Exclusif : Située à seulement 500 mètres de la mer et à 6 minutes du centre de Plestin-les-Grèves, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison familiale ou un projet locatif / gîtes.
Nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété se compose de deux longères ainsi que d'une dépendance à rénover, le tout autour d'une agréable cour intérieure.
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1-Longère principale 128 m² habitables ?entièrement rénovée avec goût
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse de 41 m²
Cuisine ouverte aménagée de 15 m²
Chambre parentale avec salle d'eau
WC indépendants
Buanderie
A l'étage :
Salon / mezzanine de 40 m² avec balcon avec vue mer
3 chambres
Salle de bain
WC indépendants
Prestations :
DPE : C / A
Chauffage géothermie au sol
Tout-à-l'égout
Électricité et diagnostics aux normes
Charpente et toiture neuves
Huisseries récentes
Conduit de cheminée existant
Maison très lumineuse
Terrain entièrement clos
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2-Seconde longère 110 m² habitables, intérieur à aménager
Le gros oeuvre est déjà réalisé :
Charpente et toiture neuves
Murs en excellent état
Dalles béton réalisées (sol et étage)
Ouvertures créées
Huisseries partiellement installées (porte d'entrée et 4 fenêtres)
Raccordements eau et électricité effectués
Raccordement au tout à l'égout réalisé
A l'étage : superficie aménageable de 86 m2 au sol.
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3-Dépendance supplémentaire
Une troisième longère en fond de cour, entièrement à rénover, offre encore du potentiel (maison, gîte, atelier...).
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Emplacement privilégié
A proximité immédiate des plages :
Tossen Ar C'hoz, Roches d'Argent, Grève des Curés, Porz Mellec ...
Idéal pour un gîte ou maison secondaire
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Un bien rare sur le secteur
Cette propriété conviendra parfaitement :
à une grande famille
à un projet de résidence secondaire
à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou gîtes
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Informations complémentaires :
- Prix euros : 533 540 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60%
- Prix hors honoraires : 515 000 euros
DPE C GES A
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 euros et 2 200 euros (années de référence des prix 2023)
- Diagnostics effectués en janvier 2026.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450 649- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 450649ALGA - 26/06/2026
DPE
C
114
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
114
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1600 €
et
2180 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
533 540 €
(4 168 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 515 000 €
Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 18 540 €)
Je recommande vivement les services de Thierry et de son agence Propriétés Privées. Ils sont très réactifs et apportent leur aide quand c'est nécessaire. C'est toujours un plaisir de travailler avec eux et ils accomplissent leur mission avec efficacité. Merci encore !
Tres bonne qualité de service
Très satisfaite de l achat de ma maison grâce à M.Clavel, qui a fait preuve de beaucoup de gentillesse, de professionnalisme, et d empathie , sans mettre en doute ses compétences !
Un grand merci a ce Monsieur !!!
Excellent travail
Travail très professionnel de Mme MUNOZ qui a apporté son expérience et sa connaissance du secteur.
Mme MUNOZ a fait un excellent travail et l'a fait rapidement. Je recommande
Super rencontre
Laurence a été à l'écoute et précisé dans sa compréhension de notre projet. Elle sets montrée disponible et nous a aidé dans toutes les étapes de notre recherche. Nous recommandons vivement !
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Trouvez la bonne maison à Plestin-les-Grèves
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EXCLUSIVITÉ
22
Vente maison 8 pièces
Plestin-les-Grèves 22
359 900 €
(1 846 €/m²)
Venez découvrir en exclusivité, cette spacieuse maison familiale de 195m² sur sous-sol complet avec terrasse et jardin, à moins de 10mn en voiture des premières plages, de tous les commerces et divertissements de bord de mer.
Vous serez à 5 km de Plestin les Grèves, stratégiquement placé entre Lannion, Morlaix et Plouaret (gare TGV) tout en étant au calme à la campagne.
Cette maison, vous offrant une vie de plain-pied, se compose comme suit :
Au rez de chaussée : une entrée accueillante de 13m², une immense cuisine dinatoire de 23m², équipée et aménagée ouvrant sur une salle à manger de 19m², un salon avec cheminée de 27m² avec terrasse bois de 30m² surplombant le jardin, une 1ère chambre de 11m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
A l'étage, le palier dessert 5 autres chambres entre 12 et 17m², une salle d'eau et un wc séparé.
Il y a suffisamment de place pour que chacun de vos enfants aient sa propre chambre et … les amis aussi 😉
Prestations :
Huisseries en double vitrage PVC
Isolation extérieure des 2 pignons
2019 : réfection de la toiture, isolation des combles et du plancher / plafond du garage
2020 : ravalement
2023 - 2024 : radiateurs, fosse septique, porte de garage électrique, vmc, terrasse bois
2025 : poêle à pellets
Vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter du confort de cette jolie maison !
A bientôt pour une visite...
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 344 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
195㎡
8
Vente maison 5 pièces
Plestin-les-Grèves 22
254 880 €
(2 770 €/m²)
A proximité immédiate de l'ensemble des commodités plestinaises ainsi que des plages, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison vous offrant une vie de plain-pied au sein d'un environnement aussi paisible […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
92㎡
10
Vente maison 8 pièces
Plestin-les-Grèves 22
423 225 €
(2 015 €/m²)
A VENDRE, PLESTIN LES GREVES
Situé entre le centre de PLESTIN LES GREVES et ses plages,
Découvrez cette grande maison vous offrant de très volumes et de multiples possibilités.
