Exclusif : Située à seulement 500 mètres de la mer et à 6 minutes du centre de Plestin-les-Grèves, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison familiale ou un projet locatif / gîtes.
Nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété se compose de deux longères ainsi que d'une dépendance à rénover, le tout autour d'une agréable cour intérieure.
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1-Longère principale 128 m² habitables ?entièrement rénovée avec goût
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse de 41 m²
Cuisine ouverte aménagée de 15 m²
Chambre parentale avec salle d'eau
WC indépendants
Buanderie
A l'étage :
Salon / mezzanine de 40 m² avec balcon avec vue mer
3 chambres
Salle de bain
WC indépendants
Prestations :
DPE : C / A
Chauffage géothermie au sol
Tout-à-l'égout
Électricité et diagnostics aux normes
Charpente et toiture neuves
Huisseries récentes
Conduit de cheminée existant
Maison très lumineuse
Terrain entièrement clos
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2-Seconde longère 110 m² habitables, intérieur à aménager
Le gros oeuvre est déjà réalisé :
Charpente et toiture neuves
Murs en excellent état
Dalles béton réalisées (sol et étage)
Ouvertures créées
Huisseries partiellement installées (porte d'entrée et 4 fenêtres)
Raccordements eau et électricité effectués
Raccordement au tout à l'égout réalisé
A l'étage : superficie aménageable de 86 m2 au sol.
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3-Dépendance supplémentaire
Une troisième longère en fond de cour, entièrement à rénover, offre encore du potentiel (maison, gîte, atelier...).
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Emplacement privilégié
A proximité immédiate des plages :
Tossen Ar C'hoz, Roches d'Argent, Grève des Curés, Porz Mellec ...
Idéal pour un gîte ou maison secondaire
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Un bien rare sur le secteur
Cette propriété conviendra parfaitement :
à une grande famille
à un projet de résidence secondaire
à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou gîtes
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Informations complémentaires :
- Prix euros : 533 540 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60%
- Prix hors honoraires : 515 000 euros
DPE C GES A
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 euros et 2 200 euros (années de référence des prix 2023)
- Diagnostics effectués en janvier 2026.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450 649- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 450649ALGA - 06/10/2026
DPE
C
114
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
114
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1600 €
et
2180 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
533 540 €
(4 168 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 515 000 €
Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 18 540 €)
Très bonne expérience avec Catherine Mirand ! Elle a été disponible, à l’écoute et toujours réactive. Elle a vraiment pris le temps de nous accompagnés du début à la fin avec beaucoup de sérieux et de gentillesse.
Merci pour votre professionnalisme et votre aide précieuse. Je recommande Catherine sans hésiter !
Bonne expérience
Complètement satisfaite sur tous les points,je recommande CATHERINE MIRANDpouyr laquelle je ne peux faire que des compliment; Merci CATHERINE continuez comme cela bravo
très satisfaite
Toutes les démarches ont été conformes à mes attentes. Très professionnelle, Mme Bataille s'est beaucoup investie dans la recherche d' acheteurs potentiels ayant les capacités financières en vue de l'acquisiton de ma maison. Merci , je ne regrette pas de lui avoir fait confiance.
Très bon service
Monsieur Olivier est une personne très compétente. A l écoute de ma demande, compréhensive. Très professionnel. Présent jusqu'à la dernière signature. Je n hesiterais pas à le recommander.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Plestin-les-Grèves
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20
Vente maison 8 pièces
Plestin-les-Grèves 22
661 500 €
(4 562 €/m²)
UNE MAISON DE FAMILLE FACE À LA MER
Imaginez les vacances où chacun peut avoir son espace, les grandes tablées après une journée à la plage, les petits-déjeuners face à la mer… et cette sensation d’être réellement en bord de mer.
C’est ce que propose cette belle maison en pierres, dans une impasse calme et privilégié de Saint-Efflam à Plestin-les-Grèves.
Son véritable atout ? Trois niveaux de vie indépendants et reliés entre eux, permettant de vivre ensemble tout en conservant chacun son intimité. Chacun dispose de sa cuisine, sa salle d’eau ou salle de bains et ses WC.
Le niveau principal offre avec une agréable pièce de vie et sa cheminée, une cuisine, puis une véranda tournée vers la baie et le jardin. Une chambre avec balcon et un salon supplémentaire complètent cet espace.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine, salle de bains et WC.
