermé de 180 m 2 pour quatre voitures ,

Le tout sera clôturé par le propriétaire avant l'acte de vente !

Excellentes prestations sur toute la longère !

Une pergola ouverte sud -ouest pour vivre des moments en famille jusqu'au coucher du soleil !

Une rénovation complète avec toiture a été réalisée en 2014.

Le tout édifié sur un terrain de 3270 m 2 plus 1600m 2 attenant face à la longère avec le garage double porte.

Date de réalisation du diagnostic :02/12/2024

Consommation énergétique : 237 kWh/m2/an . Classe D

Emission de gaz à effet de serre : 9 /m2/an . Classe B

Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3021 euros et 3822 euros par an

Prix moyens des énergies indexés 2021,2022,et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 417 000 euros FAI. Honoraires : 4,77 % inclus charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du bourg avec commerces, à 5minutes de MALESTROIT, 20 minutes de VANNES et de PLOERMEL. Belle maison familiale sur sous-sol complet, offrant 136m2 habitables environ et comprenant au rez de chaussée: une entrée, une cuisine spacieuse et aménagée, un salon-séjour lumineux de 30m2, un bureau, une salle de bains avec WC. A l'étage: un dégagement qui dessert 4 belles chambres (dont une avec sa salle d'eau privative avec WC), un petit dressing et une seconde salle d'eau avec WC.

Son sous-sol complet de 85m2 environ se compose d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier.

Vous disposez également d'un autre garage de 33m2 sur dalle béton (alimenté par panneaux solaires).

Le tout sur un beau terrain de plus de 1 900m2 avec […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, au calme, située entre Pleucadeuc et Malestroit, MégAgence vous propose cette charmante maison en pierre sous toiture ardoise offrant un cadre de vie authentique sur une parcelle de 440 m².

Elle développe environ 95 m² habitables complétés par une annexe en pierre attenante et une cabane de jardin.

La maison se compose d’une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée d’environ 25 m², d’un salon indépendant de 24 m², d’une buanderie et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Les prestations incluent le double vitrage et un insert dans la cheminée, apportant confort et chaleur à l’ensemble. Le jardin, au calme, offre un agréable espace extérieur sans nuisance.

L’assainissement est conforme. Située en zone agricole du PLU, la maison dispose d’un beau potentiel d’évolution avec une extension possible jusqu’à 50 % de l’emprise au sol, ainsi que la possibilité de créer une annexe non attenante de 40 m² (garage, atelier...).

Un bien plein de charme, fonctionnel et évolutif, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEUCADEUC - Proche du bourg, maison à rénover, comprenant :

- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salle à manger, cuisine, deux chambres, wc :

- à l'étage : grenier ;

- au sous-sol : cave […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEUCADEUC, Maison familiale avec 5 chambres - Maison traditionnelle offrant une surface habitable d'environ 147 m2, située en périphérie du centre, sur une propriété de 3700 m2.

Très bien tenue, elle se compose d'un sous-sol complet avec garage/chaufferie/buanderie/cave.

Au rez-de-jardin : une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée indépendante de 13 m2, un salon-séjour de 31 m2 (avec cheminée-insert), une belle véranda de 22 m2, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un wc.

A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, et un wc.

Chauffage fioul (chaudière changée en 2010) - Assainissement individuel refait en 2021 - Réfection tableau électrique en 2008.

Terrain entièrement clos (portail électrique), avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme tout en bénéficiant des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison construite au début des années 2000 offre environ 150 m² habitables sur une parcelle de 806 m².

Pensée pour la vie de famille, elle propose de nombreux espaces permettant à chacun de trouver sa place : plusieurs chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, des espaces pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'enfants selon les besoins.

La maison bénéficie d'un jardin clos particulièrement agréable, exposé ouest, permettant de profiter pleinement des belles fins de journée. Véritable point de repère des lieux, un magnifique cerisier apporte charme, ombre et convivialité au jardin.

À l'extérieur, vous profiterez également d'espaces pratiques pour recevoir famille et amis, d'un espace couvert pour les repas en extérieur, d'un atelier, d'un abri bois ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété.

Côté technique, cette maison constitue une opportunité rassurante :

DPE C

Installation électrique conforme

Installation gaz conforme

Toiture en très bon état

Maison entretenue avec soin

Les futurs propriétaires pourront faire évoluer certains espaces selon leurs goûts et leurs envies tout en profitant immédiatement d'une maison confortable, fonctionnelle et saine.

Un bien rare sur le secteur pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 3 Km du bourg avec tous commerces et école et 7Km de MALESTROIT.

Charmante maison en pierres à vendre, mitoyenne d'un côté et en cours de rénovation. Aujourd'hui, elle offre 83m2 environ hors d'eau et hors d'air. Son isolation et le plaquage sont terminés. L'électricité et la plomberie sont quasi terminées. Le sol du rez de chaussée (carrelé) est vendu avec. Vous disposerez également d'une dépendance attenante de plus de 50m2 au sol permettant un bel agrandissement de la maison, permettant ainsi d'avoir un potentiel de plus de 130m2 habitables après travaux . La toiture a été entièrement refaite en Janvier 2024. L'isolation des murs extérieurs sont de 30cm (côté NORD), les ouvertures sont […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM Immobilier vous propose, dans le village dynamique de Pleucadeuc, cette jolie maison familiale de 4 chambres avec sous-sol, alliant confort, espace et praticité. En complément, vous bénéficierez d'un garage pouvant être aménagé en atelier ou en local professionnel. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de la tranquilité d'un village tout en restant à proximité de Vannes.

--- Vous y découvrirez :

- Un hall d’entrée desservant une grande cuisine, - Une salle de bain avec WC, - Un bureau, - Une pièce de vie généreuse, comprenant salon et salle à manger, avec la possibilité de recréer une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.

---À l’étage :

- 4 chambres lumineuses, dont une avec salle d’eau privative, - Une deuxième salle de bain, - Combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement.

---Au sous-sol (83m2) :

- Un garage, un atelier et une partie buanderie/cellier :

---À l’extérieur :

- Deux espaces terrasse (avant et arrière), - Un jardin fleuri avec places de stationnement, - Un terrain de 1927m2 dont une parcelle constructible de 408m2.

- De petits panneaux solaires alimentent le garage exterieur de 33m2.

---Autres informations :

- Un nouvel assainissement est à prévoir, - Situation idéale : à proximité des commerces, à 25 minutes de Vannes, 50 minutes de l’aéroport de Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>