Vous bénéficierez d'une possibilité de vie de plain-pied grâce à ses 2 chambres et sa grande salle de bains et douche au rez de chaussée.
Une cuisine indépendante et un très agréable salon - salle à manger de plus 30 m² avec un accès sur véranda complète cet espace.
Au premier étage, vous disposerez de 4 grande chambres, d'une spacieuse salle de bains avec douche et d'une salle de jeux.
L'ensemble sur un sous-sol en rez de jardin se composant de plusieurs espaces.
Sur l'arrière de la maison, un second espace abritant un atelier et un garage.
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8 pcs
6 ch
210㎡
7
Vente maison 6 pièces
Plestin-les-Grèves 22
94 050 €
(487 €/m²)
A VENDRE, PLESTIN LES GREVES
En plain centre de la commune, découvrir cette grande maison d'habitations à rénover.
Elle ce compose au rez de chaussée d'une salle à manger, d'un salon, cuisine, salle d'eau avec wc, cellier.
A mi pallier, deux chambres
Deux chambres et un pallier composent le 1er étage.
Comble aménageable sur toute la surface.
Sur […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
193㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 5 pièces
Plestin-les-Grèves 22
209 000 €
(2 787 €/m²)
Située à Plestin-les-Grèves (22310), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible, à proximité de la mer et offrant un accès facile aux commerces et services locaux. Cette commune dynamique propose un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Érigée sur un terrain de 1003 m², la propriété comprend deux places de parking, un grand jardin arboré, et un sous-sol complet offrant un espace atelier, buanderie-chaufferie, cave à vin et une pièce supplémentaire. L'extérieur soigné et spacieux invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air.
À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 75 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour lumineux, 2 chambres confortables sur parquet bois, une salle d'eau et un toilette. Avec un grenier aménageable, cette maison prête à vivre offre un agencement fonctionnel et un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
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5 pcs
2 ch
75㎡
7
Vente maison 41 pièces
Saint-efflam 22
1 195 000 €
(1 784 €/m²)
À seulement quelques minutes des plages de sable fin de Saint-Michel-en-Grève et de Saint-Efflam, cette propriété d'exception se dévoile au cœur d'un environnement préservé.
Édifié sur près d'un hectare de parc paysager soigneusement entretenu, ce domaine rare conjugue élégance, authenticité. Il comprend une demeure principale de caractère ainsi que six gîtes indépendants aux prestations soignées, totalisant 25 chambres et 14 salles d'eau.
Cette propriété accueille depuis plusieurs années des événements familiaux, réceptions privées, séminaires, stages et manifestations culturelles dans un cadre privilégié.
Pensé pour recevoir, le domaine dispose d'équipements de qualité : piscine, sauna, vaste salle de réception, dépendances, puits, nombreux espaces extérieurs aménagés et stationnements.
Parfaitement adapté à une grande propriété familiale, à une activité d'accueil haut de gamme ou à un projet événementiel, […] Voir l’annonce immobilière >>
41 pcs
25 ch
670㎡
12
Vente maison 12 pièces
Plestin-les-Grèves 22
1 250 000 €
(6 127 €/m²)
Là où le ciel se confond avec la mer...
À l'endroit où les ciels se confondent avec la mer, ce petit coin de paradis surplombe la magnifique baie de Locquirec (29).
Cette grande maison de famille respire encore l'époque où les architectes ouvraient pleinement l'espace sur le dehors. Son vaste séjour-salon-cuisine, ses 5 chambres, 1 bureau, sa serre... s'articulent à partir d'un très beau hall d'entrée. Très grand garage et cave...un plus pour le vos équipements de pêche, de plongée, de surf !
Elle est posée là et n'attend que vous pour retrouver sa superbe et d'un trait de crayon nouveau, écrire sur mesure, ses futures années.
Ici, chaque pièce dialogue avec l'extérieur. La mer, le ciel, les marées, les saisons et la lumière composent un spectacle sans cesse renouvelé.
Ultime invitation ! la plage est en accès libre au bout de votre jardin...
Un lieu unique et rare à vivre en famille, entre amis, avec comme tableaux permanents des fenêtres ouvertes sur un paysage bien vivant !
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12 pcs
5 ch
204㎡
22
Vente maison 5 pièces
Plestin-les-Grèves 22
278 000 €
(2 648 €/m²)
Iad France - Marylise MORVAN vous propose : Située au coeur du bourg de PLESTIN, à 2 pas des commerces, des écoles et des services, une charmante maison, dans un cadre agréable qui comprend : - Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine aménagée, W.C., un salon avec une cheminée-insert, une chaufferie, une salle à manger ouvrant sur la terrasse - Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec W. C. - Au 2ème étage : un grenier aménagé. Un garage Une dépendance à usage de rangement. Un agréable jardin de 532 m² ainsi qu'un terrain constructible attenant d'une superficie de 2.996 m². À VISITER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 9 pièces
Plestin-les-Grèves 22
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PLUFUR,
Maison de 148m2 très Bien située, proche de toutes commodités.
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4 Chambres
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Tout a l'égout
Chauffage BOIS ( POELE GODIN).
Hangar de 80m2 avec PONT Toiture isolée et Portes sectionnelles.
Dépendance de 43m2 a terminer ( toiture).
LA MER ET PLESTIN LES GREVES A 8 MN
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