À l’étage, un salon-séjour avec cuisine, un coin nuit, une chambre et une salle d’eau avec WC offrent un troisième espace de vie particulièrement agréable pour recevoir famille ou amis.
À l'extérieur, le jardin clos, arboré et paysagé, sans vis-à-vis, invite naturellement à profiter des beaux jours.
Une propriété rare, pensée pour les familles qui aiment se retrouver sans jamais se sentir à l’étroit.
La plage à pied, une vue mer exceptionnelle et une maison idéale pour partager de beaux moments […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
145㎡
16
Vente maison 8 pièces
Plestin-les-Grèves 22
1 250 000 €
(6 098 €/m²)
Dans un environnement rare et privilégié, à Plestin-les-Grèves, aux portes de Locquirec, découvrez cette magnifique maison de famille idéalement située les pieds dans l'eau, face à la mer et bénéficiant d'un accès direct à la plage.
Edifiée sur un vaste terrain d'environ 2 500m2, cette propriété de caractère développe 205m2 habitables et offre un cadre de vie unique ou la mer s'invite dans chaque journée.
La maison séduit par son architecture typique de la région et sa toiture emblématique en Lauze.
Elle comprend :
- 1 vaste pièce de vie avec salon séjour ouverts sur la mer
- 1 cuisine ouverte sur la mer
- 1 bureau
- 4 chambres vue mer dont une suite parentale
- Plusieurs espaces de rangements
- Un Sous-Sol sous toute la surface de la Maison
- Une cave à vin.
A l'extérieur, le grand jardin offre un écrin de verdure exceptionnel en bord de mer, avec un accès direct à la plage et des vue imprenables sur l'eau et les marées.
Cette propriété rare réunit tous les atouts recherchés : volume généreux, emplacement exceptionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
205㎡
8
Vente maison 8 pièces
Plestin-les-Grèves 22
288 640 €
(1 698 €/m²)
Venez découvrir cette charmante néo bretonne située à proximité immédiate des commodités, tout en profitant de la proximité de la mer. Cette maison vous offrira des espaces de vie agréables de part sa luminosité, elle dispose de 4 chambres. Vous apprécierez son jardin clos. Son atout supplémentaire un appartement en sous […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
170㎡
15
Vente maison 6 pièces
Saint-efflam 22
313 950 €
(2 706 €/m²)
Sur la commune de Plestin-Les-Grèves, plages de Locquirec et St Efflam à 8mn et 6mn en voiture et commerces à 10mn à pied !!!
Maison de 116 m2 avec vie de plain pied et véranda sur une parcelle d'environ 1400m2.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur deux chambres spacieuses , une buanderie, un WC , une vaste salle de bain avec baignoire d'angle et douche, une cuisine aménagée et équipée, un salon et une véranda. A l'étage : un couloir dessert trois chambres , de quoi accueillir toute la famille et les amis.
A l'extérieur, une terrasse pour profiter des beaux jours, un agréable jardin paysagé avec des arbres fruitiers, un garage et […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
116㎡
22
Vente maison 5 pièces
Plestin-les-Grèves 22
238 990 €
(1 824 €/m²)
Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Plestin-les-Grèves à 15 kilomètres de la gare TGV et 10 minutes des plages, dans le centre-ville, proche des commerces comme des établissements scolaires, tout en étant dans un quartier calme et paisible, maison de ville de 131 m2 habitables avec sous-sol total de 57m2 disposant d'un superbe jardin clos de 791m2.
Retrouvez l'intégralité des informations, les photos et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée de 5m2 desservant un grand salon-séjour lumineux de 26m2, une cuisine séparée de 12m2 suivi d'une chambre de 14m2, ainsi qu'une salle de bains de 5m2 avec WC.
À l'étage, le palier de 5m2 dessert deux grandes chambres de 13m2 et 15m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3m2 et 2 greniers sous rampants.
La maison dispose également d'un sous-sol total en rez-de-jardin de 57m2 renfermant un grand garage de 24m2, une buanderie/chaufferie de 10m2 et une pièce en partie habitable, chauffée de 19m2 avec son accès direct au jardin.
