iad France - Mélanie Defiliquier vous propose: EXCLUSIVITE - Charmante Maison de PLAIN-PIED avec JARDIN, GARAGES et dépendance à Pleucadeuc

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à PLEUCADEUC, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2011, cette maison impeccable bénéficie d'une superficie de 78 m² sur un terrain spacieux de 1307 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant.

À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour chaleureux de 27 m² avec POELE à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, deux chambres lumineuses, un BUREAU idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi que d'une BUANDERIE. Vous pourrez profiter de l'agréable TERRASSE pour des moments de détente en plein air.

Par ailleurs, cette maison dispose de deux garages, d'un carport pouvant accueillir un camping-car, d'une DEPENDANCE (avec électricité), et offre un excellent niveau de confort grâce à une installation individuelle de chauffage, combinant électrique et bois pour un chauffage écologique et économique.

Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, la maison est idéalement orientée, vous offrant une exposition Est/OUEST pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, pour un emménagement en toute tranquillité. Elle est située à 5km du BOURG et de l'ECOLE et seulement à 12 min de QUESTEMBERT.

Cette maison de plain-pied à Pleucadeuc est l'opportunité parfaite pour vivre dans un environnement paisible et confortable, tout en étant proche des commodités. N'attendez plus !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre dans le bourg de Pleucadeuc, idéale pour vie familiale, elle est d'une surface de 100 m², construite en 1972. Ce bien dispose d'une cuisine, une pièce de vie, quatre chambres, une salle d'eau, un sous- complet avec garage cave buanderie.

L'exposition de la maison est Nord-Sud, et les huisseries sont en PVC avec double vitrage, la chaudière gaz Frisquet a été […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 3 Km du bourg avec tous commerces et école et 7Km de MALESTROIT.

Charmante maison en pierres à vendre, mitoyenne d'un côté et en cours de rénovation. Aujourd'hui, elle offre 83m2 environ hors d'eau et hors d'air. Son isolation et le plaquage sont terminés. L'électricité et la plomberie sont quasi terminées. Le sol du rez de chaussée (carrelé) est vendu avec. Vous disposerez également d'une dépendance attenante de plus de 50m2 au sol permettant un bel agrandissement de la maison, permettant ainsi d'avoir un potentiel de plus de 130m2 habitables après travaux . La toiture a été entièrement refaite en Janvier 2024. L'isolation des murs extérieurs sont de 30cm (côté NORD), les ouvertures sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Pleucadeuc, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement des commodités et services du quotidien.

Édifiée sur un terrain arboré de 1810 m², elle développe une surface habitable de 100 m² de plain-pied et se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de quatre chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’étage accueille un grenier offrant un beau potentiel.

En annexes, vous trouverez une chaufferie accolée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée en pleine campagne de Pleucadeuc, dans un environnement privilégié et préservé, cette magnifique longère indépendante bénéficie d’un emplacement idéal : à la fois au calme absolu, en impasse, sans aucune nuisance, tout en restant à seulement 5 km de Malestroit et 25 minutes de Vannes.

Un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

D’une surface habitable d’environ 135 m², cette maison entièrement rénovée séduira immédiatement par son charme authentique et la qualité irréprochable de sa rénovation. Aucun travaux n’est à prévoir, tout a été réalisé avec soin et conformité par des artisans (sous garantie decennale).

Elle offre une vie de plain-pied très appréciable :

- Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée/insert

- Une cuisine aménagée et entièrement équipée (Hotte Roblin, Four Neff...)

- Deux chambres dont une avec dressing

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

À l’étage, vous trouverez :

- Deux chambres supplémentaires

- Une salle d’eau, WC

- Une pièce dédiée (espace TV, loisirs ou bureau)

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 000 m², richement arboré avec de beaux arbres anciens créant un cadre naturel rare et apaisant.

Une terrasse en cumaru vous permettra de savourer pleinement le calme et la sérénité des lieux.

Un garage avec espace atelier complète ce bien. Assainissement conforme.

Navette école maternelle / primaire devant la maison, colleges à 5 min...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg de Pleucadeuc, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 100 m2 habitables, offre un excellent potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.

Implantée sur un terrain d'environ 840 m2, exposé Nord/Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison se compose de :

- Une cuisine indépendante

- Une pièce de vie lumineuse

- 4 chambres

- Une salle d'eau

- Un sous-sol complet comprenant garage, cave et buanderie

Confort et technique :

- Menuiseries PVC double vitrage

- Un insert bois

- Chaudière gaz Frisquet récente

- Installation existante permettant la mise en place facile d'une pompe à chaleur

Les atouts :

- Beau potentiel d'aménagement

- Sous-sol total

- Grand jardin

- Quartier calme et pratique

Situation idéale

A 30 minutes de Vannes et Redon, 20 minutes de Ploërmel et à 30 minutes de la première plage de Billiers.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Rénovation privilégiant les matériaux durables.

Amoureux des grands espaces, et de la nature ? Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 130m2 et ses 10.000 m2 de terrain. Vous pourrez même acquérir en supplément : 1 parcelle de plus d'18.000m2 en bord de rivière.

Côté maison; vous profiterez au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec un poêle à bois, d'une véranda, d'un salon, d'un atelier pouvant faire usage de bureau, d'une buanderie et un wc. À l'étage, 2 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements; une second salle d'eau et une mezzanine pouvant être aménagée en chambre.

Coté jardin; vous serez séduit par les différents espaces créés, avec de nombreuses possibilités d'exploitation en fonction de votre projet personnel ou professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 260 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne de Pleucadeuc, dans un environnement calme et non mitoyen, cette ancienne ferme développe environ 134 m² habitables sur un terrain de 2 762 m².

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier.

Les volumes sont fonctionnels et adaptés à une vie familiale avec cinq chambres au total.

Les dépendances constituent un véritable atout : hangar, ancienne étable, garage, carport et espaces de stockage offrant un potentiel important pour artisan, activité professionnelle, collectionneur ou projet nécessitant du volume.

Le terrain de 2 762 m² permet de profiter d'un extérieur spacieux, d'une cour d'accès et d'un jardin.

DPE : D

Environnement campagne, à quelques minutes des commodités.

Un ensemble rare alliant habitation familiale et capacité de stockage.

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1851.00 et 2506.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>