À l'extérieur, se trouve l'un des atouts de cette maison de ville: un charmant jardin plat de 791m2, 100% clos, avec un verger ainsi qu'un abri de jardin en bois de 25m2.
À quelques minutes des plages et des sentiers côtiers, dans un environnement paisible où règnent calme et nature, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain de 812 m², elle séduira les familles en quête d'espace, les télétravailleurs souhaitant profiter d'un environnement serein, ainsi que les acquéreurs désireux de développer un projet locatif ou une activité indépendante.
Le premier étage accueille un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une véranda et d'un garage. Cet espace, qui nécessite un rafraîchissement, représente une belle opportunité pour créer un logement indépendant, un espace professionnel, un gîte ou un lieu dédié à l'accueil de la famille et des amis, selon vos envies.
Les travaux récents réalisés sur la maison, assurent un excellent confort au quotidien et une faible consommation de chauffage. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et pleine de perspectives, idéalement située entre bourg et mer, où il ne reste plus qu'à imaginer votre futur projet de vie.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
135㎡
4
Vente maison 4 pièces
Plestin-les-Grèves 22
355 600 €
(3 743 €/m²)
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie de 42 m², où cuisine, salle à manger et salon s’harmonisent dans un espace ouvert et généreux. Le garage, conçu pour un accès direct depuis l’extérieur, s’intègre parfaitement si la maison est située en limite de propriété. À l’étage, les chambres et la salle de bain sont agencées pour préserver l’intimité de chacun. Avec 3 à 5 chambres possibles, la maison Mélia s’adapte à vos besoins et à votre projet de vie. La façade, marquée par un décroché élégant, abrite un porche discret et raffiné. Complétée par une terrasse, cette maison de 95 à 126 m² allie avec justesse intimité et convivialité, pour un cadre de vie idéal. Comme toutes les réalisations de Maisons Naturéa, la Mélia repose sur une ossature bois, une technique de construction fiable, écologique et performante sur le plan énergétique. Prête à évoluer avec vos besoins, elle peut devenir à énergie positive grâce à l’ajout de panneaux photovoltaïques et s’adapte aux nouveaux modes de chauffage, anticipant ainsi les enjeux de demain. Chaque maison est entièrement personnalisable, afin de correspondre parfaitement à votre mode de vie. En choisissant le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous bénéficiez de garanties solides sur le prix, les délais et les assurances. Chez Maisons NATUREA Saint-Brieuc, nous vous accompagnons à chaque étape pour concevoir une maison sur mesure, confortable, durable et économe en énergie. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
95㎡
4
Vente maison 3 pièces
Plestin-les-Grèves 22
257 490 €
(3 388 €/m²)
Avec son architecture rectangulaire élégante et son décroché qui lui confère un charme unique, la TALEA est une maison de plain-pied pensée pour s’adapter à tous les styles de vie. Son agencement fonctionnel et accessible facilite le quotidien et offre un confort optimal. Déclinée de 76 à 101 m², elle propose 2 à 4 chambres selon vos besoins et vos envies. Selon votre budget, nos maisons sont construites en ossature bois à isolation renforcée, en briques ou en parpaings, tout en respectant la réglementation environnementale RE 2020 pour une performance énergétique optimale. Chaque maison est entièrement personnalisable, afin de correspondre parfaitement à votre mode de vie. En choisissant le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous bénéficiez de garanties solides sur le prix, les délais et les assurances. Chez Maisons NATUREA Saint-Brieuc, nous vous accompagnons à chaque étape pour concevoir une maison sur mesure, confortable, durable et économe en énergie. Contactez nous dès aujourd’hui pour donner vie à votre projet de construction ! *Terrain non-libre […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
76㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 7 pièces
Plestin-les-Grèves 22
331 000 €
(2 018 €/m²)
À deux pas des commerces, des écoles et des services de santé, découvrez cette maison des années 70 qui allie espace, confort et praticité.
Avec ses 164 m² habitables, elle propose 5 chambres, 2 salles de bain et un séjour lumineux ouvrant sur un jardin de plus de 1000 m² — un cadre idéal pour une vie de famille paisible.
Une dépendance de 31 m² en cours de rénovation offre de belles possibilités : logement indépendant, atelier ou bureau.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages et sentiers côtiers, cette propriété permet de tout faire à pied tout en profitant du charme de la Bretagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr